ホームズマンション売却マンション査定埼玉県さいたま市北区ウィズ大宮

ウィズ大宮はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目230-2

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,874 万円 63.42m²の部屋

4,466 万円 85.88m²の部屋

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ウィズ大宮の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ウィズ大宮の売却に強い不動産会社 12社

ウィズ大宮の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ウィズ大宮から近い順に表示しています

センチュリー21ハウスウェル
物件から
0.5
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
センチュリー21ベルツリー
物件から
1.3
  • 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目41-1
  • 東武野田線 北大宮駅 徒歩6分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅

経験豊かなスタッフが親切丁寧に対応します

当社は、さいたま市を中心に不動産売買を行っている会社です。さいたま市在住のスタッフが地元の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
資産の売却・土地活用・相続のご相談から実務まで幅広く対応させていただいております。お客様、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 丈二
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22484号
有限会社ヒロックス 大宮店
物件から
2.3
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目226−3
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩5分
  • 埼玉新都市交通 加茂宮駅 徒歩12分

創業約30年、地元密着型企業です

さいたま市北区、上尾市を中心に地元密着で約30年営業しています。
この街の特性や社会事情に対し貴重で確かな情報を蓄え、地域のお客様に高い評価と信頼をいただくまでに成長してまいりました。
これからもお客様に常に信頼され、安心してお付き合頂ける会社であり続ける事を、大切に考えております。

社員画像

社員画像

  • 代表者須賀 宏
  • 免許番号埼玉県知事(7)第17042号
株式会社埼玉住宅コーポレーション
物件から
2.4
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目560
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩1分

おかげさまで創業51周年 北区に特化

さいたま市北区に特化した、さいたま市北区周辺在住のスタッフが、一生懸命、皆様のご売却をサポートいたします。
さいたま市北区の取引事例も多数あり、さいたま市北区で不動産をお探しのお客様も多数いらっしゃいます。
是非ご利用くださいませ。
「いつもお客様のそばに、そしてご一緒に」がモットーです。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者本川 央
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21289号
ハウスドゥ 大宮宮原 株式会社ドリームワン
物件から
2.9
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

さいたま市を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024405号
ハウスドゥ 東大宮駅西口 株式会社ティー・ワーク
物件から
4.4
  • 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目23-1 エクセル東大宮106
  • JR東北本線 東大宮駅 徒歩4分

東大宮・岩槻区・上尾市の売却ならお任せ!

地域密着型、スタッフも地元出身者が多くお客様と同じ目線で初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。気になる点や質問等がし易い店舗を目指しております。お気軽にお問合せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者山岸 智洋
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024967号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
4.6
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
HCS不動産株式会社
物件から
5.7
  • 埼玉県さいたま市中央区大戸6丁目12-12 パールハイツ宮田
  • JR埼京線 南与野駅 徒歩6分
  • JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 鈴谷小学校下車 徒歩1分

売主様の成果=早く+高い売却!

HCS不動産では必ず「どんな方がこの物件を気に入ってくださるだろう?」「誰が最も好条件で購入してくださるだろう?」と想像して販売活動を行います。適切な人に、適切な方法でアプローチをかけてこそ、早期売却、高額売却が可能です。「待つ」のではなく「攻め」の販売活動。これが、弊社第一の特徴です。

社員画像

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  • 代表者田中 大輔
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024442号
ミツバハウジング株式会社 さいたま蕨支店
物件から
13.0
  • 埼玉県蕨市塚越4丁目1-2
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分

『中古物件』の販売が得意な会社です。

国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。

物件のご売却は、中古住宅販売のプロが『タッグを組む』ミツバハウジングにお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者園田 巨樹
  • 免許番号国土交通大臣(01)第100085号
株式会社もとやま不動産
物件から
16.0
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
17.0
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社groove agent
物件から
29.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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ウィズ大宮は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,874万円63.42m²の部屋45万円 / m²

4,466万円85.88m²の部屋52万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(さいたま市北区櫛引町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(さいたま市北区櫛引町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築20年(現在) 2,398万円 100%
築25年(5年後) 2,202万円 91.8%
築30年(10年後) 2,005万円 83.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 2,874万円 100%
5年後(築25年) 2,639万円 91.8%
10年後(築30年) 2,403万円 83.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、さいたま市北区櫛引町の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,874万円 (63.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 40万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(19件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィズ大宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,490万円 85.00m² 4LDK / 1階 2024年5月〜2024年7月
4,590万円 85.00m² 3LDK / 1階 2024年4月
4,780万円 85.00m² 3LDK / 1階 2024年2月〜2024年3月
3,790万円 76.00m² 3LDK / 7階 2023年4月〜2023年8月
3,980万円 76.00m² 3LDK / 7階 2023年3月
3,980万円 76.00m² 4LDK / 2階 2021年12月〜2022年2月
2,680万円 63.42m² 2LDK / 9階 2021年10月
3,980万円 85.55m² 3LDK / 4階 2020年11月〜2021年1月
3,980万円 85.55m² 3LDK / 4階 2020年12月〜2021年1月
3,680万円 76.00m² 3LDK / 9階 2019年11月〜2020年2月
2,490万円 66.79m² 3LDK / 2階 2017年2月〜2017年7月
2,500万円 71.06m² 2LDK / 9階 2017年2月〜2017年6月
2,890万円 78.70m² 3LDK / 1階 2016年10月〜2016年11月
2,898万円 71.06m² 3LDK / 8階 2016年5月〜2016年7月
2,990万円 76.00m² 3LDK / 10階 2014年10月〜2015年2月
2,680万円 66.00m² 3LDK / 9階 2014年7月〜2015年1月
2,080万円 66.79m² 2LDK / 5階 2013年12月〜2014年1月
2,620万円 76.00m² 3LDK / 2階 2012年4月〜2012年5月
2,680万円 76.00m² 3LDK / 4階 2010年3月〜2010年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.42m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,874万円
買取 1,725万円 〜 2,300万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ウィズ大宮は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

10.93万円63.42m²の部屋

16.9万円85.88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ウィズ大宮の賃料掲載履歴(7件)

ウィズ大宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィズ大宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.8万円 / 月 71.06m² 3LDK / 8階 2020年12月〜2021年1月
11万円 / 月 71.06m² 3LDK / 8階 2020年9月〜2020年11月
12万円 / 月 71.06m² 3LDK / 8階 2019年4月〜2020年8月
14万円 / 月 71.06m² 3LDK / 8階 2018年9月〜2019年3月
14万円 / 月 71.06m² 3LDK / 8階 2018年2月〜2018年3月
10万円 / 月 63.54m² 3LDK / 2階 2014年9月〜2014年11月
9.7万円 / 月 63.54m² 3LDK / 2階 2012年1月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
大宮駅 (JR京浜東北・根岸線ほか)
3

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ウィズ大宮周辺の中古マンション価格推移情報

ウィズ大宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

さいたま市北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.42%、 2年前→1年前:8.50%、 1年前→今年:1.47%

埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

さいたま市北区

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ウィズ大宮
所在地 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目230-2
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 大宮駅 徒歩28分
  • 埼玉新都市交通 / 鉄道博物館(大成)駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】敷地内の駐車場です。最新の空き状況はご確認ください。

    【駐車場】敷地内の駐車場です。最新の空き状況はご確認ください。

  • 【周辺】さいたま市立日進小学校まで1050m

    【周辺】さいたま市立日進小学校まで1050m

  • 【周辺】さいたま市立日進中学校まで660m

    【周辺】さいたま市立日進中学校まで660m

  • 【周辺】埼玉新都市交通「鉄道博物館」駅まで720m

    【周辺】埼玉新都市交通「鉄道博物館」駅まで720m

  • 【周辺】日進西保育園まで1510m

    【周辺】日進西保育園まで1510m

  • 【周辺】大宮中央総合病院まで1060m

    【周辺】大宮中央総合病院まで1060m

築年月(築年数) 2005年2月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 124戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウィズ大宮二番館 2,841万円 〜 4,883万円 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目875-1 2006年6月(築19年)
地上10階 / 全73戸
ファミリーフィールズ大宮弐番館 3,150万円 〜 3,777万円 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目307 2003年2月(築22年)
地上8階 / 全48戸
モンターニャ・グランデ 961万円 〜 1,181万円 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目304 2004年2月(築21年)
地上7階 / 全38戸
セレスト 936万円 〜 1,103万円 埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目175-5 2005年2月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
フラリッシュ東大成 1,272万円 〜 1,650万円 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目178-3 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ルネサンスタワー北大宮 2,789万円 〜 4,368万円 埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目89 2007年1月(築18年)
地上15階 / 全58戸
ビクトリアアネーロ大宮 2,220万円 〜 3,610万円 埼玉県さいたま市北区日進町1丁目9-1 2003年7月(築22年)
地上9階 / 全178戸
G-CLEF 1,316万円 〜 2,347万円 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目143-8 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全14戸
SAiKyoSAKURAGIBL 1,497万円 〜 2,441万円 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目56-1 2007年2月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
ラプレ大宮公園 2,812万円 〜 4,547万円 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目20-1 2006年9月(築19年)
地上6階 / 全47戸
レクセルプラザ日進 2,122万円 〜 3,386万円 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1367-1 2003年7月(築22年)
地上6階 / 全129戸
グリーンフォレスト大宮 3,017万円 〜 4,592万円 埼玉県さいたま市大宮区土手町2丁目13-2 2004年9月(築21年)
地上12階 / 全 - 戸
レフィナードスクエア 1,138万円 〜 1,536万円 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目60-3 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全25戸
L-FlatOmiyaavignity 1,080万円 〜 1,588万円 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目72-1 2006年9月(築19年)
地上9階 / 全43戸
スパシエフィールドS新都心 1,291万円 〜 1,862万円 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目74 2006年2月(築19年)
地上7階 / 全41戸
フォレストイン宮町 1,000万円 〜 1,338万円 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目25 2006年1月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ピーノ・パラッツォ16 1,429万円 〜 2,117万円 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目152 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全25戸
ライオンズプラザ大宮シティ 3,549万円 〜 5,692万円 埼玉県さいたま市大宮区宮町3丁目21-1 2003年2月(築22年)
地上14階 / 全70戸
スターヒルズ 1,608万円 〜 2,166万円 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目32 2006年4月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
宮町D棟 918万円 〜 1,453万円 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目30-6 2006年10月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ディーグランセ大宮桜木町 3,008万円 〜 3,944万円 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目975-1 2005年9月(築20年)
地上5階 / 全21戸
C.Bヒルズ 1,693万円 〜 2,344万円 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目90-15 2004年2月(築21年)
地上10階 / 全36戸
グリーンミユキ大宮宮町 4,305万円 〜 5,645万円 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目86-1 2004年10月(築21年)
地上14階 / 全51戸
Y.Dヒルズ 1,385万円 〜 4,638万円 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目90-17 2004年3月(築21年)
地上10階 / 全36戸
藤和シティホームズ大宮桜木町 2,832万円 〜 5,616万円 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目271-1 2004年2月(築21年)
地上13階 / 全68戸
日神パレステージ大宮シティ 2,182万円 〜 5,665万円 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目182-1 2005年1月(築20年)
地上8階 / 全41戸
ディアコート八番館 1,183万円 〜 1,684万円 埼玉県さいたま市大宮区宮町3丁目11-2 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全27戸
デュオ大宮桜並木通り 4,293万円 〜 5,628万円 埼玉県さいたま市大宮区上小町256-1 2004年8月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
レクセルプライム宮原 2,782万円 〜 4,673万円 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目648-1 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全48戸
ディーレスティア大宮上小町 2,892万円 〜 4,968万円 埼玉県さいたま市大宮区上小町426-1 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全38戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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埼玉県の直近3年間の変動(8.46%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日