この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目178-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,298 万円 30.19m²の部屋
〜1,697 万円 33.25m²の部屋
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全国約707店舗展開のハウスドゥ。
当社でしか出来ないご提案がございます。グループ企業に建設会社があり、首都圏を中心に解体工事(実績2000件)をはじめ各種施工が可能です。不動産のご売却から高く売るために必要な施工まで一貫してご依頼可能です。トータルコストを削減することで当社ならではの差別化を図り、高値のご売却を実現させています。
1963年創業、年中無休で営業
1963年の創業から地域の皆様に支えられ地元密着で営業しております。
当店はMEGAドン・キホーテ浦和原山の2階にあり、毎日、多くのお客様にご来店いただいており、売却実績も豊富にございます。
お住替え、相続、資産処分などご売却について是非、当店へご相談ください。
大正13年創業 地域密着型の不動産会社
尾張屋は地域密着55年の実績と信頼で経験豊富なスタッフが全力でお手伝い致します。不動産のご売却は是非とも弊社にお任せください。仲介はもちろん弊社買取りもございます。皆様お気軽にご相談ください。浦和パルコの5階に店舗がございますので、年中無休で突然のご来店でのご相談も対応可能です。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,298万円 30.19m²の部屋 43万円 / m²
〜1,697万円 33.25m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市北区東大成町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市北区東大成町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 1,458万円 | 100% |
築25年(3年後) | 1,385万円 | 95.0% |
築30年(8年後) | 1,262万円 | 86.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,298万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 1,234万円 | 95.0% |
8年後 (築30年) | 1,124万円 | 86.6% |
このマンションと、さいたま市北区東大成町の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,298万円 (30.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 36万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,298万円 |
買取 | 779万円 〜 1,039万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.75万円 30.19m²の部屋
〜8.54万円 33.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フラリッシュ東大成周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
さいたま市北区のマンションの価格は直近の3年間で 21.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.62% 、 2年前→1年前:5.05% 、 1年前→今年:8.28% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市北区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フラリッシュ東大成 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目178-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】業務スーパーさいたま大宮店 徒歩2分。 140m
【周辺】ファミリーマートさいたま大成橋南店 徒歩9分。 710m
【周辺】独立行政法人地域医療機能推進機構さいたま北部医療センター 徒歩14分。 1100m
【周辺】大宮警察署 加茂宮交番 徒歩7分。 550m
【周辺】ニトリホームズ宮原店 徒歩11分。 830m
【周辺】聖学院大学 徒歩42分。 3330m
【周辺】うねうね公園 徒歩24分。 1880m
【周辺】スギドラッグ 大宮植竹店 徒歩12分。 960m
【周辺】島忠ニトリホームズ宮原店 徒歩11分。 830m
【周辺】鉄道博物館駅 徒歩14分。 1050m
築年月(築年数) | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
モンターニャ・グランデ | 987万円 〜 1,220万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目304 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全38戸 |
ファミリーフィールズ大宮弐番館 | 3,156万円 〜 3,816万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目307 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全48戸 |
サンアップマンション | 1,984万円 〜 3,077万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目585 |
2001年5月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セルテシティオ大宮植竹 | 2,759万円 〜 6,207万円 | 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目542-1 |
2001年8月(築23年) 地上5階 / 全45戸 |
ファミリーフィールズ大宮壱番館 | 2,880万円 〜 4,097万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目254-1 |
2002年12月(築22年) 地上8階 / 全50戸 |
エトワール | 2,479万円 〜 3,175万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目532-2 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全25戸 |
セピアタワー | 1,668万円 〜 2,176万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目598 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
さくらヴィレッジ | 1,943万円 〜 4,474万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目423 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全46戸 |
モンパルナス | 1,902万円 〜 2,499万円 | 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目101 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セザール大宮日進 | 1,854万円 〜 2,156万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目627-2 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウィズ大宮 | 2,809万円 〜 4,398万円 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目230-2 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全124戸 |
ロイヤルパーク日進 | 1,501万円 〜 1,835万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目801-1 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ガーデンアクシスイーストハウス | 4,897万円 〜 5,781万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目856-3 |
2003年2月(築22年) 地上14階 / 全381戸 |
パークサイド末広 | 2,323万円 〜 3,148万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町1丁目323-1 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ大宮シティフォルム | 2,782万円 〜 3,854万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目166-9 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全32戸 |
パティオタワー大宮 | 3,437万円 〜 5,095万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目214-3 |
2003年11月(築21年) 地上14階 / 全 - 戸 |
セレスト | 958万円 〜 1,137万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目175-5 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・バーデン大宮土呂 | 2,320万円 〜 2,745万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目5-5 |
2001年6月(築23年) 地上6階 / 全34戸 |
ソレアード2 | 1,189万円 〜 1,430万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目5-17 |
2002年10月(築22年) 地上6階 / 全23戸 |
セルテシティオ大宮土呂 | 2,706万円 〜 3,484万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目22-1 |
2001年10月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャンアヴェニュ | 1,179万円 〜 1,611万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目187-1 |
2001年12月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンフォレスト大宮 | 3,119万円 〜 4,594万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町2丁目13-2 |
2004年9月(築20年) 地上12階 / 全 - 戸 |
G-CLEF | 1,359万円 〜 2,349万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目143-8 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全14戸 |
ベルシェーナ大宮盆栽町 | 3,692万円 〜 4,607万円 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町275-1 |
2002年4月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソレアード3 | 1,327万円 〜 1,595万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目10-28 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全31戸 |
ライオンズプラザ大宮シティ | 3,631万円 〜 5,643万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町3丁目21-1 |
2003年2月(築22年) 地上14階 / 全70戸 |
日神パレステージ大宮宮町 | 3,195万円 〜 5,511万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目54-1 |
2002年8月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レクセルプラザ日進 | 2,212万円 〜 3,518万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1367-1 |
2003年7月(築21年) 地上6階 / 全129戸 |
グランフェスタ宮原フィオーレ | 2,931万円 〜 3,846万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目602 |
2003年6月(築21年) 地上10階 / 全110戸 |
ファインプレイス宮原 | 2,963万円 〜 4,059万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目594-4 |
2004年6月(築20年) 地上10階 / 全41戸 |
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