この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目152
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,473 万円 30.12m²の部屋
〜2,116 万円 32.67m²の部屋
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1963年の創業から地域の皆様に支えられ地元密着で営業しております。
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本人/家族の居住用マンションですか?
ピーノ・パラッツォ16の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
30.12m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,473万円 30.12m²の部屋 49万円 / m²
〜2,116万円 32.67m²の部屋 65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市北区植竹町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市北区植竹町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,605万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,555万円 | 96.9% |
築25年(7年後) | 1,428万円 | 89.0% |
築30年(12年後) | 1,301万円 | 81.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,473万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 1,428万円 | 96.9% |
7年後 (築25年) | 1,311万円 | 89.0% |
12年後 (築30年) | 1,195万円 | 81.1% |
このマンションと、さいたま市北区植竹町の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,473万円 (30.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,473万円 |
買取 | 884万円 〜 1,179万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.72万円 30.12m²の部屋
〜8.45万円 32.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ピーノ・パラッツォ16周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
さいたま市北区のマンションの価格は直近の3年間で 21.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.62% 、 2年前→1年前:5.05% 、 1年前→今年:8.28% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市北区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ピーノ・パラッツォ16は、埼玉県さいたま市北区植竹町を所在地とする地上5階建てのマンションです。2007年2月に建築され、建物構造はPC構造となっています。同マンションへは、最寄りとなる東武野田線の北大宮駅から徒歩でおよそ7分の道のりとなります。そのほか、JR東北本線の土呂駅からもアクセスすることが可能です。
マンション名称 | ピーノ・パラッツォ16 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目152 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】マルエツ大成店 徒歩5分。 370m
【周辺】セブンイレブンさいたま植竹町1丁目店 徒歩3分。 240m
【周辺】大宮警察署 加茂宮交番 徒歩9分。 670m
【周辺】ニトリホームズ宮原店 徒歩14分。 1060m
【周辺】私立国際学院埼玉短期大学 徒歩38分。 2970m
【周辺】大宮公園 徒歩16分。 1250m
【周辺】スギ薬局大宮植竹店 徒歩5分。 400m
【周辺】島忠ニトリホームズ宮原店 徒歩14分。 1060m
【周辺】北大宮駅 徒歩9分。 720m
築年月(築年数) | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラプレ大宮公園 | 2,973万円 〜 4,661万円 | 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目20-1 |
2006年9月(築18年) 地上6階 / 全47戸 |
サニーコート大宮盆栽町第2 | 2,769万円 〜 3,749万円 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町443-1 |
2008年6月(築16年) 地上13階 / 全38戸 |
サニーコート大宮盆栽町 | 2,798万円 〜 3,979万円 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町378-2 |
2006年9月(築18年) 地上7階 / 全75戸 |
カーサ・イル・ソーレ | 1,249万円 〜 1,600万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目348 |
2009年1月(築16年) 地上11階 / 全40戸 |
ユーエスハイム6 | 1,387万円 〜 2,271万円 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町1丁目120 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全35戸 |
ルネサンスタワー北大宮 | 2,851万円 〜 4,327万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目89 |
2007年1月(築18年) 地上15階 / 全58戸 |
ライオンズ大宮寿能 | 3,177万円 〜 4,605万円 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目251-1 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全35戸 |
ローヤルシティ大宮公園 | 2,147万円 〜 3,406万円 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目224-1 |
2006年8月(築18年) 地上4階 / 全31戸 |
スパシエルクス大宮 | 1,331万円 〜 1,802万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目143-4 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全60戸 |
グーディッシュ大宮 | 2,640万円 〜 4,050万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目142-1 |
2007年6月(築17年) 地上6階 / 全16戸 |
ミルーナヒルズDUE大宮 | 2,024万円 〜 2,988万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目136-1 |
2007年6月(築17年) 地上6階 / 全25戸 |
レフィナードスクエア | 1,180万円 〜 1,521万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目60-3 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全25戸 |
L-FlatOmiyaavignity | 1,095万円 〜 1,542万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目72-1 |
2006年9月(築18年) 地上9階 / 全43戸 |
スパシエフィールドS新都心 | 1,328万円 〜 1,833万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目74 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全41戸 |
Acoマンション | 1,697万円 〜 2,210万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目126-2 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全35戸 |
ブランズ大宮宮原サンマークス | 3,286万円 〜 5,070万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目30 |
2008年4月(築17年) 地上17階 / 全179戸 |
ディアコート八番館 | 1,225万円 〜 1,665万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町3丁目11-2 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全27戸 |
ラ・アトレ大宮土呂 | 2,932万円 〜 4,625万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目12-4 |
2007年12月(築17年) 地上9階 / 全32戸 |
宮町D棟 | 949万円 〜 1,439万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目30-6 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベリーナフォート大宮 | 2,798万円 〜 3,907万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目4-1 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全108戸 |
フォレストイン宮町 | 1,126万円 〜 1,440万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目25 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全11戸 |
ラセネシオ | 1,834万円 〜 4,088万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町3丁目1-1 |
2007年5月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スターヒルズ | 1,666万円 〜 2,145万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目32 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イニシア大宮宮原コンフォートリッジ | 3,796万円 〜 5,622万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目102-1 |
2008年11月(築16年) 地上15階 / 全44戸 |
セレスト | 958万円 〜 1,137万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目175-5 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンローゼ3 | 1,350万円 〜 1,752万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目95-3 |
2008年11月(築16年) 地上7階 / 全13戸 |
グランディーオーソ | 576万円 〜 2,072万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目38-15 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全34戸 |
RealSymphony | 1,277万円 〜 2,357万円 | 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目53-7 |
2006年10月(築18年) 地上8階 / 全21戸 |
イニシア大宮宮原ディーセントリッジ | 3,430万円 〜 5,447万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目102-1 |
2008年11月(築16年) 地上15階 / 全102戸 |
ウィズ大宮 | 2,809万円 〜 4,398万円 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目230-2 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全124戸 |
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