この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1367-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,212 万円 64.86m²の部屋
〜3,518 万円 87.23m²の部屋
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この度は弊社ご紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,212万円 64.86m²の部屋 34万円 / m²
〜3,518万円 87.23m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市北区日進町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市北区日進町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 2,189万円 | 100% |
築25年(4年後) | 2,045万円 | 93.4% |
築30年(9年後) | 1,863万円 | 85.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 2,212万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 2,067万円 | 93.4% |
9年後 (築30年) | 1,883万円 | 85.1% |
このマンションと、さいたま市北区日進町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,212万円 (64.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 36万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルプラザ日進が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,580万円 | 83.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
2,698万円 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
2,780万円 | 83.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年6月 |
2,899万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
2,380万円 | 76.26m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2022年3月 |
2,799万円 | 75.63m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年10月 |
2,799万円 | 75.63m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
2,580万円 | 83.75m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
1,700万円 | 71.62m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
2,399万円 | 83.75m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
2,090万円 | 83.75m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
2,280万円 | 76.91m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2019年9月 |
2,250万円 | 76.26m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2019年6月 |
1,680万円 | 75.01m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
1,780万円 | 75.01m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年4月 |
2,780万円 | 87.03m² | 4LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
1,990万円 | 64.86m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2019年1月 |
2,850万円 | 87.03m² | 4LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
2,920万円 | 87.03m² | 4LDK / 2階 | 2018年10月 |
2,950万円 | 87.03m² | 4LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
1,890万円 | 64.89m² | 1LDK / 5階 | 2018年8月 |
2,080万円 | 64.86m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月〜2018年7月 |
2,980万円 | 87.03m² | 4LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
2,290万円 | 71.52m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年6月 |
1,780万円 | 72.55m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
2,390万円 | 71.52m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月 |
2,490万円 | 71.52m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
2,280万円 | 76.91m² | 3LDK / 6階 | 2017年5月〜2017年7月 |
2,180万円 | 64.86m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年5月 |
1,820万円 | 71.62m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年10月 |
1,799万円 | 69.31m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年8月 |
2,090万円 | 83.75m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
2,480万円 | 87.23m² | 4LDK / 1階 | 2015年5月〜2016年3月 |
2,490万円 | 83.75m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
1,899万円 | 69.30m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月 |
1,990万円 | 69.31m² | 3LDK / 1階 | 2015年12月 |
1,799万円 | 69.31m² | 3LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年11月 |
1,780万円 | 66.34m² | 2LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年6月 |
1,799万円 | 64.86m² | 2LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
2,280万円 | 76.91m² | 3LDK / 6階 | 2015年4月 |
2,780万円 | 87.23m² | 4LDK / 1階 | 2015年4月 |
1,890万円 | 64.86m² | 2LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
1,990万円 | 64.86m² | 2LDK / 1階 | 2015年2月 |
1,899万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年10月〜2014年12月 |
1,960万円 | 75.63m² | 3LDK / 1階 | 2014年8月〜2014年9月 |
1,930万円 | 69.90m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
2,298万円 | 87.00m² | 4LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
1,899万円 | 75.63m² | 3LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年7月 |
2,398万円 | 87.03m² | 4LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
2,290万円 | 87.03m² | 4LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
1,930万円 | 69.94m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
2,050万円 | 71.77m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
2,290万円 | 87.03m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年12月 |
1,880万円 | 71.77m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年10月 |
2,180万円 | 75.63m² | 3LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年7月 |
2,280万円 | 71.77m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年4月 |
2,180万円 | 73.80m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月 |
2,280万円 | 73.80m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月 |
1,780万円 | 64.86m² | 2LDK / 1階 | 2012年11月〜2012年12月 |
2,180万円 | 75.63m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年7月 |
1,850万円 | 64.86m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月 |
2,050万円 | 73.63m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,212万円 |
買取 | 1,328万円 〜 1,770万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.08万円 64.86m²の部屋
〜15.04万円 87.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レクセルプラザ日進周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
さいたま市北区のマンションの価格は直近の3年間で 21.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.62% 、 2年前→1年前:5.05% 、 1年前→今年:8.28% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市北区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レクセルプラザ日進 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1367-1 |
交通 |
|
【外観】6階建て 総戸数129戸
【外観】現地北側にエントランスがあります
【エントランス】エントランス
【エントランス】オートロック
【駐車場】
【周辺】さいたま市立日進小学校まで650m
築年月(築年数) | 2003年7月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 129戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | JFEシビル株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブライトヒルズ | 1,094万円 〜 1,339万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目30-1 |
2003年6月(築21年) 地上5階 / 全16戸 |
ビクトリアアネーロ大宮 | 2,466万円 〜 3,628万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町1丁目9-1 |
2003年7月(築21年) 地上9階 / 全178戸 |
ウィズ大宮 | 2,809万円 〜 4,398万円 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目230-2 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全124戸 |
グランフェスタ宮原フィオーレ | 2,931万円 〜 3,846万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目602 |
2003年6月(築21年) 地上10階 / 全110戸 |
エトワール | 2,479万円 〜 3,175万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目532-2 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全25戸 |
ファインプレイス宮原 | 2,963万円 〜 4,059万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目594-4 |
2004年6月(築20年) 地上10階 / 全41戸 |
モンターニャ・グランデ | 987万円 〜 1,220万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目304 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全38戸 |
ファミリーフィールズ大宮弐番館 | 3,156万円 〜 3,816万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目307 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全48戸 |
フラリッシュ東大成 | 1,298万円 〜 1,697万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目178-3 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第五シマ企画ビルアイランドマンション・2 | 1,749万円 〜 3,766万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目558-3 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全42戸 |
アイレジデンス宮原 | 863万円 〜 1,174万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目350 |
2003年8月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーコープ三橋 | 1,058万円 〜 1,596万円 | 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1731-1 |
2002年10月(築22年) 地上3階 / 全 - 戸 |
グラン・コート宮原駅前 | 2,617万円 〜 3,708万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目13-1 |
2003年8月(築21年) 地上11階 / 全113戸 |
ローヤルシティ宮原駅前 | 2,587万円 〜 3,156万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目362 |
2003年10月(築21年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ファミリーフィールズ大宮壱番館 | 2,880万円 〜 4,097万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目254-1 |
2002年12月(築22年) 地上8階 / 全50戸 |
セレスト | 958万円 〜 1,137万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目175-5 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス宮原 | 2,329万円 〜 3,459万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目47-9 |
2002年9月(築22年) 地上8階 / 全44戸 |
パティオタワー大宮 | 3,437万円 〜 5,095万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目214-3 |
2003年11月(築21年) 地上14階 / 全 - 戸 |
セルテシティオ大宮植竹 | 2,759万円 〜 6,207万円 | 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目542-1 |
2001年8月(築23年) 地上5階 / 全45戸 |
コスモ大宮シティフォルム | 2,782万円 〜 3,854万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目166-9 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全32戸 |
ロータリーパレス宮原 | 2,462万円 〜 3,888万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目112-5 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全44戸 |
ガーデンアクシスイーストハウス | 4,897万円 〜 5,781万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目856-3 |
2003年2月(築22年) 地上14階 / 全381戸 |
シャンアヴェニュ | 1,179万円 〜 1,611万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目187-1 |
2001年12月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
G-CLEF | 1,359万円 〜 2,349万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目143-8 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全14戸 |
サンウィングW | 2,186万円 〜 2,546万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町651-3 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セルテシティオ大宮土呂 | 2,706万円 〜 3,484万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目22-1 |
2001年10月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンフォレスト大宮 | 3,119万円 〜 4,594万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町2丁目13-2 |
2004年9月(築20年) 地上12階 / 全 - 戸 |
デュオ大宮桜並木通り | 4,466万円 〜 5,607万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町256-1 |
2004年8月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ大宮宮町 | 3,195万円 〜 5,511万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目54-1 |
2002年8月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ソレアード2 | 1,189万円 〜 1,430万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目5-17 |
2002年10月(築22年) 地上6階 / 全23戸 |
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