北海道札幌市南区石山1条5丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
993 万円 76.19m²の部屋
〜1,703 万円 96.36m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/7
【周辺】ローソン札幌石山1条四丁目店まで407m
2/7
【周辺】アクロスプラザ札幌南まで1286m
3/7
【周辺】ビッグハウスサウスまで1547m
4/7
【周辺】ツルハドラッグ石山店まで1663m
5/7
【周辺】札幌市立石山緑小学校まで495m
6/7
【周辺】札幌市立石山中学校まで1293m
7/7ロピア石山通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロピア石山通の売却に役立つ情報をチェック！
ロピア石山通の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 1,380万円 |
93.09m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格 800万円 |
80.38m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
993万円 （13万円 / m²） 76.19m²の部屋
〜1,703万円 （18万円 / m²） 96.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
ロピア石山通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で -3.49%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.27%、 2年前→1年前：-3.01%、 1年前→今年：-0.23% ）
北海道の直近3年間の変動（4.79% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市南区
北海道
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロピア石山通が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 93.09m² | 4LDK / 4階 | 2025年3月 |
| 1,480万円 | 93.09m² | 4LDK / 4階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 1,590万円 | 93.09m² | 4LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 1,690万円 | 93.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年6月 |
| 1,199万円 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,249万円 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月 |
| 1,279万円 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月 |
| 1,299万円 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月 |
| 1,349万円 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月 |
| 1,399万円 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月 |
| 1,429万円 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月 |
| 735万円 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 1,449万円 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月 |
| 1,399万円 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月 |
| 1,099万円 | 80.14m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,149万円 | 80.14m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月 |
| 1,199万円 | 80.14m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 650万円 | 80.14m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 888万円 | 93.09m² | 4LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 888万円 | 93.09m² | 4LDK / 2階 | 2019年1月 |
| 780万円 | 80.14m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 898万円 | 80.14m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 993万円 |
| 買取 | 596万円 〜 794万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.19万円 / 月 76.19m²の部屋
〜
8.72万円 / 月 96.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンセレクト石山中央 | 520万円 〜 772万円 | 北海道札幌市南区石山1条3丁目1-20 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全50戸 |
| ハイツもなみ | 622万円 〜 1,018万円 | 北海道札幌市南区川沿12条1丁目1-9 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| コロナード真駒内 | 677万円 〜 1,083万円 | 北海道札幌市南区真駒内柏丘11丁目1-117 |
1992年6月（築33年） 地上10階 / 全39戸 |
| パレス藻南公園 | 718万円 〜 1,225万円 | 北海道札幌市南区石山1条1丁目12-6 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全40戸 |
| 真駒内シティハウス | 1,129万円 〜 1,994万円 | 北海道札幌市南区真駒内南町1丁目1-12 |
1992年2月（築34年） 地上7階 / 全49戸 |
| チサンマンション真駒内 | 1,006万円 〜 1,438万円 | 北海道札幌市南区真駒内柏丘5丁目6-30 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全24戸 |
| ガーデンハウス南藻岩 | 732万円 〜 1,082万円 | 北海道札幌市南区川沿5条2丁目6-10 |
1992年7月（築33年） 地上8階 / 全23戸 |
| 真駒内ロイアルハイツ | 1,465万円 〜 1,996万円 | 北海道札幌市南区真駒内泉町2丁目1-10 |
1989年2月（築37年） 地上5階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション藻岩南 | 779万円 〜 1,599万円 | 北海道札幌市南区川沿5条2丁目7-18 |
1990年5月（築35年） 地上11階 / 全48戸 |
| ファーストコート藻岩台 | 832万円 〜 1,373万円 | 北海道札幌市南区川沿4条3丁目5-30 |
1992年9月（築33年） 地上3階 / 全57戸 |
| アカシヤコート藻岩 | 1,006万円 〜 1,361万円 | 北海道札幌市南区川沿3条2丁目4-1 |
1988年10月（築37年） 地上10階 / 全115戸 |
| コープ野村真駒内グリーンプラザ | 1,248万円 〜 2,374万円 | 北海道札幌市南区真駒内上町3丁目2-1 |
1989年6月（築36年） 地上10階 / 全45戸 |
| サンシティ藻岩南 | 1,054万円 〜 1,595万円 | 北海道札幌市南区北ノ沢9丁目1-1 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| カーサ藻岩台 | 1,060万円 〜 1,934万円 | 北海道札幌市南区川沿1条2丁目1-13 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| ピュアコート川沿 | 370万円 〜 647万円 | 北海道札幌市南区川沿1条2丁目13-18 |
1991年9月（築34年） 地上3階 / 全12戸 |
| サンシティ藻岩 | 821万円 〜 1,281万円 | 北海道札幌市南区北ノ沢4丁目1-40 |
1991年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アクロビューモイワ | 679万円 〜 926万円 | 北海道札幌市南区北ノ沢3丁目3-45 |
1989年12月（築36年） 地上3階 / 全27戸 |
| ローヤルハイツ南38条 | 1,214万円 〜 2,125万円 | 北海道札幌市南区南38条西10丁目1-1 |
1990年2月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| 真駒内ガーデンハウス | 1,045万円 〜 1,634万円 | 北海道札幌市南区真駒内本町5丁目5-18 |
1990年7月（築35年） 地上10階 / 全34戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ロピア石山通の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ロピア石山通から近い順に表示しています
南区特化！熱意あるベンチャー企業です！
南区でのサービスの質を高めるために建設業、解体業、除排雪などを自社で行っております！
地域に詳しく、全業務を担えるため、一つ一つの情報の制度が高いと好評いただいております！
南区の物件のことならきっとお役に立てます！
南区の土地建物のことなら石山のトチタテ！
よろしくお願いいたします！
店舗内観
営業経験１５年以上のスタッフが対応
札幌市内の不動産の事は地域専門担当者にお任せください。地域に密着した営業担当が豊富な情報・豊富な知識・敏速な行動力をもって日々地域を駆け回っています。札幌内の売りタイ買いタイ方々に、どこよりも詳しく正確なアドバイスが出来るように、地域のプロとして、皆様の売却の応援をさせて頂いております。
店舗内観
住まいの全てを満たします！
株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
社員画像
顧客満足度92.8％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
社員画像
豊富な実績で大切な不動産を査定します
札幌市内はもちろん、近郊の市町村（石狩市・江別市・小樽市・恵庭市・千歳市・北広島市・岩見沢市・当別町）の不動産の売買を専門に行っています。仲介でも買い取りでも対応できます。お客様のニーズに合った取引方法をご提案しています。まずはご相談を。
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロピア石山通 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市南区石山1条5丁目2-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1990年10月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 75戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 坂本建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月1日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
