この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市南区澄川3条3丁目4-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,038 万円 75.08m²の部屋
〜2,584 万円 75.08m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,038万円75.08m²の部屋27万円 / m²
〜2,584万円75.08m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市南区澄川三条)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市南区澄川三条 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,602万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,545万円 | 96.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,038万円 | 100% |
2年後(築30年) | 1,966万円 | 96.5% |
このマンションと、札幌市南区澄川三条の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,038万円 (75.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 23万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,038万円 |
買取 | 1,223万円 〜 1,631万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.07万円75.08m²の部屋
〜11万円75.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
チサンマンション澄川中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチサンマンション澄川中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.5万円 / 月 | 75.08m² | 3LDK / 9階 | 2010年11月〜2010年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
チサンマンション澄川中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.39%、 2年前→1年前:-5.60%、 1年前→今年:1.49% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市南区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | チサンマンション澄川中央 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市南区澄川3条3丁目4-15 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1996年12月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション澄川中央 | 1,043万円 〜 2,531万円 | 北海道札幌市南区澄川4条4丁目2-1 |
1995年11月(築30年) 地上8階 / 全21戸 |
ビューリバー澄川 | 1,314万円 〜 2,175万円 | 北海道札幌市南区澄川3条3丁目2-1 |
1998年4月(築27年) 地上7階 / 全24戸 |
アルエット澄川 | 808万円 〜 1,246万円 | 北海道札幌市南区澄川4条3丁目8-27 |
1998年8月(築27年) 地上4階 / 全7戸 |
ステイツ澄川 | 1,869万円 〜 3,073万円 | 北海道札幌市南区澄川2条5丁目4-10 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全40戸 |
マイルーム澄川C | 666万円 〜 1,643万円 | 北海道札幌市南区澄川2条2丁目4-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全25戸 |
マイルーム澄川B | 661万円 〜 868万円 | 北海道札幌市南区澄川2条2丁目4-1 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全49戸 |
マイルーム澄川A | 906万円 〜 1,366万円 | 北海道札幌市南区澄川2条2丁目4-1 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全49戸 |
セザール澄川四条 | 1,176万円 〜 2,062万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目9-12 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全21戸 |
アルス澄川スカイヒルズ | 1,944万円 〜 2,865万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目8-1 |
1997年6月(築28年) 地上13階 / 全36戸 |
グランドセトル澄川 | 1,240万円 〜 1,688万円 | 北海道札幌市南区澄川1条3丁目8-11 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
クリオ澄川壱番館 | 2,097万円 〜 3,296万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目8-13 |
1996年6月(築29年) 地上11階 / 全22戸 |
じょうてつドエル澄川 | 1,340万円 〜 1,976万円 | 北海道札幌市南区澄川4条6丁目2-1 |
1995年12月(築29年) 地上10階 / 全25戸 |
ウエスト35 | 793万円 〜 1,068万円 | 北海道札幌市南区澄川4条1丁目1-5 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全34戸 |
ハーベストコート | 1,099万円 〜 1,996万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目13-3 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
東急ドエル・アルス澄川 | 1,344万円 〜 1,853万円 | 北海道札幌市南区澄川1条2丁目1-20 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全35戸 |
SapporoGramercy | 1,446万円 〜 2,190万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条17丁目3-30 |
1995年3月(築30年) 地上14階 / 全104戸 |
リッチヒルズ弐番館 | 611万円 〜 973万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条17丁目5-1 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全32戸 |
ハウスオブリザ南平岸 | 1,578万円 〜 2,453万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条15丁目1-1 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全36戸 |
もみじハイツ | 1,187万円 〜 1,664万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条17丁目1-20 |
1998年7月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
チュリス藻岩下公園 | 822万円 〜 1,192万円 | 北海道札幌市南区南30条西8丁目2-20 |
1995年2月(築30年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブ平岸通 | 2,479万円 〜 4,245万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条13丁目3-5 |
1997年1月(築28年) 地上11階 / 全41戸 |
平岸パークヒルハイツ | 894万円 〜 1,600万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条13丁目1-1 |
1997年10月(築28年) 地上9階 / 全36戸 |
フォレストOKAP | 671万円 〜 1,018万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目8-15 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンハウスラモード平岸 | 1,062万円 〜 1,374万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条12丁目3-11 |
1996年7月(築29年) 地上11階 / 全30戸 |
パディ北斗 | 1,329万円 〜 2,540万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条12丁目2-14 |
1997年11月(築28年) 地上6階 / 全11戸 |
カルチュア南平岸 | 1,658万円 〜 2,576万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条11丁目1-15 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション南平岸 | 1,563万円 〜 3,401万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条11丁目2-5 |
1997年9月(築28年) 地上10階 / 全38戸 |
ハウスオブリザ平岸通弐番館 | 1,378万円 〜 3,426万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条10丁目1-31 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全50戸 |
正和マンション | 1,395万円 〜 2,025万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条10丁目6-16 |
1996年6月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アドリーム平岸 | 2,323万円 〜 3,311万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条10丁目3-15 |
1997年9月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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