参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
448 万円 42m²の部屋
〜1,100 万円 72.56m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【駐車場】
3/5
【地図】
4/5
【周辺】
5/5ビバリーハウス川沿の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ビバリーハウス川沿の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
448万円 （11万円 / m²） 42m²の部屋
〜1,100万円 （15万円 / m²） 72.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
ビバリーハウス川沿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で 0.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.90%、 2年前→1年前：-0.39%、 1年前→今年：3.49% ）
北海道の直近3年間の変動（7.68% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市南区
北海道
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 448万円 |
| 買取 | 269万円 〜 359万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3.86万円 / 月 42m²の部屋
〜
7.34万円 / 月 72.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビバリーハウス川沿の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビバリーハウス川沿が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 60.42m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月〜2025年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 72.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 72.17m² | 4LDK / 3階 | 2021年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 58.70m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.70m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.15m² | 2DK / 4階 | 2020年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 60.42m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アカシヤコート藻岩 | 607万円 〜 994万円 | 北海道札幌市南区川沿3条2丁目4-1 |
1988年10月（築38年） 地上10階 / 全116戸 |
| テラスピア真駒内A棟 | 312万円 〜 453万円 | 北海道札幌市南区真駒内柏丘5丁目10-70 |
1988年9月（築38年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション真駒内 | 994万円 〜 1,382万円 | 北海道札幌市南区真駒内柏丘5丁目6-30 |
1989年11月（築37年） 地上6階 / 全24戸 |
| カーサ藻岩台 | 886万円 〜 1,635万円 | 北海道札幌市南区川沿1条2丁目1-13 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| 真駒内パーク・マンション | 787万円 〜 1,669万円 | 北海道札幌市南区真駒内南町4丁目2-8 |
1986年3月（築40年） 地上5階 / 全30戸 |
| 真駒内ロイアルハイツ | 1,316万円 〜 1,989万円 | 北海道札幌市南区真駒内泉町2丁目1-10 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全105戸 |
| ライオンズマンション真駒内中央公園 | 852万円 〜 2,268万円 | 北海道札幌市南区真駒内泉町2丁目1-8 |
1986年8月（築40年） 地上5階 / 全38戸 |
| パストラルハイム真駒内 | 939万円 〜 1,723万円 | 北海道札幌市南区真駒内泉町2丁目1-9 |
1987年7月（築39年） 地上5階 / 全35戸 |
| コープ野村真駒内グリーンプラザ | 1,244万円 〜 2,391万円 | 北海道札幌市南区真駒内上町3丁目2-1 |
1989年6月（築37年） 地上10階 / 全45戸 |
| 真駒内レックスハイツ | 1,249万円 〜 1,919万円 | 北海道札幌市南区真駒内南町4丁目6-1 |
1987年9月（築39年） 地上7階 / 全48戸 |
| ウエルス藻岩 | 546万円 〜 2,113万円 | 北海道札幌市南区南39条西11丁目1-13 |
1986年4月（築40年） 地上6階 / 全21戸 |
| アクロビューモイワ | 649万円 〜 894万円 | 北海道札幌市南区北ノ沢3丁目3-45 |
1989年12月（築37年） 地上3階 / 全27戸 |
| ジュネス札幌 | 466万円 〜 1,015万円 | 北海道札幌市南区真駒内本町3丁目5-14 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全28戸 |
| サンセレクト石山中央 | 498万円 〜 746万円 | 北海道札幌市南区石山1条3丁目1-20 |
1988年10月（築38年） 地上5階 / 全50戸 |
| ペルドゥエープス藻岩 | 571万円 〜 1,088万円 | 北海道札幌市南区南33条西11丁目1-6 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| 石山エメラルドハイツ | 231万円 〜 656万円 | 北海道札幌市南区石山2条6丁目7-1 |
1986年11月（築40年） 地上4階 / 全18戸 |
| コスモシティ澄川 | 2,033万円 〜 3,096万円 | 北海道札幌市南区澄川4条8丁目10-8 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| デベックス澄川47 | 536万円 〜 948万円 | 北海道札幌市南区澄川4条7丁目3-43 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスパシオ澄川 | 681万円 〜 2,456万円 | 北海道札幌市南区澄川4条7丁目3-3 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| パストラルハイム | 682万円 〜 1,401万円 | 北海道札幌市南区澄川3条5丁目3-25 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライフシティ88 | 1,430万円 〜 2,306万円 | 北海道札幌市南区澄川2条4丁目4-14 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾンドルチェ平岸第2 | 1,270万円 〜 1,692万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条21丁目1-20 |
1988年8月（築38年） 地上5階 / 全39戸 |
| リラハイツ | 539万円 〜 829万円 | 北海道札幌市南区澄川1条3丁目3-21 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドルチェ平岸第5 | 1,587万円 〜 2,018万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条21丁目1-10 |
1988年11月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| メゾンドゥシャルマン | 708万円 〜 1,318万円 | 北海道札幌市南区澄川1条3丁目2-16 |
1988年3月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンハイツ | 440万円 〜 652万円 | 北海道札幌市南区澄川2条3丁目10-6 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| アロンハイツ | 571万円 〜 820万円 | 北海道札幌市南区澄川1条2丁目4-50 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデ23 | 2,408万円 〜 3,062万円 | 北海道札幌市南区澄川2条3丁目4-7 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全4戸 |
| ハイツH.S | 901万円 〜 1,468万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条20丁目8-23 |
1986年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カメヤハイツ | 659万円 〜 1,321万円 | 北海道札幌市南区澄川2条3丁目4-26 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ビバリーハウス川沿の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ビバリーハウス川沿から近い順に表示しています
営業経験１５年以上のスタッフが対応
札幌市内の不動産の事は地域専門担当者にお任せください。地域に密着した営業担当が豊富な情報・豊富な知識・敏速な行動力をもって日々地域を駆け回っています。札幌内の売りタイ買いタイ方々に、どこよりも詳しく正確なアドバイスが出来るように、地域のプロとして、皆様の売却の応援をさせて頂いております。
店舗内観
住まいの全てを満たします！
株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
社員画像
業界歴10年以上のスタッフが対応します。
私たちは、札幌市・札幌近郊で仲介・買取・管理業務を行っております。お客様とのご縁を大切にし、長く続くパートナーシップを築いていくため、お客様の満足を第一に考え、常に誠実な対応と質の高いサービスを提供し続けることをお約束します。査定は「宅地建物取引士」の資格を保有する経験豊富なスタッフがご対応します。
社員画像
売主様の味方！専門スタッフが対応します！
「ハトヤビル」は創業５０年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも！最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可！売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します！まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。
社員画像
顧客満足度92.8％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
社員画像
10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
社員画像
代表が直接対応、高額成約を目指す
代表が最初から最後まで直接対応します。相場や成約事例を踏まえ、高値成約を目指しつつ、反響状況を見ながら柔軟に進めます。仲介・直接買取どちらも対応可能です。売るか迷っている段階から、お気軽にご相談ください。無理な営業はいたしません。
社員画像
アットホームな不動産屋さんを目指します！
私たちは札幌市東区で営業をしております。いまや沢山の不動産屋さんがいる中で私たちがとにかく大事にしているのは、『お客様ひとりひとり丁寧に接客』させて頂くことです。家を手放すということは、人生の中でも物凄く大事な決断のひとつかと思います。大事なご決断だからこそ、お客様ひとりひとりに向きご案内致します。
社員画像
あわせて読みたい
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ビバリーハウス川沿 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市南区川沿6条2丁目2-60
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/13
2LDK 1階
2/13
3LDK 1階
3/13
3LDK 2階
4/13
4LDK 2階
5/13
3LDK 3階
6/13
4LDK 3階
7/13
2DK 3階
8/13
3LDK 4階
9/13
4LDK 4階
10/13
3LDK 4階
11/13
2DK 4階
12/13
3LDK 5階
13/13| 築年月（築年数） | 1988年1月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、小型犬可、小型犬相談、猫可、猫相談
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
