千葉県市原市五井中央西1丁目7-7
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,906 万円 63.8m²の部屋
〜2,666 万円 77.01m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】市原市立五井中学校まで1454m
4/12
【周辺】業務スーパー五井店まで1691m
5/12
【周辺】ウエルシア市原五井店まで1245m
6/12
【周辺】ローソン市原五井市役所通店まで1359m
7/12
【周辺】SENDO島野店まで2382m
8/12
【周辺】マツモトキヨシ市原松ヶ島店まで2303m
9/12
【周辺】ローソン市原出津店まで2022m
10/12
【周辺】MEGAドン・キホーテUNY市原店まで2525m
11/12
【周辺】五井駅(JR 内房線)まで495m
12/12ダイアパレス五井ステーションタワーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス五井ステーションタワーの売却に役立つ情報をチェック！
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1,906万円 （30万円 / m²） 63.8m²の部屋
〜2,666万円 （35万円 / m²） 77.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.8m²の部屋の場合 | 77.01m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,906万円 | 2,666万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 69万4,980円 | 94万5,780円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 73万4,980円 | 98万5,780円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,832万1,706円 | 2,566万7,074円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(市原市五井中央西)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,558万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,423万円 | 91.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,906万円 |
| 4年後(築30年) | 91.3％ | 1,741万円 |
このマンションと、市原市五井中央西の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,906万円 (63.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 26万円 / m² |
ダイアパレス五井ステーションタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
市原市のマンションの価格は直近の3年間で 8.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.24%、 2年前→1年前：-1.57%、 1年前→今年：5.91% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
市原市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス五井ステーションタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,190万円 | 68.12m² | 3LDK / 8階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 2,290万円 | 68.12m² | 3LDK / 8階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 2,390万円 | 68.12m² | 3LDK / 8階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 2,490万円 | 68.12m² | 3LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,780万円 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 2,480万円 | 70.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年12月 |
| 1,788万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 2,380万円 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年7月 |
| 1,838万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 1,988万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 1,780万円 | 70.40m² | 3LDK / 9階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 1,660万円 | 68.12m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年12月 |
| 1,660万円 | 68.12m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年10月 |
| 1,680万円 | 75.23m² | 3LDK / 11階 | 2014年9月 |
| 1,710万円 | 68.12m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 1,780万円 | 70.40m² | 3LDK / 12階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 1,780万円 | 75.39m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 1,780万円 | 75.23m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,906万円 |
| 買取 | 1,144万円 〜 1,525万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.69万円 / 月 63.8m²の部屋
〜
11.47万円 / 月 77.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス五井ステーションタワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス五井ステーションタワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 77.01m² | 4LDK / 9階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 11万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 11万円 / 月 | 63.80m² | 3LDK / 13階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 11万円 / 月 | 63.80m² | 3LDK / 13階 | 2014年8月 |
| 11万円 / 月 | 63.80m² | 3LDK / 13階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 11万円 / 月 | 63.80m² | 3LDK / 13階 | 2011年8月 |
| 12万円 / 月 | 77.01m² | 3LDK / 12階 | 2010年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 柾木マンションウェスト | 606万円 〜 1,535万円 | 千葉県市原市五井中央西1丁目6-10 |
2001年8月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴェラハイツ五井第3 | 1,731万円 〜 2,514万円 | 千葉県市原市五井中央西1丁目18-5 |
1999年11月（築27年） 地上14階 / 全153戸 |
| サン・クレスト | 1,440万円 〜 1,919万円 | 千葉県市原市五井中央西1丁目37-5 |
1998年12月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ランドマーク21 | 1,549万円 〜 2,809万円 | 千葉県市原市五井中央南1丁目31-6 |
1999年12月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| ユーフォニー市原 | 1,544万円 〜 1,899万円 | 千葉県市原市八幡海岸通19 |
1999年3月（築28年） 地上6階 / 全48戸 |
| グレース八木3 | 631万円 〜 1,531万円 | 千葉県市原市八幡779-6 |
1999年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス五井 | 846万円 〜 1,544万円 | 千葉県市原市五井6231-3 |
1989年1月（築38年） 地上7階 / 全58戸 |
| ダイアパレス市原八幡宿 | 1,470万円 〜 2,172万円 | 千葉県市原市五所612-1 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全43戸 |
| ダイアパレスライベックスタワー八幡宿 | 2,192万円 〜 2,977万円 | 千葉県市原市八幡992-3 |
2003年3月（築24年） 地上13階 / 全59戸 |
| ダイアパレス千葉浜野 | 1,036万円 〜 1,581万円 | 千葉県市原市八幡2073-3 |
1991年2月（築36年） 地上6階 / 全32戸 |
| ダイアパレス千葉たつみ台 | 585万円 〜 1,098万円 | 千葉県市原市大厩1796-10 |
1990年5月（築36年） 地上7階 / 全173戸 |
| ダイアパレス千葉青葉台ノースアベニュー | 798万円 〜 1,477万円 | 千葉県市原市姉崎3220-1 |
1993年11月（築33年） 地上5階 / 全84戸 |
| ダイアパレス千葉青葉台イーストアベニュー | 717万円 〜 1,469万円 | 千葉県市原市姉崎3221-7 |
1993年11月（築33年） 地上5階 / 全60戸 |
| ダイアパレス千葉青葉台サウスアベニュー | 792万円 〜 1,402万円 | 千葉県市原市姉崎3221-1 |
1994年2月（築33年） 地上8階 / 全117戸 |
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス五井ステーションタワー |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市原市五井中央西1丁目7-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/7
3LDK 2階
2/7
3LDK 4階
3/7
2LDK 5階
4/7
3LDK 8階
5/7
3LDK 9階
6/7
4LDK 9階
7/7| 築年月（築年数） | 2000年7月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 63戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 旭建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県市原市五井中央西1丁目7-7【最寄り駅からのアクセス情報】
JR内房線 / 五井駅 徒歩6分【建物仕様】
築年月：2000年7月(築26年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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