ホームズマンション売却マンション査定千葉県市原市ダイアパレス五井ステーションタワー

ダイアパレス五井ステーションタワー 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県市原市五井中央西1丁目7-7

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

1,840 万円 63.8m²の部屋

2,550 万円 77.01m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/12
  • 【エントランス】

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    2/12
  • 【駐車場】

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  • 【周辺】市原市立五井中学校まで1454m

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    4/12
  • 【周辺】業務スーパー五井店まで1691m

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    5/12
  • 【周辺】ウエルシア市原五井店まで1245m

    【周辺】ウエルシア市原五井店まで1245m

    6/12
  • 【周辺】ローソン市原五井市役所通店まで1359m

    【周辺】ローソン市原五井市役所通店まで1359m

    7/12
  • 【周辺】SENDO島野店まで2382m

    【周辺】SENDO島野店まで2382m

    8/12
  • 【周辺】マツモトキヨシ市原松ヶ島店まで2303m

    【周辺】マツモトキヨシ市原松ヶ島店まで2303m

    9/12
  • 【周辺】ローソン市原出津店まで2022m

    【周辺】ローソン市原出津店まで2022m

    10/12
  • 【周辺】MEGAドン・キホーテUNY市原店まで2525m

    【周辺】MEGAドン・キホーテUNY市原店まで2525m

    11/12
  • 【周辺】五井駅(JR 内房線)まで495m

    【周辺】五井駅(JR 内房線)まで495m

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ダイアパレス五井ステーションタワーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイアパレス五井ステーションタワーは売ったらいくら?参考査定価格

1,840万円 (29万円 / m²) 63.8m²の部屋

2,550万円 (33万円 / m²) 77.01m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(市原市五井中央西)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

市原市五井中央西のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 1,702万円 100%
築30年(4年後) 1,545万円 90.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(63.8㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 1,840万円
4年後(築30年) 90.7% 1,670万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、市原市五井中央西の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,840万円 (63.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 28万円 / m²

ダイアパレス五井ステーションタワー周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス五井ステーションタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

市原市のマンションの価格は直近の3年間で 12.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.71%、 2年前→1年前:2.22%、 1年前→今年:0.13%

千葉県の直近3年間の変動(8.05% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

市原市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(18件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス五井ステーションタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,190万円 68.12m² 3LDK / 8階 2025年3月〜2025年5月
2,290万円 68.12m² 3LDK / 8階 2025年1月〜2025年2月
2,390万円 68.12m² 3LDK / 8階 2024年11月〜2024年12月
2,490万円 68.12m² 3LDK / 8階 2024年9月〜2024年10月
1,780万円 68.00m² 3LDK / 8階 2024年3月〜2024年5月
2,480万円 70.00m² 2LDK / 5階 2023年4月〜2023年12月
1,788万円 68.00m² 3LDK / 4階 2023年4月〜2023年8月
2,380万円 75.00m² 3LDK / 11階 2023年7月
1,838万円 68.00m² 3LDK / 4階 2023年1月〜2023年3月
1,988万円 68.00m² 3LDK / 4階 2022年9月〜2022年12月
1,780万円 70.40m² 3LDK / 9階 2018年9月〜2019年2月
1,660万円 68.12m² 3LDK / 2階 2014年6月〜2014年12月
1,660万円 68.12m² 3LDK / 2階 2014年4月〜2014年10月
1,680万円 75.23m² 3LDK / 11階 2014年9月
1,710万円 68.12m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年5月
1,780万円 70.40m² 3LDK / 12階 2013年9月〜2013年10月
1,780万円 75.39m² 3LDK / 4階 2013年1月〜2013年2月
1,780万円 75.23m² 3LDK / 3階 2012年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,840万円
買取 1,104万円 〜 1,472万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス五井ステーションタワーは貸したらいくら?参考賃料

9.03万円 / 月 63.8m²の部屋

11.86万円 / 月 77.01m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ダイアパレス五井ステーションタワーの賃料掲載履歴(7件)

ダイアパレス五井ステーションタワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス五井ステーションタワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 77.01m² 4LDK / 9階 2024年12月〜2025年1月
11万円 / 月 63.00m² 3LDK / 13階 2022年12月〜2023年4月
11万円 / 月 63.80m² 3LDK / 13階 2018年10月〜2018年11月
11万円 / 月 63.80m² 3LDK / 13階 2014年8月
11万円 / 月 63.80m² 3LDK / 13階 2013年11月〜2013年12月
11万円 / 月 63.80m² 3LDK / 13階 2011年8月
12万円 / 月 77.01m² 3LDK / 12階 2010年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
柾木マンションウェスト 537万円 〜 1,377万円 千葉県市原市五井中央西1丁目6-10 2001年8月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
ヴェラハイツ五井第3 1,619万円 〜 2,358万円 千葉県市原市五井中央西1丁目18-5 1999年1月(築27年)
地上14階 / 全156戸
サン・クレスト 1,243万円 〜 1,664万円 千葉県市原市五井中央西1丁目37-5 1998年12月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ランドマーク21 1,337万円 〜 2,427万円 千葉県市原市五井中央南1丁目31-6 1999年12月(築26年)
地上5階 / 全20戸
ユーフォニー市原 1,611万円 〜 1,967万円 千葉県市原市八幡海岸通19 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全48戸
グレース八木3 660万円 〜 1,590万円 千葉県市原市八幡779-6 1999年2月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸

市原市にある『ダイアパレス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス五井 802万円 〜 1,366万円 千葉県市原市五井6231-3 1989年1月(築37年)
地上7階 / 全58戸
ダイアパレス市原八幡宿 1,614万円 〜 2,361万円 千葉県市原市五所612-1 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全43戸
ダイアパレスライベックスタワー八幡宿 2,230万円 〜 2,997万円 千葉県市原市八幡992-3 2003年3月(築23年)
地上13階 / 全59戸
ダイアパレス千葉浜野 732万円 〜 1,105万円 千葉県市原市八幡2073-3 1991年2月(築35年)
地上6階 / 全32戸
ダイアパレス千葉たつみ台 646万円 〜 1,218万円 千葉県市原市大厩1796-10 1990年5月(築36年)
地上7階 / 全173戸
ダイアパレス千葉青葉台ノースアベニュー 806万円 〜 1,601万円 千葉県市原市姉崎3220-1 1993年11月(築32年)
地上5階 / 全84戸
ダイアパレス千葉青葉台イーストアベニュー 659万円 〜 1,452万円 千葉県市原市姉崎3221-7 1993年11月(築32年)
地上5階 / 全60戸
ダイアパレス千葉青葉台サウスアベニュー 827万円 〜 1,571万円 千葉県市原市姉崎3221-1 1994年2月(築32年)
地上8階 / 全117戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ダイアパレス五井ステーションタワーの売却に強い不動産会社 4社

ダイアパレス五井ステーションタワーの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス五井ステーションタワーから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・中央店
物件から
9.5
  • 千葉県千葉市中央区末広4丁目9番8号
  • 京成千原線 千葉寺駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
株式会社ロハス ピタットハウス君津店
物件から
26.4
  • 千葉県君津市中野4丁目5-2
  • JR内房線 君津駅 徒歩3分

【売却活動】【買取り】おまかせください!

君津駅南口より徒歩3分!!内房エリアを中心に、賃貸・売買どちらも対応しております。幅広いネットワークを強みに不動産事業を展開。【通常売却】【直接買取り】専門スタッフが対応致します。不動産売却に関することはお気軽に『ピタットハウス君津店』にご相談ください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高橋 輝夫
  • 免許番号千葉県知事(04)第015846号
株式会社リブホーム
物件から
35.4
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
リブパートナーズ株式会社
物件から
40.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ダイアパレス五井ステーションタワーの物件概要

マンション名称 ダイアパレス五井ステーションタワー
所在地
千葉県市原市五井中央西1丁目7-7 地図を見る
交通
  • JR内房線 / 五井駅 徒歩6分(約480m)
  • 小湊鉄道 / 五井駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ダイアパレス五井ステーションタワー3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/7
  • ダイアパレス五井ステーションタワー3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/7
  • ダイアパレス五井ステーションタワー3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/7
  • ダイアパレス五井ステーションタワー2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    4/7
  • ダイアパレス五井ステーションタワー3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    5/7
  • ダイアパレス五井ステーションタワー3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    6/7
  • ダイアパレス五井ステーションタワー4LDK9階間取り

    4LDK 9階

    7/7
築年月(築年数) 2000年7月(築26年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 63戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 旭建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

ダイアパレス五井ステーションタワーの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ダイアパレス五井ステーションタワーを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス五井ステーションタワーの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
ダイアパレス五井ステーションタワーに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス五井ステーションタワーの売り時ですか?
ダイアパレス五井ステーションタワーがある市原市のマンションの価格は直近の3年間で12.28%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.71%、2年前→1年前:2.22%、1年前→今年:0.13%)
千葉県の直近3年間の変動(8.05%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年7月9日

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