ホームズマンション売却マンション査定千葉県市原市アベニュー陽水

アベニュー陽水 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県市原市北国分寺台1丁目9-1

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

906 万円 50.52m²の部屋

1,105 万円 50.52m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】コンビニやスーパーも近く便利です

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】入口部分です

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  • 【駐車場】敷地内に駐車場があります

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  • 【周辺】イトーヨーカドーアリオ市原店 1500m

    【周辺】イトーヨーカドーアリオ市原店 1500m

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  • 【周辺】めぐみ保育園 748m

    【周辺】めぐみ保育園 748m

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  • 【周辺】SENDO国分寺台店 551m

    【周辺】SENDO国分寺台店 551m

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  • 【周辺】マツモトキヨシ西国分寺台店 638m

    【周辺】マツモトキヨシ西国分寺台店 638m

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  • 【周辺】市原市立国分寺台西小学校 517m

    【周辺】市原市立国分寺台西小学校 517m

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  • 【周辺】セブンイレブン市原藤井店 130m

    【周辺】セブンイレブン市原藤井店 130m

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アベニュー陽水の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アベニュー陽水は売ったらいくら?参考査定価格

906万円 (18万円 / m²) 50.52m²の部屋

1,105万円 (22万円 / m²) 50.52m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 50.52m²の部屋の場合 50.52m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 906万円 1,105万円
① 仲介手数料(税込) 36万4,980円 43万650円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 39万9,980円 47万650円
手元に残る金額(A - B) 865万1,829円 1,057万7,234円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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アベニュー陽水周辺の中古マンション価格推移情報

アベニュー陽水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

市原市のマンションの価格は直近の3年間で 8.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.24%、 2年前→1年前:-1.57%、 1年前→今年:5.91%

千葉県の直近3年間の変動(6.11% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

市原市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 906万円
買取 544万円 〜 725万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アベニュー陽水は貸したらいくら?参考賃料

5.85万円 / 月 50.52m²の部屋

6.71万円 / 月 50.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アベニュー陽水の賃料掲載履歴(88件)

アベニュー陽水の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアベニュー陽水が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.8万円 / 月 50.52m² 2LDK / 4階 2025年5月〜2025年6月
5.1万円 / 月 50.52m² 2LDK / 4階 2025年4月
5万円 / 月 50.52m² 2LDK / 3階 2025年4月
5.6万円 / 月 50.52m² 2LDK / 4階 2025年3月
5.5万円 / 月 50.52m² 2LDK / 3階 2025年3月
7万円 / 月 50.52m² 2LDK / 4階 2024年11月〜2025年2月
6.8万円 / 月 50.52m² 2LDK / 3階 2024年11月〜2025年2月
6.7万円 / 月 50.52m² 2LDK / 4階 2024年6月〜2024年10月
6.6万円 / 月 50.52m² 2LDK / 3階 2024年6月〜2024年10月
6.5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 4階 2024年4月〜2024年5月
5.9万円 / 月 50.00m² 2LDK / 1階 2023年6月〜2024年1月
6.2万円 / 月 50.00m² 2LDK / 1階 2023年9月〜2023年12月
5.5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 1階 2023年3月〜2023年5月
6.4万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2023年4月
5.9万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2023年2月〜2023年3月
5.9万円 / 月 50.00m² 2LDK / 1階 2023年2月
6.4万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2022年11月〜2023年1月
6.2万円 / 月 50.00m² 2LDK / 1階 2022年11月〜2023年1月
6.2万円 / 月 50.00m² 2LDK / 1階 2022年11月
6.5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2022年8月
6.5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2022年8月
5.9万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2022年7月
6.1万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2022年7月
6.5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2022年4月〜2022年6月
6.5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2022年4月〜2022年6月
6.4万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2022年6月
6.5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2022年2月〜2022年5月
6万円 / 月 50.52m² 2LDK / 1階 2020年6月〜2021年7月
5.8万円 / 月 50.52m² 2LDK / 3階 2017年12月〜2021年5月
5.9万円 / 月 50.52m² 2LDK / 3階 2019年3月〜2021年5月
5.9万円 / 月 50.52m² 2LDK / 1階 2020年1月〜2020年2月
6万円 / 月 50.52m² 2LDK / 3階 2019年6月〜2019年9月
5.7万円 / 月 50.52m² 2LDK / 2階 2018年12月〜2019年7月
5.8万円 / 月 50.52m² 2LDK / 2階 2019年3月〜2019年7月
5.5万円 / 月 50.52m² 2LDK / 3階 2018年11月〜2019年2月
5.5万円 / 月 50.52m² 2LDK / 2階 2018年11月
5.9万円 / 月 50.52m² 2LDK / 3階 2018年3月〜2018年10月
5.7万円 / 月 50.52m² 2LDK / 2階 2018年3月〜2018年10月
6.3万円 / 月 50.52m² 2LDK / 3階 2018年1月〜2018年2月
6.2万円 / 月 50.52m² 2LDK / 2階 2018年2月
6万円 / 月 50.52m² 2LDK / 3階 2017年4月〜2017年8月
6万円 / 月 50.52m² 2LDK / 1階 2017年3月〜2017年7月
6万円 / 月 50.52m² 2LDK / 3階 2017年1月〜2017年3月
6.3万円 / 月 50.52m² 2LDK / 3階 2017年2月〜2017年3月
6万円 / 月 50.52m² 2LDK / 3階 2016年9月〜2016年10月
6.3万円 / 月 50.52m² 2LDK / 3階 2016年8月
5.7万円 / 月 50.52m² 2LDK / 1階 2016年2月
6万円 / 月 50.52m² 2LDK / 1階 2016年1月
5.7万円 / 月 50.52m² 2LDK / 1階 2015年12月
5.8万円 / 月 50.52m² 2LDK / 4階 2015年7月
6.4万円 / 月 50.52m² 2LDK / 4階 2015年6月
5.7万円 / 月 50.52m² 2LDK / 2階 2015年6月
5.8万円 / 月 50.52m² 2LDK / 4階 2014年3月〜2015年5月
6.3万円 / 月 50.52m² 2LDK / 2階 2014年12月〜2015年5月
6.4万円 / 月 50.52m² 2LDK / 3階 2014年11月〜2015年4月
6.1万円 / 月 50.52m² 2LDK / 3階 2015年1月〜2015年3月
5.6万円 / 月 50.52m² 2LDK / 3階 2015年1月〜2015年2月
5.4万円 / 月 50.52m² 2LDK / 1階 2014年12月〜2015年1月
5.5万円 / 月 50.52m² 2LDK / 2階 2015年1月
5.8万円 / 月 50.52m² 2LDK / 3階 2014年11月〜2014年12月
6.2万円 / 月 50.52m² 2LDK / 3階 2014年11月〜2014年12月
6.2万円 / 月 50.52m² 2LDK / 2階 2014年11月〜2014年12月
5.7万円 / 月 50.52m² 2LDK / 1階 2014年11月〜2014年12月
6.1万円 / 月 50.52m² 2LDK / 1階 2014年9月〜2014年11月
6.3万円 / 月 50.52m² 2LDK / 3階 2014年9月
6.3万円 / 月 50.52m² 2LDK / 2階 2014年9月
6.1万円 / 月 50.52m² 2LDK / 1階 2014年9月
6.1万円 / 月 50.52m² 2LDK / 1階 2014年3月〜2014年7月
6.1万円 / 月 50.52m² 2LDK / 1階 2014年3月〜2014年6月
6.3万円 / 月 50.52m² 2LDK / 3階 2014年3月〜2014年5月
6.3万円 / 月 50.52m² 2LDK / 2階 2014年4月〜2014年5月
6.1万円 / 月 50.52m² 2LDK / 1階 2012年4月〜2014年1月
5.8万円 / 月 50.52m² 2LDK / 4階 2012年9月〜2014年1月
6.3万円 / 月 50.52m² 2LDK / 3階 2013年11月〜2014年1月
6.3万円 / 月 50.52m² 2LDK / 2階 2013年11月
6.3万円 / 月 50.52m² 2LDK / 2階 2013年7月〜2013年8月
6.3万円 / 月 50.52m² 2LDK / 3階 2012年12月〜2013年1月
6万円 / 月 50.52m² 2LDK / 1階 2011年9月〜2011年12月
6.3万円 / 月 50.52m² 2LDK / 4階 2010年10月〜2011年7月
6万円 / 月 50.52m² 2LDK / 1階 2011年4月〜2011年7月
6.2万円 / 月 50.52m² 2LDK / 3階 2010年6月〜2011年2月
6.3万円 / 月 50.52m² 2LDK / 3階 2011年1月
6.3万円 / 月 50.52m² 2LDK / 3階 2010年6月〜2010年11月
6.2万円 / 月 50.52m² 2LDK / 2階 2010年11月
6.2万円 / 月 50.52m² 2LDK / 2階 2010年6月〜2010年9月
6.4万円 / 月 50.52m² 2LDK / 4階 2010年6月〜2010年7月
6.1万円 / 月 50.52m² 2LDK / 2階 2009年1月〜2009年7月
6.3万円 / 月 50.52m² 2LDK / 3階 2009年2月〜2009年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
マイキャッスル市原 598万円 〜 706万円 千葉県市原市山田橋3丁目12-11 1994年7月(築32年)
地上4階 / 全24戸
ウッドクレスト市原 1,065万円 〜 1,542万円 千葉県市原市五井東1丁目13-7 1994年3月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
イーストコート2号館 1,476万円 〜 1,775万円 千葉県市原市五井中央東2丁目18-22 1994年12月(築32年)
地上5階 / 全25戸
イーストコート1号館 1,502万円 〜 3,913万円 千葉県市原市五井中央東2丁目17-2 1994年6月(築32年)
地上5階 / 全12戸
シャトレ白金 760万円 〜 1,672万円 千葉県市原市白金町1丁目55 1993年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
エステ・スクエア市原たつみ台壱番館 1,026万円 〜 1,239万円 千葉県市原市辰巳台西2丁目15-2 1995年3月(築32年)
地上5階 / 全47戸
ダイアパレス市原八幡宿 1,481万円 〜 2,174万円 千葉県市原市五所612-1 1997年3月(築30年)
地上7階 / 全43戸
ロイヤルステージ五井 912万円 〜 1,443万円 千葉県市原市五井1212 1995年11月(築31年)
地上6階 / 全22戸
プロント 1,803万円 〜 2,443万円 千葉県市原市五井中央西2丁目14-3 1997年3月(築30年)
地上6階 / 全24戸
ブエナ.スイート 1,336万円 〜 2,463万円 千葉県市原市五井中央西2丁目21-6 1994年8月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
エステ・スクエア市原たつみ台弐番館 821万円 〜 972万円 千葉県市原市辰巳台西2丁目2-2 1995年3月(築32年)
地上6階 / 全41戸
ジュリオ斉藤 1,360万円 〜 3,705万円 千葉県市原市五井中央西1丁目23-6 1994年2月(築33年)
地上4階 / 全16戸
ヴェラハイツ五井第2 1,317万円 〜 2,041万円 千葉県市原市五井5207-1 1996年6月(築30年)
地上9階 / 全79戸
ヴェラハイツ五井 1,057万円 〜 2,076万円 千葉県市原市五井中央西2丁目22-20 1993年5月(築33年)
地上8階 / 全47戸
ファイブウェルズ 1,372万円 〜 1,825万円 千葉県市原市五井中央西1丁目18-2 1996年3月(築31年)
地上6階 / 全30戸
辰巳台ハイライズ 1,356万円 〜 1,697万円 千葉県市原市辰巳台東3丁目10-1 1996年11月(築30年)
地上8階 / 全56戸
南町ハイツ 455万円 〜 545万円 千葉県市原市八幡987-1 1994年3月(築33年)
地上4階 / 全10戸
パークハウス五井 1,215万円 〜 1,470万円 千葉県市原市五井5380 1994年2月(築33年)
地上4階 / 全24戸
市原八幡パーク・ホームズ 1,404万円 〜 1,960万円 千葉県市原市八幡1049-18 1995年2月(築32年)
地上8階 / 全153戸
ライブフロント市原たつみ台ファーストステージB 1,131万円 〜 1,498万円 千葉県市原市辰巳台東3丁目16 1995年2月(築32年)
地上7階 / 全109戸
アゾラーレ五井 1,188万円 〜 1,506万円 千葉県市原市五井2223-1 1996年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ライブフロント市原たつみ台ファーストステージA 1,101万円 〜 1,638万円 千葉県市原市辰巳台東3丁目22 1995年2月(築32年)
地上7階 / 全80戸
アヴニール梨の樹 1,384万円 〜 1,701万円 千葉県市原市五井2209-1 1995年11月(築31年)
地上5階 / 全41戸
グラン・リーオ辰巳台 1,247万円 〜 1,794万円 千葉県市原市辰巳台東3丁目27-6 1997年3月(築30年)
地上4階 / 全24戸
ヤマダイマンション 1,206万円 〜 1,424万円 千葉県市原市五井2192-1 1996年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ピュアランドハイツ市原 589万円 〜 1,377万円 千葉県市原市八幡2095-1 1995年2月(築32年)
地上7階 / 全63戸
ノーブルナガシマ 1,254万円 〜 1,555万円 千葉県千葉市中央区村田町782-1 1994年2月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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アベニュー陽水の売却に強い不動産会社 6社

アベニュー陽水の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アベニュー陽水から近い順に表示しています

藤野トーヨー住器株式会社 不動産事業部
物件から
3.1
  • 千葉県市原市八幡855-3
  • JR内房線 八幡宿駅 徒歩7分

創業48年の実績を活かしサポート致します

窓・サッシ・玄関ドアの取替工事やリフォーム工事を取り扱うノウハウを活かし不動産事業部をOPEN致しました。地域密着地元ならではの情報をご提供いたします。安心してお任せいただけるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します。女性スタッフもおりますので女性も安心してご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤野 健次郎
  • 免許番号千葉県知事(01)第018257号
株式会社キセツホーム
物件から
12.3
  • 千葉県市原市牛久1186 第2キセツビル
  • 小湊鉄道 上総牛久駅 徒歩3分

市内全域で活動詳しいスタッフが対応します

当社は市原市内で不動産売買を中心に仲介、販売の不動産業務を行っております。ご来店の際は安心してお任せいただけけます様、一人ひとりに寄り添い、ご提案をさせていただきます。また税金、ローン等専門性の高いスタッフがおり詳しくご説明致します。お客様が安心して不動産取引ができます様お手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高石 喜一
  • 免許番号千葉県知事(06)第014084号
センチュリー21ベルステージ
物件から
21.0
  • 千葉県木更津市東太田2丁目14番23
  • JR内房線 木更津駅

売却・買取・相続まとめて相談可能!

地域密着のプロフェッショナル、あなたの街のセンチュリー21。売却・買取から相続、任意売却まで一つの窓口で対応。地域出身スタッフが暮らし目線で整理し、丁寧な説明で安心の取引を支えます。センチュリー21のネットワークと近隣連携で、幅広い購入層へ的確にアプローチ。安心安全な取引を大切にサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 泰智
  • 免許番号千葉県知事(3)第16314号
株式会社ロハス ピタットハウス君津店
物件から
28.1
  • 千葉県君津市中野4丁目5-2
  • JR内房線 君津駅 徒歩3分

\売却活動・買取査定/お任せください!

君津駅南口より徒歩3分!!内房エリアを中心に幅広く不動産事業を展開!経験豊富な専門スタッフが対応致します。不動産売却をご検討の際は【ピタットハウス君津店】へまずはご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高橋 輝夫
  • 免許番号千葉県知事(04)第015846号
ドリミット株式会社
物件から
40.5
  • 東京都渋谷区東2丁目17-9
  • JR山手線 恵比寿駅

お客様の資産価値を最大化いたします!

若い会社ではありますが、お取扱い実績は150件を超える勢いのある会社です。税務・法務の知識に富んだスタッフが、お客様一人ひとりの資産価値を最大化するご提案をいたします。本社が渋谷区のため、一般のお客様から投資家のお客様まで、幅広い層にアプローチできることが、売主様にとっての安心感につながっています。

  • 代表者片波 健太郎
  • 免許番号東京都知事(01)第109537号
リブパートナーズ株式会社
物件から
42.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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アベニュー陽水の物件概要

マンション名称 アベニュー陽水
所在地
千葉県市原市北国分寺台1丁目9-1 地図を見る
交通
  • JR内房線 / 五井駅 約3.44km
  • JR内房線 / 八幡宿駅 約4.40km

部屋タイプごとの間取り図

  • アベニュー陽水2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/9
  • アベニュー陽水2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/9
  • アベニュー陽水2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/9
  • アベニュー陽水2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/9
  • アベニュー陽水2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    5/9
  • アベニュー陽水2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    6/9
  • アベニュー陽水2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    7/9
  • アベニュー陽水2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    8/9
  • アベニュー陽水2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    9/9
築年月(築年数) 1995年3月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アベニュー陽水を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アベニュー陽水の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アベニュー陽水の売り時ですか?
アベニュー陽水がある市原市のマンションの価格は直近の3年間で8.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.24%、2年前→1年前:-1.57%、1年前→今年:5.91%)
千葉県の直近3年間の変動(6.11%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2026年4月9日

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