千葉県市原市五井中央西2丁目22-20
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,102 万円 46.91m²の部屋
〜2,168 万円 77.26m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/11
【エントランス】夜でもわかりやすいエントランスです。
2/11
【周辺】JR内房線『五井』駅まで420m
3/11
【周辺】せんどう五井金杉店まで1679m
4/11
【周辺】ファミリーマート大松屋京葉店まで1900m
5/11
【周辺】ローソン市原出津店まで2108m
6/11
【周辺】医療法人鎗田病院まで1169m
7/11
【周辺】やまと幼稚園まで1035m
8/11
【周辺】市原市立京葉小学校まで724m
9/11
【周辺】市原市立若葉中学校まで861m
10/11
【周辺】市原五井西郵便局まで1748m
11/11ヴェラハイツ五井の売却に役立つ情報をチェック！
ヴェラハイツ五井の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 1,498万円 |
52.32m² | 3DK | 南西 | 物件詳細 |
| 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | ||||||
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1,102万円 （23万円 / m²） 46.91m²の部屋
〜2,168万円 （28万円 / m²） 77.26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 46.91m²の部屋の場合 | 77.26m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,102万円 | 2,168万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 42万9,660円 | 78万1,440円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 46万9,660円 | 82万1,440円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,054万446円 | 2,085万3,723円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ヴェラハイツ五井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
市原市のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.58%、 2年前→1年前：0.37%、 1年前→今年：7.27% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
市原市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェラハイツ五井が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,498万円 | 52.32m² | 3DK / 5階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 1,580万円 | 52.32m² | 3DK / 5階 | 2026年2月 |
| 1,680万円 | 52.32m² | 3DK / 5階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 1,080万円 | 51.34m² | 3DK / 6階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 1,100万円 | 52.32m² | 3DK / 6階 | 2025年3月 |
| 1,250万円 | 51.34m² | 3DK / 7階 | 2024年4月〜2025年2月 |
| 1,250万円 | 51.34m² | 3DK / 6階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 1,150万円 | 52.00m² | 3DK / 6階 | 2024年5月 |
| 1,300万円 | 52.00m² | 3DK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,380万円 | 51.00m² | 3DK / 7階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 790万円 | 51.00m² | 2DK / 6階 | 2023年12月 |
| 850万円 | 51.00m² | 2DK / 6階 | 2023年11月 |
| 1,000万円 | 51.00m² | 2DK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 790万円 | 51.00m² | 2DK / 7階 | 2023年10月 |
| 1,100万円 | 57.51m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 1,050万円 | 62.06m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 980万円 | 62.06m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 980万円 | 56.88m² | 3LDK / 5階 | 2017年11月 |
| 890万円 | 51.34m² | 3DK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 990万円 | 51.34m² | 2DK / 4階 | 2010年3月〜2010年7月 |
| 1,280万円 | 51.34m² | 2DK / 4階 | 2010年2月 |
| 800万円 | 52.32m² | 3DK / 7階 | 2009年6月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,102万円 |
| 買取 | 661万円 〜 881万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.16万円 / 月 46.91m²の部屋
〜
10.91万円 / 月 77.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェラハイツ五井の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェラハイツ五井が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 52.32m² | 3DK / 6階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 6階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 8万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 7階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 8万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2023年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.32m² | 3DK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7万円 / 月 | 51.34m² | 3DK / 6階 | 2020年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.32m² | 3DK / 7階 | 2019年7月〜2020年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 77.26m² | 4LDK / 8階 | 2018年10月〜2020年2月 |
| 7万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 77.26m² | 4LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 77.26m² | 4LDK / 8階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.91m² | 3DK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 9.9万円 / 月 | 77.26m² | 4LDK / 8階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.32m² | 3DK / 7階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.32m² | 3DK / 7階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.32m² | 3DK / 2階 | 2014年12月 |
| 7万円 / 月 | 52.32m² | 3DK / 7階 | 2014年8月 |
| 8万円 / 月 | 57.06m² | 3DK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.06m² | 3DK / 2階 | 2012年9月〜2013年3月 |
| 8万円 / 月 | 57.06m² | 3DK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 8万円 / 月 | 57.06m² | 3DK / 2階 | 2009年6月〜2010年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.39m² | 3DK / 8階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 52.32m² | 3DK / 6階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 12万円 / 月 | 60.35m² | 3LDK / 2階 | 2009年5月〜2009年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブエナ.スイート | 1,366万円 〜 2,525万円 | 千葉県市原市五井中央西2丁目21-6 |
1994年8月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジュリオ斉藤 | 1,391万円 〜 3,801万円 | 千葉県市原市五井中央西1丁目23-6 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハートポート五井 | 459万円 〜 1,051万円 | 千葉県市原市五井中央西1丁目6-9 |
1991年8月（築35年） 地上7階 / 全27戸 |
| フィネス五井 | 935万円 〜 1,150万円 | 千葉県市原市五井6391-1 |
1992年8月（築34年） 地上5階 / 全44戸 |
| イーストコート2号館 | 1,498万円 〜 1,806万円 | 千葉県市原市五井中央東2丁目18-22 |
1994年12月（築32年） 地上5階 / 全25戸 |
| イーストコート1号館 | 1,525万円 〜 3,986万円 | 千葉県市原市五井中央東2丁目17-2 |
1994年6月（築32年） 地上5階 / 全12戸 |
| パークハウス五井 | 1,244万円 〜 1,509万円 | 千葉県市原市五井5380 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| ウッドクレスト市原 | 1,080万円 〜 1,569万円 | 千葉県市原市五井東1丁目13-7 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビュープラザ | 1,261万円 〜 1,531万円 | 千葉県市原市五井東1丁目13-6 |
1992年11月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| リバーサイドバームハイツ五井C棟 | 1,022万円 〜 1,404万円 | 千葉県市原市五井6461-1 |
1992年7月（築34年） 地上6階 / 全72戸 |
| 小倉第2マンション | 1,079万円 〜 1,546万円 | 千葉県市原市五井東3丁目3-1 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| リバーサイドバームハイツ五井B棟 | 834万円 〜 1,159万円 | 千葉県市原市五井6461-1 |
1992年7月（築34年） 地上4階 / 全73戸 |
| リバーサイドバームハイツ五井A棟 | 603万円 〜 825万円 | 千葉県市原市五井6461-1 |
1992年7月（築34年） 地上4階 / 全73戸 |
| アーバン五井東 | 250万円 〜 324万円 | 千葉県市原市五井東3丁目14-9 |
1991年6月（築35年） 地上3階 / 全24戸 |
| シャトレ白金 | 705万円 〜 1,546万円 | 千葉県市原市白金町1丁目55 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アベニュー陽水 | 918万円 〜 1,122万円 | 千葉県市原市北国分寺台1丁目9-1 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 市原八幡パーク・ホームズ | 1,379万円 〜 1,918万円 | 千葉県市原市八幡1049-18 |
1995年2月（築32年） 地上8階 / 全153戸 |
| マイキャッスル市原 | 598万円 〜 708万円 | 千葉県市原市山田橋3丁目12-11 |
1994年7月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| 南町ハイツ | 428万円 〜 512万円 | 千葉県市原市八幡987-1 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
| ピュアランドハイツ市原 | 634万円 〜 1,590万円 | 千葉県市原市八幡2095-1 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全63戸 |
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴェラハイツ五井 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市原市五井中央西2丁目22-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 2階
1/12
3DK 2階
2/12
3LDK 3階
3/12
3LDK 4階
4/12
3LDK 4階
5/12
3DK 5階
6/12
3LDK 5階
7/12
3DK 6階
8/12
3DK 6階
9/12
3DK 7階
10/12
3DK 7階
11/12
4LDK 8階
12/12| 築年月（築年数） | 1993年5月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
千葉県市原市五井中央西2丁目22-20【最寄り駅からのアクセス情報】
JR内房線 / 五井駅 徒歩6分【建物仕様】
築年月：1993年5月(築34年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
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