価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県市原市五井中央西2丁目22-20
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
872 万円 46.91m²の部屋
〜1,756 万円 77.26m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ヴェラハイツ五井の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格1,250万円 |
51.34m² | 3DK | 南西 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
売出し中 価格1,300万円 |
52.32m² | 3DK | - | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
52.32m² | 3DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
872万円 46.91m²の部屋 19万円 / m²
〜1,756万円 77.26m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェラハイツ五井が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 51.00m² | 3DK / 7階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 1,300万円 | 52.00m² | 3DK / 6階 | 2024年3月 |
| 790万円 | 51.00m² | 2DK / 6階 | 2023年12月 |
| 850万円 | 51.00m² | 2DK / 6階 | 2023年11月 |
| 1,000万円 | 51.00m² | 2DK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 790万円 | 51.00m² | 2DK / 7階 | 2023年10月 |
| 1,100万円 | 57.51m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 1,050万円 | 62.06m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 980万円 | 62.06m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 980万円 | 56.88m² | 3LDK / 5階 | 2017年11月 |
| 890万円 | 51.34m² | 3DK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 990万円 | 51.34m² | 2DK / 4階 | 2010年3月〜2010年7月 |
| 1,280万円 | 51.34m² | 2DK / 4階 | 2010年2月 |
| 800万円 | 52.32m² | 3DK / 7階 | 2009年6月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 872万円 |
| 買取 | 523万円 〜 697万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.81万円 46.91m²の部屋
〜10.47万円 77.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴェラハイツ五井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
市原市のマンションの価格は直近の3年間で 20.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.38% 、 2年前→1年前：10.36% 、 1年前→今年：7.77% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
市原市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴェラハイツ五井 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市原市五井中央西2丁目22-20 |
| 交通 |
|
【外観】外観です
【外観】落ち着いた雰囲気の外観です
【外観】きれいな外観です
【エントランス】
【周辺】【小学校】市原市立若葉小学校まで954ｍ
【周辺】【中学校】市原市立若葉中学校まで786ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 市原五井駅前店まで433ｍ
| 築年月（築年数） | 1993年4月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブエナ.スイート | 1,066万円 〜 2,042万円 | 千葉県市原市五井中央西2丁目21-6 |
1994年8月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジュリオ斉藤 | 1,089万円 〜 3,025万円 | 千葉県市原市五井中央西1丁目23-6 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハートポート五井 | 481万円 〜 1,118万円 | 千葉県市原市五井中央西1丁目6-9 |
1991年8月（築33年） 地上7階 / 全27戸 |
| フィネス五井 | 716万円 〜 921万円 | 千葉県市原市五井6391-1 |
1992年8月（築32年） 地上5階 / 全44戸 |
| イーストコート2号館 | 1,233万円 〜 1,529万円 | 千葉県市原市五井中央東2丁目18-22 |
1994年12月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| イーストコート1号館 | 1,263万円 〜 1,611万円 | 千葉県市原市五井中央東2丁目17-2 |
1994年10月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| パークハウス五井 | 963万円 〜 1,209万円 | 千葉県市原市五井5380 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| ウッドクレスト市原 | 938万円 〜 1,384万円 | 千葉県市原市五井東1丁目13-7 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビュープラザ | 1,002万円 〜 1,257万円 | 千葉県市原市五井東1丁目13-6 |
1992年11月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドバームハイツ五井C棟 | 805万円 〜 1,121万円 | 千葉県市原市五井6461-1 |
1992年7月（築32年） 地上6階 / 全72戸 |
| 小倉第2マンション | 846万円 〜 1,067万円 | 千葉県市原市五井東3丁目3-1 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| リバーサイドバームハイツ五井B棟 | 821万円 〜 1,154万円 | 千葉県市原市五井6461-1 |
1992年7月（築32年） 地上4階 / 全73戸 |
| リバーサイドバームハイツ五井A棟 | 692万円 〜 965万円 | 千葉県市原市五井6461-1 |
1992年7月（築32年） 地上4階 / 全73戸 |
| アーバン五井東 | 246万円 〜 323万円 | 千葉県市原市五井東3丁目14-9 |
1991年6月（築33年） 地上3階 / 全24戸 |
| シャトレ白金 | 615万円 〜 1,389万円 | 千葉県市原市白金町1丁目55 |
1992年5月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバン東五所 | 350万円 〜 456万円 | 千葉県市原市東五所25-22 |
1991年4月（築34年） 地上3階 / 全72戸 |
| アベニュー陽水 | 777万円 〜 983万円 | 千葉県市原市北国分寺台1丁目9-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 市原八幡パーク・ホームズ | 1,458万円 〜 2,081万円 | 千葉県市原市八幡1049-18 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全153戸 |
| マイキャッスル市原 | 767万円 〜 918万円 | 千葉県市原市山田橋3丁目12-11 |
1994年7月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| 南町ハイツ | 392万円 〜 482万円 | 千葉県市原市八幡987-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全10戸 |
| ピュアランドハイツ市原 | 555万円 〜 1,486万円 | 千葉県市原市八幡2095-1 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全63戸 |
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