価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県市原市八幡1049-18
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,458 万円 61.9m²の部屋
〜2,081 万円 72.24m²の部屋
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当社は市原市内で不動産売買を中心に仲介、販売の不動産業務を行っております。ご来店の際は安心してお任せいただけけます様、一人ひとりに寄り添い、ご提案をさせていただきます。また税金、ローン等専門性の高いスタッフがおり詳しくご説明致します。お客様が安心して不動産取引ができます様お手伝いさせていただきます。
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弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
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市原八幡パーク・ホームズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
68.16m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,458万円 61.9m²の部屋 24万円 / m²
〜2,081万円 72.24m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに市原八幡パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,360万円 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年12月 |
| 1,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月 |
| 2,380万円 | 61.90m² | 2LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 1,680万円 | 72.24m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 1,480万円 | 62.66m² | 2LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 1,698万円 | 72.24m² | 3LDK / 7階 | 2018年6月 |
| 1,780万円 | 72.24m² | 3LDK / 7階 | 2018年5月 |
| 980万円 | 61.90m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 980万円 | 61.90m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 1,250万円 | 72.24m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 1,100万円 | 62.66m² | 3LDK / 6階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 1,380万円 | 72.24m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 1,275万円 | 72.24m² | 3LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 1,450万円 | 76.34m² | 3LDK / 1階 | 2012年9月〜2012年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,458万円 |
| 買取 | 875万円 〜 1,166万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.94万円 61.9m²の部屋
〜10.58万円 72.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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市原八幡パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
市原市のマンションの価格は直近の3年間で 20.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.38% 、 2年前→1年前：10.36% 、 1年前→今年：7.77% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
市原市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 市原八幡パーク・ホームズ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市原市八幡1049-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】SENDO八幡店まで944m
【周辺】ローソン八幡宿駅前店まで741m
【周辺】ヤックスドラッグ市原八幡店まで1153m
【周辺】ヤマダ電機テックランド市原店まで388m
【周辺】ファッションセンターしまむら八幡店まで1216m
【周辺】長谷川病院まで925m
【周辺】千葉銀行八幡支店まで748m
【周辺】八幡宿駅(JR 内房線)まで805m
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 153戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井プレコン | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 南町ハイツ | 392万円 〜 482万円 | 千葉県市原市八幡987-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全10戸 |
| ダイアパレス市原八幡宿 | 1,306万円 〜 1,803万円 | 千葉県市原市五所612-1 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全43戸 |
| ピュアランドハイツ市原 | 556万円 〜 1,487万円 | 千葉県市原市八幡2095-1 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全63戸 |
| ノーブルナガシマ | 1,235万円 〜 1,629万円 | 千葉県千葉市中央区村田町782-1 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イースト・ヴィラ | 1,414万円 〜 2,034万円 | 千葉県千葉市中央区浜野町960-2 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| グリーンビレッジ浜野 | 1,383万円 〜 2,324万円 | 千葉県千葉市中央区浜野町666 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全86戸 |
| パークハウス五井 | 963万円 〜 1,209万円 | 千葉県市原市五井5380 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランコート浜野 | 974万円 〜 1,223万円 | 千葉県千葉市緑区古市場町720-5 |
1993年7月（築31年） 地上4階 / 全26戸 |
| ヴェラハイツ五井第2 | 1,352万円 〜 1,830万円 | 千葉県市原市五井5207-1 |
1996年6月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アゾラーレ五井 | 960万円 〜 1,201万円 | 千葉県市原市五井2223-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウッドクレスト市原 | 938万円 〜 1,384万円 | 千葉県市原市五井東1丁目13-7 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エステ・スクエア市原たつみ台壱番館 | 849万円 〜 1,075万円 | 千葉県市原市辰巳台西2丁目15-2 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全47戸 |
| アベニュー陽水 | 777万円 〜 983万円 | 千葉県市原市北国分寺台1丁目9-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブエナ.スイート | 1,066万円 〜 2,042万円 | 千葉県市原市五井中央西2丁目21-6 |
1994年8月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル市原 | 767万円 〜 918万円 | 千葉県市原市山田橋3丁目12-11 |
1994年7月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヴェラハイツ五井 | 872万円 〜 1,757万円 | 千葉県市原市五井中央西2丁目22-20 |
1993年4月（築32年） 地上8階 / 全47戸 |
| イーストコート2号館 | 1,233万円 〜 1,529万円 | 千葉県市原市五井中央東2丁目18-22 |
1994年12月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| メヌエット81 | 1,171万円 〜 1,564万円 | 千葉県千葉市緑区椎名崎町189-10 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全81戸 |
| ヤマダイマンション | 973万円 〜 1,174万円 | 千葉県市原市五井2192-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロント | 1,476万円 〜 2,029万円 | 千葉県市原市五井中央西2丁目14-3 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全24戸 |
| イーストコート1号館 | 1,263万円 〜 1,611万円 | 千葉県市原市五井中央東2丁目17-2 |
1994年10月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| アヴニール梨の樹 | 1,157万円 〜 1,471万円 | 千葉県市原市五井2209-1 |
1995年11月（築29年） 地上5階 / 全41戸 |
| エステ・スクエア市原たつみ台弐番館 | 799万円 〜 968万円 | 千葉県市原市辰巳台西2丁目2-2 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全41戸 |
| ジュリオ斉藤 | 1,089万円 〜 3,025万円 | 千葉県市原市五井中央西1丁目23-6 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファイブウェルズ | 1,141万円 〜 1,573万円 | 千葉県市原市五井中央西1丁目18-2 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| 辰巳台ハイライズ | 1,275万円 〜 1,633万円 | 千葉県市原市辰巳台東3丁目10-1 |
1996年11月（築28年） 地上8階 / 全56戸 |
| ライブフロント市原たつみ台ファーストステージB | 1,106万円 〜 1,475万円 | 千葉県市原市辰巳台東3丁目16 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全109戸 |
| ロイヤルステージ五井 | 852万円 〜 1,469万円 | 千葉県市原市五井1212 |
1995年11月（築29年） 地上6階 / 全22戸 |
| ライブフロント市原たつみ台ファーストステージA | 1,011万円 〜 1,540万円 | 千葉県市原市辰巳台東3丁目22 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全80戸 |
| DWELLEAST | 682万円 〜 897万円 | 千葉県千葉市中央区今井3丁目18-13 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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