千葉県市原市八幡987-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
428 万円 21.56m²の部屋
〜512 万円 21.56m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】駐車場
3/9
【周辺】【スーパー】（株）せんどう 八幡店まで481ｍ
4/9
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン八幡宿駅前店まで280ｍ
5/9
【周辺】【ドラッグストア】薬 マツモトキヨシ 市原五所店まで1078ｍ
6/9
【周辺】【郵便局】市原八幡郵便局まで311ｍ
7/9
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ 市原店まで2194ｍ
8/9
【周辺】【公園】公園まで467ｍ
9/9南町ハイツの売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
428万円 （20万円 / m²） 21.56m²の部屋
〜512万円 （24万円 / m²） 21.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 21.56m²の部屋の場合 | 21.56m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 428万円 | 512万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 391万6,792円 | 474万6,962円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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南町ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
市原市のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.58%、 2年前→1年前：0.37%、 1年前→今年：7.27% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
市原市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 428万円 |
| 買取 | 257万円 〜 343万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.76万円 / 月 21.56m²の部屋
〜
4.39万円 / 月 21.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
南町ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南町ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2025年12月 |
| 4万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2025年11月 |
| 4万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 3階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 4万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 2階 | 2024年12月〜2025年6月 |
| 4万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 4階 | 2025年2月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2024年2月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.56m² | 1R / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.56m² | 1R / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.56m² | 1R / 4階 | 2011年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.56m² | 1R / 2階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.56m² | 1R / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.56m² | 1R / 2階 | 2009年2月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 市原八幡パーク・ホームズ | 1,379万円 〜 1,918万円 | 千葉県市原市八幡1049-18 |
1995年2月（築32年） 地上8階 / 全153戸 |
| ピュアランドハイツ市原 | 634万円 〜 1,590万円 | 千葉県市原市八幡2095-1 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全63戸 |
| シャトレ白金 | 705万円 〜 1,546万円 | 千葉県市原市白金町1丁目55 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノーブルナガシマ | 1,362万円 〜 1,752万円 | 千葉県千葉市中央区村田町782-1 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イースト・ヴィラ | 1,531万円 〜 2,120万円 | 千葉県千葉市中央区浜野町960-2 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全15戸 |
| クレスト・コジマ | 1,030万円 〜 1,301万円 | 千葉県千葉市中央区浜野町885-3 |
1993年2月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| グリーンビレッジ浜野 | 1,614万円 〜 2,663万円 | 千葉県千葉市中央区浜野町666 |
1994年3月（築33年） 地上9階 / 全86戸 |
| 小倉第2マンション | 1,079万円 〜 1,546万円 | 千葉県市原市五井東3丁目3-1 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランコート浜野 | 947万円 〜 1,185万円 | 千葉県千葉市緑区古市場町720-5 |
1993年7月（築33年） 地上4階 / 全26戸 |
| パークハウス五井 | 1,244万円 〜 1,509万円 | 千葉県市原市五井5380 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| エステ・スクエア市原たつみ台壱番館 | 1,058万円 〜 1,328万円 | 千葉県市原市辰巳台西2丁目15-2 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全47戸 |
| ビュープラザ | 1,261万円 〜 1,531万円 | 千葉県市原市五井東1丁目13-6 |
1992年11月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| ウッドクレスト市原 | 1,080万円 〜 1,569万円 | 千葉県市原市五井東1丁目13-7 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フィネス五井 | 935万円 〜 1,150万円 | 千葉県市原市五井6391-1 |
1992年8月（築34年） 地上5階 / 全44戸 |
| アベニュー陽水 | 918万円 〜 1,122万円 | 千葉県市原市北国分寺台1丁目9-1 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メヌエット81 | 1,179万円 〜 1,543万円 | 千葉県千葉市緑区椎名崎町189-10 |
1996年2月（築31年） 地上11階 / 全81戸 |
| アゾラーレ五井 | 1,214万円 〜 1,543万円 | 千葉県市原市五井2223-1 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル市原 | 598万円 〜 708万円 | 千葉県市原市山田橋3丁目12-11 |
1994年7月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| エステ・スクエア市原たつみ台弐番館 | 812万円 〜 958万円 | 千葉県市原市辰巳台西2丁目2-2 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全41戸 |
| リバーサイドバームハイツ五井B棟 | 834万円 〜 1,159万円 | 千葉県市原市五井6461-1 |
1992年7月（築34年） 地上4階 / 全73戸 |
| リバーサイドバームハイツ五井A棟 | 603万円 〜 825万円 | 千葉県市原市五井6461-1 |
1992年7月（築34年） 地上4階 / 全73戸 |
| リバーサイドバームハイツ五井C棟 | 1,022万円 〜 1,404万円 | 千葉県市原市五井6461-1 |
1992年7月（築34年） 地上6階 / 全72戸 |
| ブエナ.スイート | 1,366万円 〜 2,525万円 | 千葉県市原市五井中央西2丁目21-6 |
1994年8月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| イーストコート2号館 | 1,498万円 〜 1,806万円 | 千葉県市原市五井中央東2丁目18-22 |
1994年12月（築32年） 地上5階 / 全25戸 |
| ヴェラハイツ五井 | 1,102万円 〜 2,168万円 | 千葉県市原市五井中央西2丁目22-20 |
1993年5月（築34年） 地上8階 / 全47戸 |
| イーストコート1号館 | 1,525万円 〜 3,986万円 | 千葉県市原市五井中央東2丁目17-2 |
1994年6月（築32年） 地上5階 / 全12戸 |
| ヤマダイマンション | 1,232万円 〜 1,459万円 | 千葉県市原市五井2192-1 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アヴニール梨の樹 | 1,479万円 〜 1,809万円 | 千葉県市原市五井2209-1 |
1995年11月（築31年） 地上5階 / 全41戸 |
| ジュリオ斉藤 | 1,391万円 〜 3,801万円 | 千葉県市原市五井中央西1丁目23-6 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファイブウェルズ | 1,392万円 〜 1,857万円 | 千葉県市原市五井中央西1丁目18-2 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 南町ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市原市八幡987-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/7
1K 3階
2/7
1K 3階
3/7
1K 4階
4/7
1K 4階
5/7
1K 4階
6/7
1K 4階
7/7| 築年月（築年数） | 1994年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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築年月：1994年3月(築33年)【設備・条件】
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