ホームズマンション売却マンション査定千葉県市原市市原八幡パーク・ホームズ

市原八幡パーク・ホームズ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県市原市八幡1049-18

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

1,379 万円 61.9m²の部屋

1,918 万円 72.24m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】市原市立八幡小学校まで1069m

    【周辺】市原市立八幡小学校まで1069m

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  • 【周辺】市原市立八幡中学校まで1384m

    【周辺】市原市立八幡中学校まで1384m

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  • 【周辺】せんどう八幡店まで942m

    【周辺】せんどう八幡店まで942m

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  • 【周辺】ウエルシア市原五所店まで567m

    【周辺】ウエルシア市原五所店まで567m

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  • 【周辺】ローソン市原八幡店まで523m

    【周辺】ローソン市原八幡店まで523m

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市原八幡パーク・ホームズは売ったらいくら?参考査定価格

1,379万円 (22万円 / m²) 61.9m²の部屋

1,918万円 (27万円 / m²) 72.24m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 61.9m²の部屋の場合 72.24m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,379万円 1,918万円
① 仲介手数料(税込) 52万1,070円 69万8,940円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 56万1,070円 73万8,940円
手元に残る金額(A - B) 1,322万2,198円 1,843万2,342円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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市原八幡パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報

市原八幡パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

市原市のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.58%、 2年前→1年前:0.37%、 1年前→今年:7.27%

千葉県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

市原市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(20件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに市原八幡パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,790万円 72.24m² 3LDK / 1階 2026年1月〜2026年2月
1,890万円 72.24m² 3LDK / 1階 2025年9月〜2025年12月
1,799万円 72.24m² 3LDK / 8階 2025年7月〜2025年10月
1,880万円 72.24m² 3LDK / 1階 2025年7月〜2025年8月
1,280万円 72.24m² 3LDK / 1階 2025年3月〜2025年4月
1,780万円 61.00m² 2LDK / 2階 2024年5月
1,360万円 72.00m² 3LDK / 8階 2023年12月
1,980万円 72.00m² 3LDK / 4階 2023年9月
2,380万円 61.90m² 2LDK / 6階 2021年5月〜2021年7月
1,680万円 72.24m² 3LDK / 3階 2019年3月〜2019年6月
1,480万円 62.66m² 2LDK / 6階 2018年11月〜2019年1月
1,698万円 72.24m² 3LDK / 7階 2018年6月
1,780万円 72.24m² 3LDK / 7階 2018年5月
980万円 61.90m² 2LDK / 2階 2017年6月〜2017年7月
980万円 61.90m² 2LDK / 2階 2016年12月〜2017年2月
1,250万円 72.24m² 3LDK / 2階 2016年6月〜2016年8月
1,100万円 62.66m² 3LDK / 6階 2016年4月〜2016年5月
1,380万円 72.24m² 3LDK / 2階 2016年1月〜2016年2月
1,275万円 72.24m² 3LDK / 1階 2015年9月〜2015年10月
1,450万円 76.34m² 3LDK / 1階 2012年9月〜2012年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,379万円
買取 827万円 〜 1,103万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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市原八幡パーク・ホームズは貸したらいくら?参考賃料

7.77万円 / 月 61.9m²の部屋

10.45万円 / 月 72.24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

市原八幡パーク・ホームズの賃料掲載履歴(32件)

市原八幡パーク・ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに市原八幡パーク・ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 72.24m² 3LDK / 7階 2025年3月〜2025年9月
10万円 / 月 68.16m² 3LDK / 6階 2024年1月〜2024年11月
8万円 / 月 62.66m² 2LDK / 2階 2024年5月〜2024年11月
11万円 / 月 61.00m² 2LDK / 6階 2024年1月〜2024年3月
11万円 / 月 72.00m² 3LDK / 8階 2024年2月
9.8万円 / 月 68.00m² 3LDK / 1階 2023年11月
10万円 / 月 68.00m² 3LDK / 6階 2023年6月〜2023年7月
9.5万円 / 月 72.00m² 3LDK / 7階 2023年4月〜2023年5月
9.8万円 / 月 72.00m² 3LDK / 1階 2022年12月〜2023年1月
9.5万円 / 月 72.00m² 3LDK / 7階 2022年5月
7.5万円 / 月 62.66m² 2LDK / 2階 2021年12月〜2022年2月
11万円 / 月 61.90m² 2LDK / 6階 2021年5月〜2021年7月
10万円 / 月 68.16m² 3LDK / 6階 2020年10月〜2021年2月
10万円 / 月 68.16m² 3LDK / 6階 2018年8月〜2019年3月
7.5万円 / 月 61.90m² 2LDK / 3階 2016年12月〜2017年4月
7.5万円 / 月 61.90m² 2LDK / 3階 2015年12月〜2016年6月
8.2万円 / 月 75.32m² 3LDK / 4階 2014年1月
8.2万円 / 月 72.24m² 3LDK / 8階 2013年6月〜2013年12月
8.5万円 / 月 72.24m² 3LDK / 7階 2013年8月〜2013年9月
9.5万円 / 月 72.24m² 3LDK / 1階 2013年1月〜2013年3月
7.5万円 / 月 61.90m² 2LDK / 3階 2012年11月
10万円 / 月 68.16m² 3LDK / 6階 2012年7月〜2012年9月
9万円 / 月 75.32m² 3LDK / 4階 2012年5月〜2012年6月
7.5万円 / 月 61.90m² 2LDK / 3階 2011年7月〜2011年10月
9万円 / 月 75.32m² 3LDK / 4階 2011年6月〜2011年7月
9万円 / 月 75.32m² 3LDK / 4階 2011年5月〜2011年6月
9万円 / 月 72.24m² 3LDK / 8階 2011年4月〜2011年5月
10万円 / 月 75.32m² 3LDK / 6階 2011年4月〜2011年5月
9万円 / 月 72.24m² 3LDK / 2階 2011年2月
8万円 / 月 72.24m² 3LDK / 2階 2010年9月〜2010年10月
8.5万円 / 月 75.00m² 3LDK / 1階 2009年5月〜2009年10月
8.5万円 / 月 72.24m² 3LDK / 4階 2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
南町ハイツ 428万円 〜 512万円 千葉県市原市八幡987-1 1994年3月(築33年)
地上4階 / 全10戸
シャトレ白金 705万円 〜 1,546万円 千葉県市原市白金町1丁目55 1993年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ピュアランドハイツ市原 634万円 〜 1,590万円 千葉県市原市八幡2095-1 1995年2月(築32年)
地上7階 / 全63戸
ノーブルナガシマ 1,362万円 〜 1,752万円 千葉県千葉市中央区村田町782-1 1994年2月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
イースト・ヴィラ 1,531万円 〜 2,120万円 千葉県千葉市中央区浜野町960-2 1994年2月(築33年)
地上5階 / 全15戸
クレスト・コジマ 1,030万円 〜 1,301万円 千葉県千葉市中央区浜野町885-3 1993年2月(築34年)
地上4階 / 全18戸
グリーンビレッジ浜野 1,614万円 〜 2,663万円 千葉県千葉市中央区浜野町666 1994年3月(築33年)
地上9階 / 全86戸
パークハウス五井 1,244万円 〜 1,509万円 千葉県市原市五井5380 1994年2月(築33年)
地上4階 / 全24戸
グランコート浜野 947万円 〜 1,185万円 千葉県千葉市緑区古市場町720-5 1993年7月(築33年)
地上4階 / 全26戸
ヴェラハイツ五井第2 1,334万円 〜 2,074万円 千葉県市原市五井5207-1 1996年6月(築31年)
地上9階 / 全79戸
アゾラーレ五井 1,214万円 〜 1,543万円 千葉県市原市五井2223-1 1996年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ウッドクレスト市原 1,080万円 〜 1,569万円 千葉県市原市五井東1丁目13-7 1994年3月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
エステ・スクエア市原たつみ台壱番館 1,058万円 〜 1,328万円 千葉県市原市辰巳台西2丁目15-2 1995年3月(築32年)
地上5階 / 全47戸
アベニュー陽水 918万円 〜 1,122万円 千葉県市原市北国分寺台1丁目9-1 1995年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ブエナ.スイート 1,366万円 〜 2,525万円 千葉県市原市五井中央西2丁目21-6 1994年8月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
マイキャッスル市原 598万円 〜 708万円 千葉県市原市山田橋3丁目12-11 1994年7月(築32年)
地上4階 / 全24戸
ヴェラハイツ五井 1,102万円 〜 2,168万円 千葉県市原市五井中央西2丁目22-20 1993年5月(築34年)
地上8階 / 全47戸
イーストコート2号館 1,498万円 〜 1,806万円 千葉県市原市五井中央東2丁目18-22 1994年12月(築32年)
地上5階 / 全25戸
メヌエット81 1,179万円 〜 1,543万円 千葉県千葉市緑区椎名崎町189-10 1996年2月(築31年)
地上11階 / 全81戸
ヤマダイマンション 1,232万円 〜 1,459万円 千葉県市原市五井2192-1 1996年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
イーストコート1号館 1,525万円 〜 3,986万円 千葉県市原市五井中央東2丁目17-2 1994年6月(築33年)
地上5階 / 全12戸
アヴニール梨の樹 1,479万円 〜 1,809万円 千葉県市原市五井2209-1 1995年11月(築31年)
地上5階 / 全41戸
エステ・スクエア市原たつみ台弐番館 812万円 〜 958万円 千葉県市原市辰巳台西2丁目2-2 1995年3月(築32年)
地上6階 / 全41戸
ジュリオ斉藤 1,391万円 〜 3,801万円 千葉県市原市五井中央西1丁目23-6 1994年2月(築33年)
地上4階 / 全16戸
ファイブウェルズ 1,392万円 〜 1,857万円 千葉県市原市五井中央西1丁目18-2 1996年3月(築31年)
地上6階 / 全30戸
辰巳台ハイライズ 1,325万円 〜 1,651万円 千葉県市原市辰巳台東3丁目10-1 1996年11月(築30年)
地上8階 / 全56戸
ライブフロント市原たつみ台ファーストステージB 1,162万円 〜 1,538万円 千葉県市原市辰巳台東3丁目16 1995年2月(築32年)
地上7階 / 全109戸
ロイヤルステージ五井 856万円 〜 1,449万円 千葉県市原市五井1212 1995年11月(築31年)
地上6階 / 全22戸
ライブフロント市原たつみ台ファーストステージA 1,089万円 〜 1,615万円 千葉県市原市辰巳台東3丁目22 1995年2月(築32年)
地上7階 / 全80戸
グリーンコーポ蘇我 2,101万円 〜 3,495万円 千葉県千葉市中央区蘇我1丁目5-17 1995年3月(築32年)
地上6階 / 全41戸

市原市にある『パークホームズ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
姉ケ崎・パークホームズ 840万円 〜 1,275万円 千葉県市原市椎津366-1 1994年2月(築33年)
地上6階 / 全41戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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市原八幡パーク・ホームズの売却に強い不動産会社 6社

市原八幡パーク・ホームズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

市原八幡パーク・ホームズから近い順に表示しています

藤野トーヨー住器株式会社 不動産事業部
物件から
0.9
  • 千葉県市原市八幡855-3
  • JR内房線 八幡宿駅 徒歩7分

創業48年の実績を活かしサポート致します

窓・サッシ・玄関ドアの取替工事やリフォーム工事を取り扱うノウハウを活かし不動産事業部をOPEN致しました。地域密着地元ならではの情報をご提供いたします。安心してお任せいただけるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します。女性スタッフもおりますので女性も安心してご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤野 健次郎
  • 免許番号千葉県知事(01)第018257号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・中央店
物件から
6.1
  • 千葉県千葉市中央区末広4丁目9番8号
  • 京成千原線 千葉寺駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
株式会社キセツホーム
物件から
15.6
  • 千葉県市原市牛久1186 第2キセツビル
  • 小湊鉄道 上総牛久駅 徒歩3分

市内全域で活動詳しいスタッフが対応します

当社は市原市内で不動産売買を中心に仲介、販売の不動産業務を行っております。ご来店の際は安心してお任せいただけけます様、一人ひとりに寄り添い、ご提案をさせていただきます。また税金、ローン等専門性の高いスタッフがおり詳しくご説明致します。お客様が安心して不動産取引ができます様お手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高石 喜一
  • 免許番号千葉県知事(06)第014084号
センチュリー21千葉リアルティー木更津店
物件から
20.5
  • 千葉県木更津市金田東6丁目27-4
  • JR内房線 袖ケ浦駅 バス5分

お客様の最適な販売戦略を本気で考えます

全国900店舗の数あるCentury21の中、千葉県売買取引成約件数2018〜2025年連続企業グループNo.1の売買仲介専門店ですので、より早いスピード売却が可能となっております。
経験豊富なスタッフがより良いご条件でご売却ができますようご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者大谷 数馬
  • 免許番号千葉県知事(4)第15978号
ドリミット株式会社
物件から
38.9
  • 東京都渋谷区東2丁目17-9
  • JR山手線 恵比寿駅

お客様の資産価値を最大化いたします!

若い会社ではありますが、お取扱い実績は150件を超える勢いのある会社です。税務・法務の知識に富んだスタッフが、お客様一人ひとりの資産価値を最大化するご提案をいたします。本社が渋谷区のため、一般のお客様から投資家のお客様まで、幅広い層にアプローチできることが、売主様にとっての安心感につながっています。

  • 代表者片波 健太郎
  • 免許番号東京都知事(01)第109537号
リブパートナーズ株式会社
物件から
39.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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市原八幡パーク・ホームズの物件概要

マンション名称 市原八幡パーク・ホームズ
所在地
千葉県市原市八幡1049-18 地図を見る
交通
  • JR内房線 / 五井駅 約4.20km
  • JR内房線 / 八幡宿駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 市原八幡パーク・ホームズ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/18
  • 市原八幡パーク・ホームズ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/18
  • 市原八幡パーク・ホームズ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    3/18
  • 市原八幡パーク・ホームズ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/18
  • 市原八幡パーク・ホームズ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    5/18
  • 市原八幡パーク・ホームズ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    6/18
  • 市原八幡パーク・ホームズ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    7/18
  • 市原八幡パーク・ホームズ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    8/18
  • 市原八幡パーク・ホームズ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    9/18
  • 市原八幡パーク・ホームズ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    10/18
  • 市原八幡パーク・ホームズ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    11/18
  • 市原八幡パーク・ホームズ2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    12/18
  • 市原八幡パーク・ホームズ3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    13/18
  • 市原八幡パーク・ホームズ2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    14/18
  • 市原八幡パーク・ホームズ3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    15/18
  • 市原八幡パーク・ホームズ3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    16/18
  • 市原八幡パーク・ホームズ3LDK8階間取り

    3LDK 8階

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    3LDK 8階

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築年月(築年数) 1995年2月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 153戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三井プレコン 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓市原八幡パーク・ホームズを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
市原八幡パーク・ホームズの参考査定価格:1,379万円 〜 1,918万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年5月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、市原八幡パーク・ホームズの売り時ですか?
市原八幡パーク・ホームズがある市原市のマンションの価格は直近の3年間で10.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.58%、2年前→1年前:0.37%、1年前→今年:7.27%)
千葉県の直近3年間の変動(5.80%)に比べ、やや高めの水準です。
市原八幡パーク・ホームズの査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓市原八幡パーク・ホームズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、市原八幡パーク・ホームズの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
市原八幡パーク・ホームズに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓市原八幡パーク・ホームズへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
市原八幡パーク・ホームズのアクセス情報は以下です。

【所在地】

千葉県市原市八幡1049-18

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR内房線 / 五井駅 徒歩53分
JR内房線 / 八幡宿駅 徒歩8分
❓市原八幡パーク・ホームズの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
市原八幡パーク・ホームズの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1995年2月(築32年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上8階建
総戸数:153戸
施工会社:三井プレコン

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

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