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ホームズマンション売却マンション査定千葉県市原市グラン・リーオ辰巳台

最終更新日：2026年3月15日

グラン・リーオ辰巳台資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

千葉県市原市辰巳台東3丁目27-6

参考査定価格情報更新：2026年3月5日

1,247 万円 62.13m²の部屋

〜

1,794 万円 72.48m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】
1/3
【駐車場】
2/3
【周辺】【公園】ちはら台公園まで3119ｍ
3/3

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グラン・リーオ辰巳台は売ったらいくら？参考査定価格

1,247万円（20万円 / m²） 62.13m²の部屋

〜

1,794万円（25万円 / m²） 72.48m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日

グラン・リーオ辰巳台周辺の中古マンション価格推移情報

グラン・リーオ辰巳台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年3月9日]

市原市のマンションの価格は直近の3年間で 11.55%程度上昇しています。（3年前→2年前：8.15%、 2年前→1年前：-1.87%、 1年前→今年：5.11% ）

千葉県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、やや高めの水準です。

価格（万円）

市原市

千葉県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

62.13m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,247万円
買取	749万円〜 998万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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グラン・リーオ辰巳台は貸したらいくら？参考賃料

6.69万円 / 月 62.13m²の部屋

〜

9.05万円 / 月 72.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グラン・リーオ辰巳台の賃料掲載履歴（62件）

グラン・リーオ辰巳台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・リーオ辰巳台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
7.5万円 / 月	72.48m²	3LDK / 2階	2025年2月
7.2万円 / 月	62.13m²	3DK / 3階	2024年10月〜2024年11月
7.2万円 / 月	62.00m²	3LDK / 1階	2023年3月〜2024年2月
7.2万円 / 月	62.00m²	3LDK / 2階	2023年12月〜2024年2月
7.2万円 / 月	62.00m²	3DK / 3階	2022年8月〜2023年8月
7.2万円 / 月	62.00m²	3LDK / 2階	2022年8月〜2022年11月
7.2万円 / 月	62.00m²	3LDK / 2階	2020年3月〜2022年10月
7.2万円 / 月	62.00m²	3LDK / 1階	2022年7月〜2022年10月
7.2万円 / 月	62.00m²	3LDK / 3階	2022年8月〜2022年10月
7.2万円 / 月	62.00m²	3LDK / 3階	2022年7月〜2022年8月
7.2万円 / 月	62.13m²	3LDK / 3階	2020年3月〜2021年9月
7.2万円 / 月	62.13m²	3LDK / 1階	2021年2月〜2021年9月
7.2万円 / 月	62.13m²	3LDK / 3階	2020年3月〜2021年7月
7.2万円 / 月	62.13m²	3LDK / 2階	2021年2月〜2021年7月
7.2万円 / 月	62.13m²	3LDK / 4階	2020年3月〜2021年5月
7.2万円 / 月	62.13m²	3LDK / 4階	2020年3月〜2020年10月
7.2万円 / 月	62.13m²	3LDK / 3階	2020年3月〜2020年10月
7.2万円 / 月	62.13m²	3LDK / 3階	2020年6月〜2020年9月
7.1万円 / 月	62.13m²	3LDK / 1階	2020年1月〜2020年7月
7.1万円 / 月	62.13m²	3LDK / 4階	2018年5月〜2020年2月
7.1万円 / 月	62.13m²	3LDK / 4階	2018年8月〜2020年2月
7.1万円 / 月	62.13m²	3LDK / 3階	2018年8月〜2020年2月
7.1万円 / 月	62.13m²	3LDK / 3階	2018年10月〜2020年2月
7.1万円 / 月	62.13m²	3LDK / 3階	2020年1月〜2020年2月
7.1万円 / 月	62.13m²	3LDK / 2階	2020年1月〜2020年2月
7万円 / 月	62.13m²	3LDK / 1階	2018年10月〜2018年11月
7.5万円 / 月	72.48m²	3LDK / 2階	2018年8月〜2018年10月
7.5万円 / 月	72.48m²	3LDK / 4階	2018年5月〜2018年8月
7.5万円 / 月	72.48m²	3LDK / 3階	2018年5月〜2018年8月
7.1万円 / 月	62.13m²	3LDK / 3階	2018年7月〜2018年8月
7.5万円 / 月	62.13m²	3LDK / 4階	2015年2月〜2018年7月
7.3万円 / 月	62.13m²	3LDK / 3階	2015年4月〜2018年6月
7.3万円 / 月	62.13m²	3LDK / 3階	2017年5月〜2018年6月
7.5万円 / 月	72.48m²	3LDK / 2階	2018年6月
7.7万円 / 月	72.48m²	3LDK / 2階	2017年12月〜2018年5月
7.5万円 / 月	72.48m²	3LDK / 2階	2017年5月〜2017年11月
7.7万円 / 月	72.48m²	3LDK / 2階	2017年2月〜2017年4月
7.3万円 / 月	62.13m²	3LDK / 3階	2016年10月
7.7万円 / 月	72.48m²	3LDK / 3階	2015年11月〜2016年7月
6.5万円 / 月	62.13m²	3LDK / 1階	2015年2月〜2015年9月
6.5万円 / 月	62.13m²	3LDK / 1階	2015年9月
7.8万円 / 月	72.48m²	3LDK / 3階	2015年2月
8.1万円 / 月	62.13m²	3LDK / 4階	2014年3月〜2014年4月
8.4万円 / 月	72.48m²	3LDK / 3階	2014年3月〜2014年4月
7.9万円 / 月	62.13m²	3LDK / 3階	2014年3月〜2014年4月
7.5万円 / 月	62.13m²	3LDK / 2階	2014年3月〜2014年4月
7.1万円 / 月	62.13m²	3LDK / 1階	2014年3月〜2014年4月
7.1万円 / 月	62.13m²	3LDK / 1階	2014年3月〜2014年4月
8.2万円 / 月	72.48m²	3LDK / 4階	2011年11月
8.2万円 / 月	72.48m²	3LDK / 4階	2011年11月
7.1万円 / 月	62.13m²	3LDK / 1階	2011年11月
7.1万円 / 月	62.13m²	3LDK / 1階	2011年10月
7.1万円 / 月	62.13m²	3LDK / 1階	2009年10月〜2011年3月
8万円 / 月	72.48m²	3LDK / 3階	2010年12月〜2011年3月
8.2万円 / 月	72.48m²	3LDK / 4階	2010年8月〜2011年1月
7.7万円 / 月	72.48m²	3LDK / 1階	2010年12月〜2011年1月
7.7万円 / 月	72.48m²	3LDK / 1階	2010年10月
8.2万円 / 月	72.48m²	3LDK / 1階	2010年9月
7.7万円 / 月	72.48m²	3LDK / 1階	2010年3月〜2010年8月
8.7万円 / 月	72.48m²	3LDK / 3階	2009年9月〜2009年10月
8.1万円 / 月	62.13m²	3LDK / 4階	2009年3月〜2009年9月
7.4万円 / 月	62.13m²	3LDK / 1階	2009年3月〜2009年9月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
辰巳台ハイライズ	1,356万円〜 1,697万円	千葉県市原市辰巳台東3丁目10-1	1996年11月（築30年）地上8階 / 全56戸
エステ・スクエア市原たつみ台弐番館	821万円〜 972万円	千葉県市原市辰巳台西2丁目2-2	1995年3月（築32年）地上6階 / 全41戸
エステ・スクエア市原たつみ台壱番館	1,026万円〜 1,239万円	千葉県市原市辰巳台西2丁目15-2	1995年3月（築32年）地上5階 / 全47戸
ウッドパークちはら台駅前A棟	1,705万円〜 2,054万円	千葉県市原市ちはら台西4丁目10	1998年5月（築28年）地上3階 / 全290戸
ウッドパークちはら台駅前B棟	1,841万円〜 2,310万円	千葉県市原市ちはら台西4丁目10	1998年3月（築29年）地上3階 / 全230戸
ウッドパークちはら台駅前L棟	1,197万円〜 1,442万円	千葉県市原市ちはら台西4丁目10	1998年5月（築28年）地上3階 / 全12戸
ウッドパークちはら台駅前I棟	1,365万円〜 1,645万円	千葉県市原市ちはら台西4丁目10	1997年10月（築29年）地上3階 / 全 - 戸
ウッドパークちはら台駅前H棟	1,382万円〜 1,665万円	千葉県市原市ちはら台西4丁目10	1997年11月（築29年）地上3階 / 全 - 戸
ウッドパークちはら台駅前K棟	1,600万円〜 2,362万円	千葉県市原市ちはら台西4丁目10	1998年3月（築29年）地上3階 / 全230戸
ウッドパークちはら台駅前Q棟	1,671万円〜 2,013万円	千葉県市原市ちはら台西4丁目10	1998年7月（築28年）地上9階 / 全27戸
ウッドパークちはら台駅前O棟	1,982万円〜 2,517万円	千葉県市原市ちはら台西4丁目10	1997年11月（築29年）地上11階 / 全26戸
ウッドパークちはら台駅前R棟	1,523万円〜 1,835万円	千葉県市原市ちはら台西4丁目10	1998年5月（築28年）地上7階 / 全19戸
ウッドパークちはら台駅前P棟	1,510万円〜 1,827万円	千葉県市原市ちはら台西4丁目10	1997年11月（築29年）地上7階 / 全19戸
アーバンデュオちはら台弐番館	1,445万円〜 2,206万円	千葉県市原市ちはら台南5丁目1-1	1995年10月（築31年）地上11階 / 全92戸
コープシティちはら台C棟	1,752万円〜 2,110万円	千葉県市原市ちはら台南5丁目1	1997年11月（築29年）地上5階 / 全40戸
コープシティちはら台D棟	1,769万円〜 2,197万円	千葉県市原市ちはら台南5丁目1	1997年11月（築29年）地上5階 / 全30戸
グリーンフィルズ市原	687万円〜 1,655万円	千葉県市原市喜多760-1	1997年3月（築30年）地上10階 / 全 - 戸
アベニュー陽水	906万円〜 1,105万円	千葉県市原市北国分寺台1丁目9-1	1995年3月（築32年）地上4階 / 全 - 戸
メヌエット81	1,229万円〜 1,548万円	千葉県千葉市緑区椎名崎町189-10	1996年3月（築31年）地上11階 / 全81戸
おゆみ野パークハウス5番館	1,628万円〜 2,204万円	千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2	1996年2月（築31年）地上5階 / 全230戸
ちはら台ファミールハイツ4号棟	1,466万円〜 1,765万円	千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2	1995年3月（築32年）地上3階 / 全 - 戸
おゆみ野ハイムA館	1,417万円〜 1,743万円	千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-1	1996年2月（築31年）地上5階 / 全197戸
ちはら台ファミールハイツ5号棟	974万円〜 2,230万円	千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2	1995年3月（築32年）地上5階 / 全22戸
ちはら台ファミールハイツ6号棟	1,045万円〜 2,902万円	千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2	1995年3月（築32年）地上5階 / 全42戸
ちはら台ファミールハイツ3号棟	1,722万円〜 2,252万円	千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2	1995年3月（築32年）地上3階 / 全6戸
おゆみ野パークハウス3番館	1,876万円〜 2,522万円	千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2	1996年2月（築31年）地上8階 / 全230戸
おゆみ野パークハウス4番館	1,933万円〜 2,397万円	千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2	1996年2月（築31年）地上5階 / 全230戸
ちはら台ファミールハイツ2号棟	1,694万円〜 2,041万円	千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2	1995年3月（築32年）地上3階 / 全224戸
ちはら台ファミールハイツ11号棟	1,331万円〜 1,669万円	千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2	1995年3月（築32年）地上5階 / 全27戸
おゆみ野ハイムB館	1,780万円〜 2,429万円	千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-1	1996年2月（築31年）地上5階 / 全197戸

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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

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2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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グラン・リーオ辰巳台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グラン・リーオ辰巳台から近い順に表示しています

東海住宅株式会社　おゆみ野支店

物件から: 約3.9㎞

千葉県千葉市緑区おゆみ野南２丁目8-1
京成千原線おゆみ野駅徒歩1分

20年後のありがとうをめざして

20年後のありがとうをめざして。が東海住宅株式会社の企業理念です。
たた家を売ったり買っていただくのではなく、家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さで、ご案内・ご提供致します。
1971年設立の信頼と実績！千葉県から仙台エリア、店舗網を活かした幅広い住まいサポートをさせて頂きます！

社員画像

代表者松田　亜古
免許番号国土交通大臣(14)第1961号

株式会社不動産SHOPナカジツ　千葉・中央店

物件から: 約8.7㎞

千葉県千葉市中央区末広４丁目9番8号
京成千原線千葉寺駅徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

代表者鳥居　守
免許番号国土交通大臣(02)第009346号

センチュリー21ベルステージ

物件から: 約24.3㎞

千葉県木更津市東太田２丁目14番23
JR内房線木更津駅

売却・買取・相続まとめて相談可能！

地域密着のプロフェッショナル、あなたの街のセンチュリー21。売却・買取から相続、任意売却まで一つの窓口で対応。地域出身スタッフが暮らし目線で整理し、丁寧な説明で安心の取引を支えます。センチュリー21のネットワークと近隣連携で、幅広い購入層へ的確にアプローチ。安心安全な取引を大切にサポートします。

社員画像

代表者鈴木　泰智
免許番号千葉県知事(3)第16314号

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グラン・リーオ辰巳台の物件概要

マンション名称	グラン・リーオ辰巳台
所在地	千葉県市原市辰巳台東3丁目27-6 地図を見る
交通	JR内房線 / 八幡宿駅バス14分第二辰巳東三丁目下車徒歩3分(約240m) 京成千原線 / ちはら台駅徒歩37分(約2.96km)

部屋タイプごとの間取り図

3LDK 1階
1/12
3LDK 1階
2/12
3LDK 2階
3/12
3LDK 2階
4/12
3LDK 2階
5/12
3LDK 2階
6/12
3LDK 3階
7/12
3LDK 3階
8/12
3LDK 3階
9/12
3LDK 3階
10/12
3LDK 4階
11/12
3LDK 4階
12/12

築年月（築年数）	1997年3月(築30年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上4階建	総戸数	24戸
管理人	巡回	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓グラン・リーオ辰巳台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？: サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グラン・リーオ辰巳台の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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❓今月は、グラン・リーオ辰巳台の売り時ですか？: グラン・リーオ辰巳台がある市原市のマンションの価格は直近の3年間で11.55%程度上昇しています。（3年前→2年前：8.15%、2年前→1年前：-1.87%、1年前→今年：5.11%）
千葉県の直近3年間の変動（5.99%）に比べ、やや高めの水準です。
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更新日：2026年3月9日