千葉県市原市辰巳台東3丁目27-6
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,494 万円 62.13m²の部屋
〜2,409 万円 72.48m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/2
【駐車場】
2/2グラン・リーオ辰巳台の売却に役立つ情報をチェック！
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1,494万円 （24万円 / m²） 62.13m²の部屋
〜2,409万円 （33万円 / m²） 72.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62.13m²の部屋の場合 | 72.48m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,494万円 | 2,409万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 55万9,020円 | 86万970円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 59万9,020円 | 90万970円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,433万7,226円 | 2,318万5,399円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(市原市辰巳台東)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,154万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,098万円 | 95.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,494万円 |
| 2年後(築30年) | 95.2％ | 1,423万円 |
このマンションと、市原市辰巳台東の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,494万円 (62.13m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 19万円 / m² |
グラン・リーオ辰巳台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
市原市のマンションの価格は直近の3年間で 0.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.93%、 2年前→1年前：2.05%、 1年前→今年：-0.23% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.27% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
市原市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,494万円 |
| 買取 | 897万円 〜 1,195万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.77万円 / 月 62.13m²の部屋
〜
9.22万円 / 月 72.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラン・リーオ辰巳台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・リーオ辰巳台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 62.13m² | 3LDK / 2階 | 2026年6月〜2026年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 72.48m² | 3LDK / 3階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.48m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.13m² | 3DK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2024年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 3階 | 2022年8月〜2023年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2022年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.13m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2021年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.13m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.13m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2021年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.13m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.13m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2021年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.13m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.13m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.13m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 62.13m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 62.13m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2020年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 62.13m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2020年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 62.13m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2020年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 62.13m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2020年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 62.13m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 62.13m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 7万円 / 月 | 62.13m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.48m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.48m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.48m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 62.13m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.13m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2018年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.13m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2018年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.13m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2018年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.48m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 72.48m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.48m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 72.48m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.13m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 72.48m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.13m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.13m² | 3LDK / 1階 | 2015年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 72.48m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 62.13m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 72.48m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 62.13m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.13m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 62.13m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 62.13m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 72.48m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 72.48m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 62.13m² | 3LDK / 1階 | 2011年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 62.13m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 62.13m² | 3LDK / 1階 | 2009年10月〜2011年3月 |
| 8万円 / 月 | 72.48m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 72.48m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月〜2011年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 72.48m² | 3LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 72.48m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 72.48m² | 3LDK / 1階 | 2010年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 72.48m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 72.48m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 62.13m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.13m² | 3LDK / 1階 | 2009年3月〜2009年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウッドパークちはら台駅前A棟 | 1,645万円 〜 2,180万円 | 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 |
1998年5月（築29年） 地上3階 / 全290戸 |
| ウッドパークちはら台駅前B棟 | 1,774万円 〜 2,593万円 | 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 |
1998年3月（築29年） 地上3階 / 全230戸 |
| ウッドパークちはら台駅前L棟 | 1,246万円 〜 1,651万円 | 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 |
1998年5月（築29年） 地上3階 / 全12戸 |
| ウッドパークちはら台駅前I棟 | 1,412万円 〜 1,871万円 | 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 |
1997年10月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ウッドパークちはら台駅前H棟 | 1,328万円 〜 1,759万円 | 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 |
1997年11月（築29年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ウッドパークちはら台駅前K棟 | 1,639万円 〜 2,666万円 | 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 |
1998年3月（築29年） 地上3階 / 全230戸 |
| ウッドパークちはら台駅前Q棟 | 1,333万円 〜 2,159万円 | 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 |
1998年5月（築29年） 地上9階 / 全27戸 |
| ウッドパークちはら台駅前O棟 | 2,029万円 〜 2,852万円 | 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 |
1997年11月（築29年） 地上11階 / 全26戸 |
| ウッドパークちはら台駅前R棟 | 1,451万円 〜 1,923万円 | 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 |
1998年5月（築29年） 地上7階 / 全19戸 |
| ウッドパークちはら台駅前P棟 | 1,508万円 〜 2,128万円 | 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 |
1997年11月（築29年） 地上7階 / 全19戸 |
| コープシティちはら台C棟 | 2,044万円 〜 2,709万円 | 千葉県市原市ちはら台南5丁目1 |
1997年11月（築29年） 地上5階 / 全40戸 |
| コープシティちはら台D棟 | 1,804万円 〜 2,464万円 | 千葉県市原市ちはら台南5丁目1 |
1997年11月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| グリーンフィルズ市原 | 694万円 〜 2,030万円 | 千葉県市原市喜多760-1 |
1997年3月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハイツ・おゆみ野 | 578万円 〜 709万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南3丁目25-2 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| エステ・シティおゆみ野C棟 | 2,058万円 〜 3,261万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目21 |
1998年3月（築29年） 地上8階 / 全77戸 |
| エステ・シティおゆみ野B棟 | 2,178万円 〜 2,992万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目21 |
2000年2月（築27年） 地上15階 / 全264戸 |
| エステ・シティおゆみ野A棟 | 2,090万円 〜 2,792万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目21 |
1998年7月（築29年） 地上8階 / 全264戸 |
| グレース八木3 | 557万円 〜 1,362万円 | 千葉県市原市八幡779-6 |
1999年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス市原八幡宿 | 1,414万円 〜 2,101万円 | 千葉県市原市五所612-1 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全43戸 |
| デューク浜野 | 1,470万円 〜 1,784万円 | 千葉県千葉市中央区村田町1209 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランコート浜野2デュアルウイングスEW | 1,415万円 〜 1,745万円 | 千葉県市原市八幡2181-1 |
1997年12月（築29年） 地上9階 / 全57戸 |
| グランコート浜野2デュアルウイングスSW | 1,793万円 〜 2,274万円 | 千葉県市原市八幡2181-1 |
1997年12月（築29年） 地上9階 / 全138戸 |
| マリンパレス | 1,497万円 〜 2,125万円 | 千葉県千葉市中央区村田町893-983 |
2000年8月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンビレッジ浜野駅前 | 1,528万円 〜 2,356万円 | 千葉県千葉市中央区村田町733-11 |
1998年3月（築29年） 地上9階 / 全89戸 |
| グランドヒルズ浜野 | 1,371万円 〜 1,771万円 | 千葉県千葉市中央区浜野町961-1 |
1997年5月（築30年） 地上3階 / 全1戸 |
| ユーフォニー市原 | 1,342万円 〜 1,664万円 | 千葉県市原市八幡海岸通19 |
1999年3月（築28年） 地上6階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション千葉浜野町 | 1,451万円 〜 2,595万円 | 千葉県千葉市中央区浜野町992 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グラン・リーオ辰巳台 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市原市辰巳台東3丁目27-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/13
3LDK 1階
2/13
3LDK 2階
3/13
3LDK 2階
4/13
3LDK 2階
5/13
3LDK 2階
6/13
3LDK 3階
7/13
3LDK 3階
8/13
3LDK 3階
9/13
3LDK 3階
10/13
3LDK 3階
11/13
3LDK 4階
12/13
3LDK 4階
13/13| 築年月（築年数） | 1999年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県市原市辰巳台東3丁目27-6【最寄り駅からのアクセス情報】
JR内房線 / 八幡宿駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：1999年3月(築28年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
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