ホームズマンション売却マンション査定千葉県市原市グラン・リーオ辰巳台

グラン・リーオ辰巳台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県市原市辰巳台東3丁目27-6

参考査定価格 情報更新:2026年6月5日

1,288 万円 62.13m²の部屋

1,886 万円 72.48m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

    【外観】

    1/4
  • 【駐車場】

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    2/4
  • 【周辺】【幼稚園】市原市立辰巳台幼稚園まで1065m

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    3/4
  • 【周辺】【スーパー】マックスバリュ辰巳台店まで776m

    【周辺】【スーパー】マックスバリュ辰巳台店まで776m

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グラン・リーオ辰巳台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 グラン・リーオ辰巳台3階7.2万円

賃貸募集中

賃料 7.2万円

72.48m² 3LDK 物件詳細
ARESレジデンシャル株式会社 ARES市原店

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グラン・リーオ辰巳台は売ったらいくら?参考査定価格

1,288万円 (21万円 / m²) 62.13m²の部屋

1,886万円 (26万円 / m²) 72.48m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 62.13m²の部屋の場合 72.48m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,288万円 1,886万円
① 仲介手数料(税込) 49万1,040円 68万8,380円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 53万1,040円 72万8,380円
手元に残る金額(A - B) 1,234万446円 1,812万4,398円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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グラン・リーオ辰巳台周辺の中古マンション価格推移情報

グラン・リーオ辰巳台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年6月9日]

市原市のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.58%、 2年前→1年前:0.37%、 1年前→今年:7.27%

千葉県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

市原市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.13m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,288万円
買取 773万円 〜 1,030万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グラン・リーオ辰巳台は貸したらいくら?参考賃料

6.75万円 / 月 62.13m²の部屋

9.15万円 / 月 72.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グラン・リーオ辰巳台の賃料掲載履歴(62件)

グラン・リーオ辰巳台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・リーオ辰巳台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 72.48m² 3LDK / 2階 2025年2月
7.2万円 / 月 62.13m² 3DK / 3階 2024年10月〜2024年11月
7.2万円 / 月 62.00m² 3LDK / 1階 2023年3月〜2024年2月
7.2万円 / 月 62.00m² 3LDK / 2階 2023年12月〜2024年2月
7.2万円 / 月 62.00m² 3DK / 3階 2022年8月〜2023年8月
7.2万円 / 月 62.00m² 3LDK / 2階 2022年8月〜2022年11月
7.2万円 / 月 62.00m² 3LDK / 2階 2020年3月〜2022年10月
7.2万円 / 月 62.00m² 3LDK / 1階 2022年7月〜2022年10月
7.2万円 / 月 62.00m² 3LDK / 3階 2022年8月〜2022年10月
7.2万円 / 月 62.00m² 3LDK / 3階 2022年7月〜2022年8月
7.2万円 / 月 62.13m² 3LDK / 3階 2020年3月〜2021年9月
7.2万円 / 月 62.13m² 3LDK / 1階 2021年2月〜2021年9月
7.2万円 / 月 62.13m² 3LDK / 3階 2020年3月〜2021年7月
7.2万円 / 月 62.13m² 3LDK / 2階 2021年2月〜2021年7月
7.2万円 / 月 62.13m² 3LDK / 4階 2020年3月〜2021年5月
7.2万円 / 月 62.13m² 3LDK / 4階 2020年3月〜2020年10月
7.2万円 / 月 62.13m² 3LDK / 3階 2020年3月〜2020年10月
7.2万円 / 月 62.13m² 3LDK / 3階 2020年6月〜2020年9月
7.1万円 / 月 62.13m² 3LDK / 1階 2020年1月〜2020年7月
7.1万円 / 月 62.13m² 3LDK / 4階 2018年5月〜2020年2月
7.1万円 / 月 62.13m² 3LDK / 4階 2018年8月〜2020年2月
7.1万円 / 月 62.13m² 3LDK / 3階 2018年8月〜2020年2月
7.1万円 / 月 62.13m² 3LDK / 3階 2018年10月〜2020年2月
7.1万円 / 月 62.13m² 3LDK / 3階 2020年1月〜2020年2月
7.1万円 / 月 62.13m² 3LDK / 2階 2020年1月〜2020年2月
7万円 / 月 62.13m² 3LDK / 1階 2018年10月〜2018年11月
7.5万円 / 月 72.48m² 3LDK / 2階 2018年8月〜2018年10月
7.5万円 / 月 72.48m² 3LDK / 4階 2018年5月〜2018年8月
7.5万円 / 月 72.48m² 3LDK / 3階 2018年5月〜2018年8月
7.1万円 / 月 62.13m² 3LDK / 3階 2018年7月〜2018年8月
7.5万円 / 月 62.13m² 3LDK / 4階 2015年2月〜2018年7月
7.3万円 / 月 62.13m² 3LDK / 3階 2015年4月〜2018年6月
7.3万円 / 月 62.13m² 3LDK / 3階 2017年5月〜2018年6月
7.5万円 / 月 72.48m² 3LDK / 2階 2018年6月
7.7万円 / 月 72.48m² 3LDK / 2階 2017年12月〜2018年5月
7.5万円 / 月 72.48m² 3LDK / 2階 2017年5月〜2017年11月
7.7万円 / 月 72.48m² 3LDK / 2階 2017年2月〜2017年4月
7.3万円 / 月 62.13m² 3LDK / 3階 2016年10月
7.7万円 / 月 72.48m² 3LDK / 3階 2015年11月〜2016年7月
6.5万円 / 月 62.13m² 3LDK / 1階 2015年2月〜2015年9月
6.5万円 / 月 62.13m² 3LDK / 1階 2015年9月
7.8万円 / 月 72.48m² 3LDK / 3階 2015年2月
8.1万円 / 月 62.13m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2014年4月
8.4万円 / 月 72.48m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年4月
7.9万円 / 月 62.13m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年4月
7.5万円 / 月 62.13m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年4月
7.1万円 / 月 62.13m² 3LDK / 1階 2014年3月〜2014年4月
7.1万円 / 月 62.13m² 3LDK / 1階 2014年3月〜2014年4月
8.2万円 / 月 72.48m² 3LDK / 4階 2011年11月
8.2万円 / 月 72.48m² 3LDK / 4階 2011年11月
7.1万円 / 月 62.13m² 3LDK / 1階 2011年11月
7.1万円 / 月 62.13m² 3LDK / 1階 2011年10月
7.1万円 / 月 62.13m² 3LDK / 1階 2009年10月〜2011年3月
8万円 / 月 72.48m² 3LDK / 3階 2010年12月〜2011年3月
8.2万円 / 月 72.48m² 3LDK / 4階 2010年8月〜2011年1月
7.7万円 / 月 72.48m² 3LDK / 1階 2010年12月〜2011年1月
7.7万円 / 月 72.48m² 3LDK / 1階 2010年10月
8.2万円 / 月 72.48m² 3LDK / 1階 2010年9月
7.7万円 / 月 72.48m² 3LDK / 1階 2010年3月〜2010年8月
8.7万円 / 月 72.48m² 3LDK / 3階 2009年9月〜2009年10月
8.1万円 / 月 62.13m² 3LDK / 4階 2009年3月〜2009年9月
7.4万円 / 月 62.13m² 3LDK / 1階 2009年3月〜2009年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
辰巳台ハイライズ 1,312万円 〜 1,629万円 千葉県市原市辰巳台東3丁目10-1 1996年11月(築30年)
地上8階 / 全56戸
エステ・スクエア市原たつみ台弐番館 810万円 〜 951万円 千葉県市原市辰巳台西2丁目2-2 1995年3月(築32年)
地上6階 / 全41戸
エステ・スクエア市原たつみ台壱番館 1,069万円 〜 1,319万円 千葉県市原市辰巳台西2丁目15-2 1995年3月(築32年)
地上5階 / 全47戸
ウッドパークちはら台駅前A棟 1,717万円 〜 2,105万円 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 1998年5月(築29年)
地上3階 / 全290戸
ウッドパークちはら台駅前B棟 1,826万円 〜 2,334万円 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 1998年3月(築29年)
地上3階 / 全230戸
ウッドパークちはら台駅前L棟 1,199万円 〜 1,469万円 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 1998年5月(築29年)
地上3階 / 全12戸
ウッドパークちはら台駅前I棟 1,372万円 〜 1,681万円 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 1997年10月(築29年)
地上3階 / 全 - 戸
ウッドパークちはら台駅前H棟 1,391万円 〜 1,704万円 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 1997年11月(築29年)
地上3階 / 全 - 戸
ウッドパークちはら台駅前K棟 1,594万円 〜 2,394万円 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 1998年3月(築29年)
地上3階 / 全230戸
ウッドパークちはら台駅前Q棟 1,678万円 〜 2,057万円 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 1998年7月(築28年)
地上9階 / 全27戸
ウッドパークちはら台駅前O棟 1,957万円 〜 2,559万円 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 1997年11月(築29年)
地上11階 / 全26戸
ウッドパークちはら台駅前R棟 1,532万円 〜 1,877万円 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 1998年5月(築29年)
地上7階 / 全19戸
ウッドパークちはら台駅前P棟 1,515万円 〜 1,866万円 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 1997年11月(築29年)
地上7階 / 全19戸
コープシティちはら台C棟 1,812万円 〜 2,220万円 千葉県市原市ちはら台南5丁目1 1997年11月(築29年)
地上5階 / 全40戸
コープシティちはら台D棟 1,777万円 〜 2,246万円 千葉県市原市ちはら台南5丁目1 1997年11月(築29年)
地上5階 / 全30戸
グリーンフィルズ市原 703万円 〜 1,739万円 千葉県市原市喜多760-1 1997年3月(築30年)
地上10階 / 全 - 戸
アベニュー陽水 898万円 〜 1,086万円 千葉県市原市北国分寺台1丁目9-1 1995年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
メヌエット81 1,239万円 〜 1,554万円 千葉県千葉市緑区椎名崎町189-10 1996年2月(築31年)
地上11階 / 全81戸
おゆみ野パークハウス5番館 1,634万円 〜 2,199万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 1996年2月(築31年)
地上5階 / 全230戸
ちはら台ファミールハイツ4号棟 1,471万円 〜 1,802万円 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 1995年3月(築32年)
地上3階 / 全 - 戸
おゆみ野ハイムA館 1,423万円 〜 1,742万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-1 1996年2月(築31年)
地上5階 / 全197戸
ちはら台ファミールハイツ5号棟 977万円 〜 2,277万円 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 1995年3月(築32年)
地上5階 / 全22戸
ハイツ・おゆみ野 612万円 〜 725万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南3丁目25-2 1999年2月(築28年)
地上4階 / 全16戸
ちはら台ファミールハイツ6号棟 1,039万円 〜 2,940万円 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 1995年3月(築32年)
地上5階 / 全42戸
ちはら台ファミールハイツ3号棟 1,740万円 〜 2,336万円 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 1995年3月(築32年)
地上3階 / 全6戸
おゆみ野パークハウス3番館 1,885万円 〜 2,520万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 1996年2月(築31年)
地上8階 / 全230戸
おゆみ野パークハウス4番館 1,908万円 〜 2,354万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 1996年2月(築31年)
地上5階 / 全230戸
ちはら台ファミールハイツ2号棟 1,697万円 〜 2,080万円 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 1995年3月(築32年)
地上3階 / 全224戸
ちはら台ファミールハイツ11号棟 1,340万円 〜 1,710万円 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 1995年3月(築32年)
地上5階 / 全27戸
おゆみ野ハイムB館 1,787万円 〜 2,425万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-1 1996年2月(築31年)
地上5階 / 全197戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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グラン・リーオ辰巳台の売却に強い不動産会社 5社

グラン・リーオ辰巳台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グラン・リーオ辰巳台から近い順に表示しています

藤野トーヨー住器株式会社 不動産事業部
物件から
3.7
  • 千葉県市原市八幡855-3
  • JR内房線 八幡宿駅 徒歩7分

創業48年の実績を活かしサポート致します

窓・サッシ・玄関ドアの取替工事やリフォーム工事を取り扱うノウハウを活かし不動産事業部をOPEN致しました。地域密着地元ならではの情報をご提供いたします。安心してお任せいただけるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します。女性スタッフもおりますので女性も安心してご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤野 健次郎
  • 免許番号千葉県知事(01)第018257号
東海住宅株式会社 おゆみ野支店
物件から
4.0
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目8-1
  • 京成千原線 おゆみ野駅 徒歩1分

20年後のありがとうをめざして

20年後のありがとうをめざして。が東海住宅株式会社の企業理念です。
ただ家を売ったり買っていただくのではなく、家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さで、ご案内・ご提供致します。
1971年設立の信頼と実績!千葉県から仙台エリア、店舗網を活かした幅広い住まいサポートをさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
センチュリー21ハウスフィット
物件から
5.1
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目30-6
  • JR外房線 鎌取駅 徒歩8分
  • JR総武線 千葉駅

CENTURY21×一級建築士事務所

店舗をおゆみ野3丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 幸司
  • 免許番号千葉県知事(5)第14769号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・中央店
物件から
8.7
  • 千葉県千葉市中央区末広4丁目9番8号
  • 京成千原線 千葉寺駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
リブパートナーズ株式会社
物件から
42.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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グラン・リーオ辰巳台の物件概要

マンション名称 グラン・リーオ辰巳台
所在地
千葉県市原市辰巳台東3丁目27-6 地図を見る
交通
  • JR内房線 / 八幡宿駅 バス17分 第二辰巳東三丁目下車 徒歩3分(約240m)
  • 京成千原線 / ちはら台駅 約3.04km

部屋タイプごとの間取り図

  • グラン・リーオ辰巳台3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/13
  • グラン・リーオ辰巳台3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/13
  • グラン・リーオ辰巳台3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/13
  • グラン・リーオ辰巳台3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/13
  • グラン・リーオ辰巳台3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    5/13
  • グラン・リーオ辰巳台3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    6/13
  • グラン・リーオ辰巳台3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    7/13
  • グラン・リーオ辰巳台3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    8/13
  • グラン・リーオ辰巳台3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    9/13
  • グラン・リーオ辰巳台3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    10/13
  • グラン・リーオ辰巳台3LDK3階間取り

    3LDK 3階

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  • グラン・リーオ辰巳台3LDK4階間取り

    3LDK 4階

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  • グラン・リーオ辰巳台3LDK4階間取り

    3LDK 4階

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築年月(築年数) 1997年3月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 24戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月13日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グラン・リーオ辰巳台を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
グラン・リーオ辰巳台の参考査定価格:1,288万円 〜 1,886万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年6月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、グラン・リーオ辰巳台の売り時ですか?
グラン・リーオ辰巳台がある市原市のマンションの価格は直近の3年間で10.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.58%、2年前→1年前:0.37%、1年前→今年:7.27%)
千葉県の直近3年間の変動(5.80%)に比べ、やや高めの水準です。
グラン・リーオ辰巳台の査定を依頼する
情報更新:2026年6月9日
❓グラン・リーオ辰巳台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グラン・リーオ辰巳台の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
グラン・リーオ辰巳台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓グラン・リーオ辰巳台へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
グラン・リーオ辰巳台のアクセス情報は以下です。

【所在地】

千葉県市原市辰巳台東3丁目27-6

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR内房線 / 八幡宿駅 徒歩3分
京成千原線 / ちはら台駅 徒歩38分
❓グラン・リーオ辰巳台の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
グラン・リーオ辰巳台の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1997年3月(築30年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:24戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

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