千葉県市原市ちはら台西4丁目10
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,290 万円 70.01m²の部屋
〜1,594 万円 70.01m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/1ウッドパークちはら台駅前I棟の売却に役立つ情報をチェック！
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1,290万円 （18万円 / m²） 70.01m²の部屋
〜1,594万円 （23万円 / m²） 70.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.01m²の部屋の場合 | 70.01m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,290万円 | 1,594万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 49万1,700円 | 59万2,020円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 53万1,700円 | 63万2,020円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,236万3,732円 | 1,530万7,503円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(市原市ちはら台西)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,527万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,489万円 | 97.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,290万円 |
| 1年後(築30年) | 97.5％ | 1,258万円 |
このマンションと、市原市ちはら台西の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,290万円 (70.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 22万円 / m² |
ウッドパークちはら台駅前I棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
市原市のマンションの価格は直近の3年間で -2.93%程度 下降しています。（3年前→2年前：-1.04%、 2年前→1年前：0.64%、 1年前→今年：-2.53% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.36% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
市原市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウッドパークちはら台駅前I棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 70.01m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 1,480万円 | 70.01m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,290万円 |
| 買取 | 774万円 〜 1,032万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.28万円 / 月 70.01m²の部屋
〜
9.51万円 / 月 70.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウッドパークちはら台駅前H棟 | 1,295万円 〜 1,600万円 | 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 |
1997年11月（築29年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ウッドパークちはら台駅前B棟 | 1,625万円 〜 2,216万円 | 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 |
1998年3月（築29年） 地上3階 / 全230戸 |
| ウッドパークちはら台駅前A棟 | 1,604万円 〜 1,982万円 | 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 |
1998年5月（築29年） 地上3階 / 全290戸 |
| ウッドパークちはら台駅前K棟 | 1,510万円 〜 2,290万円 | 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 |
1998年3月（築29年） 地上3階 / 全230戸 |
| ウッドパークちはら台駅前P棟 | 1,421万円 〜 1,761万円 | 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 |
1997年11月（築29年） 地上7階 / 全19戸 |
| ウッドパークちはら台駅前L棟 | 1,142万円 〜 1,412万円 | 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 |
1998年5月（築29年） 地上3階 / 全12戸 |
| ウッドパークちはら台駅前O棟 | 1,852万円 〜 2,439万円 | 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 |
1997年11月（築29年） 地上11階 / 全26戸 |
| ウッドパークちはら台駅前Q棟 | 1,569万円 〜 1,940万円 | 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 |
1998年7月（築29年） 地上9階 / 全27戸 |
| ウッドパークちはら台駅前R棟 | 1,436万円 〜 1,775万円 | 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 |
1998年5月（築29年） 地上7階 / 全19戸 |
| コープシティちはら台C棟 | 1,520万円 〜 1,879万円 | 千葉県市原市ちはら台南5丁目1 |
1997年11月（築29年） 地上5階 / 全40戸 |
| コープシティちはら台D棟 | 1,678万円 〜 2,149万円 | 千葉県市原市ちはら台南5丁目1 |
1997年11月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| おゆみ野パークハウス5番館 | 1,603万円 〜 2,125万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全230戸 |
| おゆみ野パークハウス4番館 | 1,882万円 〜 2,287万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全230戸 |
| おゆみ野パークハウス3番館 | 1,860万円 〜 2,448万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全230戸 |
| おゆみ野ハイムA館 | 1,388万円 〜 1,674万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-1 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全197戸 |
| おゆみ野ハイムB館 | 1,756万円 〜 2,346万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-1 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全197戸 |
| おゆみ野パークハウス2番館 | 1,896万円 〜 2,768万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全46戸 |
| おゆみ野パークハウス1番館 | 1,636万円 〜 2,378万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全230戸 |
| おゆみ野ハイムC館 | 2,247万円 〜 3,126万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-1 |
1996年2月（築31年） 地上9階 / 全97戸 |
| エステ・シティおゆみ野C棟 | 2,114万円 〜 3,190万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目21 |
1998年3月（築29年） 地上8階 / 全77戸 |
| エステ・シティおゆみ野A棟 | 2,147万円 〜 2,730万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目21 |
1998年7月（築29年） 地上8階 / 全264戸 |
| ハイツ・おゆみ野 | 584万円 〜 681万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南3丁目25-2 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| グラン・リーオ辰巳台 | 1,091万円 〜 1,599万円 | 千葉県市原市辰巳台東3丁目27-6 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| 辰巳台ハイライズ | 1,282万円 〜 1,595万円 | 千葉県市原市辰巳台東3丁目10-1 |
1996年11月（築30年） 地上8階 / 全56戸 |
| メヌエット81 | 1,234万円 〜 1,523万円 | 千葉県千葉市緑区椎名崎町189-10 |
1996年2月（築31年） 地上11階 / 全81戸 |
| ミドルロード壱番館 | 1,729万円 〜 2,435万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目39-2 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全22戸 |
| グリーンパークおゆみ野 | 2,318万円 〜 3,215万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目39-4 |
1999年1月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレールライフ | 2,193万円 〜 3,090万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目12-7 |
1997年12月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ネオステージおゆみ野壱番館 | 2,291万円 〜 3,533万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目14-7 |
1999年3月（築28年） 地上14階 / 全93戸 |
| ネオステージおゆみ野弐番館 | 2,521万円 〜 3,610万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目8-5 |
1999年2月（築28年） 地上10階 / 全123戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ウッドパークちはら台駅前I棟 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市原市ちはら台西4丁目10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/1| 築年月（築年数） | 1997年10月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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