この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都東久留米市前沢5丁目32-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,884 万円 50m²の部屋
〜2,463 万円 50.4m²の部屋
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センチュリー21アークレストは西武線沿線を中心に、売買の仲介を専門でお手伝いさせて頂いております。東久留米営業所では、東久留米市を
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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弊社はリノベーション工事業者でもあり、複数の中古購入希望者にダイレクトで新着物件を紹介しております。
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店舗内観
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,884万円50m²の部屋38万円 / m²
〜2,463万円50.4m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東久留米市前沢)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (東久留米市前沢 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,797万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,729万円 | 96.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,884万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,813万円 | 96.2％ |
このマンションと、東久留米市前沢の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,884万円 (50m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,884万円 |
| 買取 | 1,131万円 〜 1,508万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.03万円50m²の部屋
〜9.59万円50.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サングレース武蔵野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングレース武蔵野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2018年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 6階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 5階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2017年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 6階 | 2014年7月〜2017年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 5階 | 2017年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月〜2013年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サングレース武蔵野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
東久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 1.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.85%、 2年前→1年前：-1.84%、 1年前→今年：-1.44% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
東久留米市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サングレース武蔵野 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都東久留米市前沢5丁目32-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】ワークマン東久留米弥生店 532m
【周辺】ジーユー東久留米店 徒歩18分。ショッピングセンター 1400m
【周辺】コープ花小金井店 623m
【周辺】トモズ花小金井店 917m
【周辺】島忠ホームズ小平店 253m
| 築年月（築年数） | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス花小金井 | 2,482万円 〜 3,348万円 | 東京都東久留米市前沢5丁目7-13 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全28戸 |
| ハイコート花小金井アネックス | 2,067万円 〜 2,660万円 | 東京都東久留米市前沢5丁目13-20 |
1997年2月（築28年） 地上3階 / 全18戸 |
| エスト・アブニール | 1,870万円 〜 2,425万円 | 東京都小平市花小金井5丁目7-6 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバン・プラザ | 1,437万円 〜 1,988万円 | 東京都小平市花小金井5丁目7-7 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| ハイコート花小金井 | 2,162万円 〜 3,270万円 | 東京都東久留米市前沢5丁目24-19 |
1996年5月（築29年） 地上6階 / 全64戸 |
| セザール花小金井 | 1,803万円 〜 2,558万円 | 東京都小平市花小金井3丁目2-4 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全17戸 |
| ステイツ花小金井VER・PASEO | 2,341万円 〜 3,087万円 | 東京都小平市花小金井2丁目3-21 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション小平第5 | 2,460万円 〜 4,077万円 | 東京都小平市大沼町7丁目6-12 |
1999年5月（築26年） 地上6階 / 全42戸 |
| グリーンハイツ花小金井 | 1,234万円 〜 1,597万円 | 東京都小平市花小金井6丁目17-9 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| クレール花小金井 | 759万円 〜 2,453万円 | 東京都小平市花小金井7丁目9-7 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全65戸 |
| みやび野ハイツ2 | 2,432万円 〜 3,209万円 | 東京都小平市花小金井7丁目27-6 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全45戸 |
| ヴォンネ | 2,426万円 〜 2,840万円 | 東京都小平市大沼町1丁目6-7 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| インペリアル芝久保 | 2,273万円 〜 2,942万円 | 東京都西東京市芝久保町4丁目20-17 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| オーベル花小金井 | 2,689万円 〜 4,541万円 | 東京都小平市天神町4丁目29-38 |
1999年1月（築26年） 地上9階 / 全94戸 |
| グリーンビレッジ花小金井 | 3,058万円 〜 3,995万円 | 東京都小平市天神町4丁目23-4 |
2000年1月（築25年） 地上6階 / 全34戸 |
| ステラハウス花小金井 | 2,370万円 〜 3,466万円 | 東京都西東京市芝久保町3丁目19-58 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| ロイヤルステージ小平 | 1,530万円 〜 1,932万円 | 東京都東久留米市柳窪2丁目13-34 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全53戸 |
| ガーデンアイル | 1,980万円 〜 2,468万円 | 東京都小平市天神町2丁目16-20 |
1996年12月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンフォーレ小平 | 2,020万円 〜 3,483万円 | 東京都小平市美園町1丁目25-17 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全17戸 |
| YM花小金井 | 2,168万円 〜 3,080万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目18-9 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション小平美園町 | 2,085万円 〜 2,748万円 | 東京都小平市美園町3丁目18-33 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全40戸 |
| ライオンズ・ヴィアーレ小平 | 2,433万円 〜 2,893万円 | 東京都小平市天神町2丁目207-3 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全43戸 |
| レクセルマンション花小金井 | 2,460万円 〜 3,466万円 | 東京都小平市天神町4丁目13-24 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全41戸 |
| グリーンリーフ | 843万円 〜 1,139万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目19-23 |
1999年9月（築26年） 地上7階 / 全18戸 |
| ディアコートカネコ | 2,840万円 〜 3,733万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目18-43 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クイーンズパレス田無 | 2,704万円 〜 3,599万円 | 東京都東久留米市南町1丁目12-57 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全21戸 |
| プレミール小山 | 2,448万円 〜 2,897万円 | 東京都小平市美園町1丁目15-2 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コート田無グリーンテラス | 2,458万円 〜 3,383万円 | 東京都西東京市芝久保町5丁目3-35 |
1999年6月（築26年） 地上6階 / 全37戸 |
| キャステール田無 | 3,479万円 〜 4,504万円 | 東京都西東京市芝久保町3丁目8-13 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| サライ仲町 | 2,113万円 〜 2,450万円 | 東京都小平市仲町268 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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