ホームズマンション売却マンション査定東京都東久留米市フルヴィエール東久留米

フルヴィエール東久留米 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都東久留米市新川町1丁目3-32

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

1,150 万円 20.25m²の部屋

1,477 万円 20.82m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/9
  • 【外観】

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    2/9
  • 【エントランス】

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    3/9
  • 【周辺】スーパーヤマザキ東久留米東口店 徒歩2分。 150m

    【周辺】スーパーヤマザキ東久留米東口店 徒歩2分。 150m

    4/9
  • 【周辺】新鮮市場 東久留米店 徒歩5分。 390m

    【周辺】新鮮市場 東久留米店 徒歩5分。 390m

    5/9
  • 【周辺】ローソン東久留米駅東口店 徒歩1分。 80m

    【周辺】ローソン東久留米駅東口店 徒歩1分。 80m

    6/9
  • 【周辺】ローソンストア100東久留米東口店 徒歩3分。 180m

    【周辺】ローソンストア100東久留米東口店 徒歩3分。 180m

    7/9
  • 【周辺】ファミリーマート東久留米駅西口店 徒歩4分。 260m

    【周辺】ファミリーマート東久留米駅西口店 徒歩4分。 260m

    8/9
  • 【周辺】トモズEmio東久留米店 徒歩2分。 160m

    【周辺】トモズEmio東久留米店 徒歩2分。 160m

    9/9

フルヴィエール東久留米の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

フルヴィエール東久留米の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 フルヴィエール東久留米4階6.5万円

賃貸募集中

賃料 6.5万円

20.59m² 1K 北西 物件詳細

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フルヴィエール東久留米は売ったらいくら?参考査定価格

1,150万円 (57万円 / m²) 20.25m²の部屋

1,477万円 (71万円 / m²) 20.82m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(東久留米市新川町)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

東久留米市新川町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 1,203万円 100%
築20年(2年後) 1,177万円 97.8%
築25年(7年後) 1,111万円 92.4%
築30年(12年後) 1,045万円 86.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(20.25㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 1,150万円
2年後(築20年) 97.8% 1,125万円
7年後(築25年) 92.4% 1,062万円
12年後(築30年) 86.9% 999万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、東久留米市新川町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,150万円 (20.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。

このマンション 周辺のマンション
57万円 / m² 60万円 / m²

フルヴィエール東久留米周辺の中古マンション価格推移情報

フルヴィエール東久留米周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

東久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 4.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.25%、 2年前→1年前:-3.73%、 1年前→今年:6.13%

東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

東久留米市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

20.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,150万円
買取 690万円 〜 920万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フルヴィエール東久留米は貸したらいくら?参考賃料

5.65万円 / 月 20.25m²の部屋

6.69万円 / 月 20.82m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フルヴィエール東久留米の賃料掲載履歴(31件)

フルヴィエール東久留米の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフルヴィエール東久留米が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 20.59m² 1R / 4階 2025年9月
5.9万円 / 月 20.00m² 1K / 4階 2024年3月〜2024年4月
6万円 / 月 20.00m² 1K / 4階 2024年3月
5.5万円 / 月 20.82m² 1R / 4階 2020年5月
5.5万円 / 月 20.82m² 1R / 3階 2020年5月
5.6万円 / 月 20.25m² 1K / 4階 2020年1月
5.5万円 / 月 20.25m² 1K / 3階 2019年7月〜2019年11月
5.5万円 / 月 20.25m² 1K / 3階 2019年10月〜2019年11月
5.5万円 / 月 20.25m² 1K / 3階 2019年5月〜2019年7月
5.5万円 / 月 20.25m² 1K / 3階 2018年6月〜2018年12月
5.5万円 / 月 20.82m² 1R / 3階 2018年9月〜2018年11月
5.9万円 / 月 20.82m² 1K / 3階 2018年3月〜2018年8月
5.9万円 / 月 20.25m² 1K / 4階 2018年3月〜2018年7月
5.7万円 / 月 20.25m² 1K / 3階 2018年4月〜2018年5月
5.5万円 / 月 20.25m² 1K / 3階 2017年7月〜2017年9月
5.9万円 / 月 20.25m² 1K / 4階 2017年8月
6.2万円 / 月 20.25m² 1K / 4階 2017年3月〜2017年7月
5.7万円 / 月 20.25m² 1K / 3階 2016年8月〜2016年11月
5.7万円 / 月 20.25m² 1K / 4階 2016年7月〜2016年10月
5.7万円 / 月 20.25m² 1K / 4階 2016年7月〜2016年9月
6万円 / 月 20.25m² 1K / 4階 2016年5月〜2016年6月
6万円 / 月 20.25m² 1K / 4階 2016年5月〜2016年6月
6.4万円 / 月 20.25m² 1K / 4階 2016年3月〜2016年4月
6万円 / 月 20.82m² 1K / 3階 2016年1月〜2016年2月
6.4万円 / 月 20.25m² 1K / 4階 2015年3月〜2016年1月
6万円 / 月 20.25m² 1K / 3階 2015年12月〜2016年1月
6.4万円 / 月 20.25m² 1K / 4階 2015年3月〜2015年5月
6万円 / 月 20.82m² 1R / 4階 2013年3月
6.3万円 / 月 20.25m² 1R / 4階 2012年10月〜2012年12月
6.4万円 / 月 20.25m² 1K / 4階 2012年9月〜2012年11月
6.3万円 / 月 20.25m² 1R / 4階 2012年5月〜2012年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
GEOSTAGE 2,642万円 〜 4,155万円 東京都東久留米市新川町1丁目10-8 2007年12月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
エルフレア東久留米 1,122万円 〜 1,920万円 東京都東久留米市本町1丁目2-20 2009年6月(築17年)
地上7階 / 全34戸
コンファーレ東久留米セントラルアヴェニュー 4,241万円 〜 6,493万円 東京都東久留米市本町3丁目3-20 2007年10月(築19年)
地上5階 / 全39戸
ライオンズ東久留米フォレストウインド 3,244万円 〜 5,180万円 東京都東久留米市中央町1丁目7-1 2008年1月(築18年)
地上6階 / 全42戸
Brilliaひばりが丘 4,497万円 〜 7,221万円 東京都西東京市ひばりが丘1丁目14-7 2009年3月(築17年)
地上7階 / 全55戸
コンフォート栗原2 1,741万円 〜 3,825万円 埼玉県新座市栗原6丁目1-7 2009年3月(築17年)
地上6階 / 全42戸
ディークラディアひばりケ丘ミッドレジデンス 3,267万円 〜 4,840万円 埼玉県新座市栗原5丁目11-36 2008年2月(築18年)
地上8階 / 全70戸
コンフォート栗原 1,838万円 〜 3,322万円 埼玉県新座市栗原4丁目9-12 2007年7月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
HIBARITOWER 4,678万円 〜 7,687万円 東京都西東京市住吉町3丁目10-25 2009年1月(築17年)
地上33階 / 全322戸
グランシーナ清瀬ザ・レジデンス 2,542万円 〜 4,064万円 埼玉県新座市新堀3丁目3-9 2008年12月(築17年)
地上8階 / 全63戸
アーバンキャッスルひばりが丘 2,314万円 〜 4,031万円 埼玉県新座市栗原4丁目10-26 2007年1月(築19年)
地上4階 / 全46戸
T-rise 1,350万円 〜 2,015万円 東京都西東京市谷戸町2丁目13-1 2007年3月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
フィールドヴィレッジ 1,193万円 〜 1,709万円 埼玉県新座市栗原4丁目7-31 2010年3月(築16年)
地上4階 / 全69戸
ベルジュールひばりケ丘 1,424万円 〜 2,734万円 埼玉県新座市石神3丁目19-32 2006年10月(築20年)
地上7階 / 全52戸
レーヴステージ清瀬 2,373万円 〜 3,563万円 東京都東久留米市小山5丁目6-11 2006年10月(築20年)
地上5階 / 全21戸
ヒバリーヒルズ 1,003万円 〜 1,807万円 東京都西東京市谷戸町3丁目10-3 2010年3月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
アドグランデひばりケ丘 3,712万円 〜 5,324万円 東京都西東京市ひばりが丘北1丁目10-27 2009年5月(築17年)
地上6階 / 全1戸
D'クラディアひばりケ丘レジデンス 3,297万円 〜 4,439万円 東京都西東京市栄町2丁目9-21 2007年5月(築19年)
地上4階 / 全27戸
リナージュ清瀬 2,807万円 〜 4,235万円 東京都清瀬市松山1丁目2-16 2008年12月(築17年)
地上14階 / 全40戸
プランドールJ 1,058万円 〜 1,721万円 東京都清瀬市元町1丁目1-14 2007年1月(築19年)
地上5階 / 全8戸
グローリオ清瀬 2,861万円 〜 4,476万円 東京都清瀬市元町1丁目3-14 2008年8月(築18年)
地上12階 / 全35戸
ブリエ・ラクティ2 1,186万円 〜 2,950万円 東京都清瀬市元町1丁目13-2 2010年8月(築16年)
地上5階 / 全13戸
グランシーナ清瀬元町 2,966万円 〜 5,361万円 東京都清瀬市元町2丁目3-9 2008年2月(築18年)
地上7階 / 全52戸
アドバンスステージ田無 2,597万円 〜 3,218万円 東京都西東京市西原町1丁目9-14 2007年11月(築18年)
地上6階 / 全18戸
パスレル保谷 2,164万円 〜 2,924万円 東京都西東京市泉町3丁目12-25 2007年9月(築19年)
地上4階 / 全10戸
リバーウエスト 1,276万円 〜 2,021万円 東京都西東京市芝久保町5丁目7-34 2010年9月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
アルファスクエア西東京アルテ 2,731万円 〜 3,720万円 東京都西東京市芝久保町5丁目4-58 2007年11月(築18年)
地上7階 / 全34戸
セレノプラシード 2,089万円 〜 3,910万円 東京都練馬区西大泉6丁目11-1 2010年1月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
グローリオ田無 2,697万円 〜 3,433万円 東京都西東京市西原町1丁目3-1 2009年5月(築17年)
地上10階 / 全88戸
日神パレステージ東久留米WEST 2,065万円 〜 3,722万円 東京都東久留米市下里5丁目9-4 2007年9月(築19年)
地上7階 / 全77戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フルヴィエール東久留米の売却に強い不動産会社 11社

フルヴィエール東久留米の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フルヴィエール東久留米から近い順に表示しています

おうちの仲介+ 東久留米営業所 株式会社アークレスト 東久留米営業所
物件から
0.1
  • 東京都東久留米市新川町1丁目3-37 KRビル2階
  • 西武池袋線 東久留米駅 徒歩1分
  • JR武蔵野線 新座駅 東久留米駅下車 徒歩1分

地域に根差した不動産のプロが対応します

おうちの仲介+の不動産売却
全7店舗で年間取引件数1000件以上の実績がありますので、 地元に強いスタッフが、お客様の大切な資産を責任をもってご成約までお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009204号
株式会社クリエイト興産
物件から
0.3
  • 東京都東久留米市本町1丁目4-47
  • 西武池袋線 東久留米駅 徒歩3分

地域特化の専門スタッフが対応します。

全国展開のフランチャイズ組織「イエステーション」加盟店であります。東久留米・ひばりヶ丘・清瀬・新座地域の専門店だからこそ、新鮮で豊富な情報と地域の知識が満載。皆様の「住活」がもっと素敵なものになるよう整えております。高品質なサービスをこの街で行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者横田 勝秀
  • 免許番号東京都知事(02)第98523号
株式会社マイタウン西武
物件から
1.3
  • 埼玉県新座市栗原5丁目6-24
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩5分

新座・西東京・東久留米・売却専門です

独自の売るノウハウと販売戦略があり、買替え.相続.離婚.債務超過等もお任せ下さい。地元に特化した営業に簡易建物診断・瑕疵保険・設備保証・仮測量サポート、自社工事部のリフォーム提案など様々なバックアップ体制が整っており、高く早く売却いたします!仲介手数料不要な直接買取りも積極的に行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者沼田 英一
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22059号
株式会社ALL不動産
物件から
3.3
  • 東京都清瀬市中里4丁目1139-5
  • 西武池袋線 清瀬駅 徒歩19分
  • JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩20分

適正な価格・売却方法をご提案いたします。

当社は2022年8月に開業した新しい不動産会社です。在籍しているスタッフは近隣で長く不動産業に従事しておりましたので安心してご相談ください。査定の金額は高ければ良いということではありません。皆様が納得をして売却活動を始めることを目指して誠心誠意ご提案いたします。仲介手数料の割引も実施中です。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 裕輔
  • 免許番号東京都知事(01)第108019号
ME不動産西東京株式会社
物件から
3.4
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
株式会社東宝ハウス練馬
物件から
4.9
  • 東京都練馬区東大泉1丁目27-22
  • 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩3分

総業45年・全国10位の売買仲介取引実績

東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。

社員画像

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  • 代表者千石 栄次
  • 免許番号東京都知事(2)第98694号
株式会社ランド・ワン
物件から
7.2
  • 埼玉県所沢市元町28‐9 フォ‐ラスタワ‐所沢 1階
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩12分
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩13分

売却成功の近道は適正価格を知ることです。

大切な資産だから高く売りたい!!安全な取引を行うことはプロとして当たり前。情報社会の中、売却が長期化することで購入検討者様にマイナスなイメージをもたれてしまい、「適正価格でもなかなか売れない」ということにもなりかねません。ランド・ワンに任せて良かったと喜んでいただけるご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者山下 貴
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22729号
朝日住宅株式会社 新宿店
物件から
16.5
  • 東京都新宿区西新宿1丁目8-1 新宿ビルディング6F
  • JR山手線 新宿駅 徒歩4分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社大京穴吹不動産 池袋店【電話受付:東京本社】
物件から
16.6
  • 東京都豊島区東池袋1丁目12-3 四谷学院ビル5階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社GAYA不動産
物件から
20.3
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
株式会社HI’s
物件から
385.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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フルヴィエール東久留米の物件概要

フルヴィエール東久留米の建物、周辺について

地上4階建てのマンション「フルヴィエール東久留米」は、2008年4月に竣工しました。同マンションの基本構造には強度・粘り強さに定評のある鉄骨構造が採用されています。東京都東久留米市新川町がその所在地となっており、最寄駅となるのは徒歩およそ1分の場所にある西武池袋線・東久留米駅です。なお、近隣には、東久留米市立第二小学校が設けられています。

マンション名称 フルヴィエール東久留米
所在地
東京都東久留米市新川町1丁目3-32 地図を見る
交通
  • 西武池袋線 / ひばりヶ丘駅 徒歩21分(約1.68km)
  • 西武池袋線 / 東久留米駅 徒歩1分(約80m)

部屋タイプごとの間取り図

  • フルヴィエール東久留米1K3階間取り

    1K 3階

    1/8
  • フルヴィエール東久留米1K3階間取り

    1K 3階

    2/8
  • フルヴィエール東久留米1K3階間取り

    1K 3階

    3/8
  • フルヴィエール東久留米1R3階間取り

    1R 3階

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築年月(築年数) 2008年10月(築18年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 11戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月27日]

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東京都の直近3年間の変動(12.05%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年10月9日

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