この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
宮城県仙台市若林区六丁の目中町27-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,905 万円 60m²の部屋
〜3,018 万円 70.95m²の部屋
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店舗内観
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創業53年。人生満足度を高めます。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,905万円60m²の部屋32万円 / m²
〜3,018万円70.95m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市若林区六丁の目中町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市若林区六丁の目中町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,164万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,134万円 | 98.6％ |
| 築30年(6年後) | 1,980万円 | 91.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,905万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 1,879万円 | 98.6％ |
| 6年後(築30年) | 1,743万円 | 91.5％ |
このマンションと、仙台市若林区六丁の目中町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,905万円 (60m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 36万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,905万円 |
| 買取 | 1,143万円 〜 1,524万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.15万円60m²の部屋
〜9.96万円70.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレジデント六丁の目の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレジデント六丁の目が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.95m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年7月〜2018年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プレジデント六丁の目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 4.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.42%、 2年前→1年前：-4.82%、 1年前→今年：2.49% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレジデント六丁の目 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区六丁の目中町27-23 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレスアプローズ六丁の目南町公園 | 2,173万円 〜 3,665万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目南町7-10 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全37戸 |
| エスト・メルベーユ六丁目 | 1,792万円 〜 2,536万円 | 宮城県仙台市若林区荒井5丁目1-1 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全25戸 |
| WishBoneHills | 1,138万円 〜 1,564万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目中町7-66 |
2002年5月（築23年） 地上6階 / 全12戸 |
| スプリングフィールド | 1,968万円 〜 2,836万円 | 宮城県仙台市若林区荒井5丁目3-1 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| SENDAI忠恕館 | 1,397万円 〜 2,720万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目中町7-77 |
2000年5月（築25年） 地上10階 / 全54戸 |
| F・セルバン | 1,781万円 〜 2,815万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目中町7-25 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| VEGACITY六丁の目 | 1,411万円 〜 3,919万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目中町1-57 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| F・シャルマン | 1,614万円 〜 2,754万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目中町4-30 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全28戸 |
| パインイースト | 1,858万円 〜 2,552万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目南町2-83 |
2000年5月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パインイースト2 | 2,296万円 〜 3,182万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目南町2-80 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラ・エトワール | 2,014万円 〜 2,807万円 | 宮城県仙台市若林区荒井4丁目11-7 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イーストアヴェニュー | 2,313万円 〜 3,115万円 | 宮城県仙台市若林区蒲町東20-7 |
2001年10月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンデュエル蒲町中央公園B-RIDGE | 1,838万円 〜 3,842万円 | 宮城県仙台市若林区蒲町東17-2 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全38戸 |
| サンデュエル蒲町中央公園A-RIDGE | 1,863万円 〜 3,473万円 | 宮城県仙台市若林区蒲町東17-1 |
2002年12月（築22年） 地上6階 / 全35戸 |
| フレンドリー壱番館 | 1,029万円 〜 3,376万円 | 宮城県仙台市若林区蒲町東7-4 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全39戸 |
| サンパーク14 | 595万円 〜 857万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町南1丁目1-40 |
2002年5月（築23年） 地上5階 / 全25戸 |
| Prier2 | 1,373万円 〜 2,358万円 | 宮城県仙台市若林区蒲町21-32 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルミネール大和町 | 2,078万円 〜 3,036万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目10-13 |
2001年3月（築24年） 地上14階 / 全52戸 |
| グランレーベン | 506万円 〜 1,801万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目12-18 |
2000年4月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンハピネス | 608万円 〜 795万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目8-32 |
2001年4月（築24年） 地上5階 / 全15戸 |
| ダイアパレス大和通り2 | 2,688万円 〜 3,251万円 | 宮城県仙台市若林区大和町4丁目10-7 |
2000年3月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| オンディーヌ | 1,366万円 〜 1,913万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目19-2 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全24戸 |
| 野村ステイツ萩野町 | 2,550万円 〜 3,315万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目3-8 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全24戸 |
| セレーノ宮城野ラディア | 2,248万円 〜 3,540万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目1-3 |
2002年4月（築23年） 地上10階 / 全59戸 |
| ミキマンション | 606万円 〜 1,257万円 | 宮城県仙台市宮城野区福住町14-6 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレス萩野町3 | 2,147万円 〜 2,789万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目5-17 |
2000年9月（築25年） 地上10階 / 全33戸 |
| パームクレスト | 995万円 〜 1,182万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目10-4 |
2001年11月（築24年） 地上4階 / 全17戸 |
| ネオシティー遠見塚 | 1,086万円 〜 1,290万円 | 宮城県仙台市若林区遠見塚3丁目3-5 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全10戸 |
| シティハイツ壱拾番館 | 725万円 〜 901万円 | 宮城県仙台市宮城野区福住町11-8 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トライアムフ仙台 | 703万円 〜 1,631万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹2丁目6-22 |
2000年4月（築25年） 地上7階 / 全35戸 |
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