この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
宮城県仙台市若林区六丁の目中町4-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,826 万円 49m²の部屋
〜3,724 万円 68m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,826万円49m²の部屋37万円 / m²
〜3,724万円68m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市若林区六丁の目中町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市若林区六丁の目中町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,563万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,522万円 | 97.4％ |
| 築25年(7年後) | 1,419万円 | 90.8％ |
| 築30年(12年後) | 1,317万円 | 84.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,826万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 1,779万円 | 97.4％ |
| 7年後(築25年) | 1,659万円 | 90.8％ |
| 12年後(築30年) | 1,539万円 | 84.3％ |
このマンションと、仙台市若林区六丁の目中町の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,826万円 (49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,826万円 |
| 買取 | 1,096万円 〜 1,461万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.26万円49m²の部屋
〜9.95万円68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
HokuleaSendaiの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにHokuleaSendaiが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 9階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 9階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 1階 | 2019年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 9階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 10階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年11月 |
| 7万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 11階 | 2017年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 10階 | 2017年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 10階 | 2016年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 9階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 9階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 10階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 10階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 11階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 7万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 11階 | 2016年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 10階 | 2016年1月 |
| 8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2015年4月〜2015年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 11階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 8階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 11階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 9階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 10階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2015年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 7階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 7万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 11階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 10階 | 2014年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 6階 | 2014年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 9階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 11階 | 2014年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 8階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 7階 | 2014年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 6階 | 2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 11階 | 2013年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 10階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 10階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 6階 | 2013年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年4月 |
| 7万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 11階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 8階 | 2013年2月 |
| 8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2012年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 6階 | 2011年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 11階 | 2010年6月〜2011年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 10階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 8階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 8階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 11階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
HokuleaSendai周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 4.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.42%、 2年前→1年前：-4.82%、 1年前→今年：2.49% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | HokuleaSendai |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区六丁の目中町4-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ヨークベニマル 仙台六丁の目店（571m）
【周辺】SUPER（スーパー）ビッグ 六丁の目店（775m）
【周辺】仙台荒井郵便局（1381m）
【周辺】ドン・キホーテ 六丁の目店（1666m）
【周辺】TSUTAYA やまとまち店（2054m）
【周辺】AEON STYLE（イオンスタイル） 仙台卸町（2043m）
【周辺】仙台東部道路 仙台東IC 上り 入口（2320m）
| 築年月（築年数） | 2007年8月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 88戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンデュエル六丁の目 | 1,405万円 〜 2,559万円 | 宮城県仙台市若林区伊在2丁目14-16 |
2005年11月（築20年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン六丁の目中央 | 2,043万円 〜 4,576万円 | 宮城県仙台市若林区伊在1丁目12-6 |
2005年11月（築20年） 地上10階 / 全68戸 |
| ディオ・ホリ伍番館 | 2,631万円 〜 4,059万円 | 宮城県仙台市若林区伊在3丁目10-5 |
2007年7月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラウド大和町 | 2,639万円 〜 3,529万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目25-25 |
2006年2月（築19年） 地上14階 / 全50戸 |
| マジェスティ蒲町 | 1,075万円 〜 3,845万円 | 宮城県仙台市若林区蒲町東8-1 |
2005年8月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンクレイドル荒井アベニール | 2,003万円 〜 3,620万円 | 宮城県仙台市若林区荒井1丁目28-5 |
2007年12月（築17年） 地上9階 / 全24戸 |
| フェリーチェ | 2,195万円 〜 3,216万円 | 宮城県仙台市若林区荒井1丁目12-19 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Prier3 | 2,084万円 〜 2,849万円 | 宮城県仙台市若林区蒲町15-5 |
2005年12月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル大和町 | 2,611万円 〜 3,090万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目29-35 |
2008年10月（築17年） 地上15階 / 全72戸 |
| シエナ仙台2 | 2,061万円 〜 2,479万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目9-6 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全18戸 |
| アートプレイス大和町 | 2,224万円 〜 2,648万円 | 宮城県仙台市若林区大和町3丁目1-15 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンデュエル東宮城野レアージュ | 1,910万円 〜 3,848万円 | 宮城県仙台市宮城野区東宮城野1-10 |
2007年12月（築17年） 地上13階 / 全58戸 |
| アビタシオングロリエ | 1,559万円 〜 1,848万円 | 宮城県仙台市若林区大和町4丁目6-8 |
2009年8月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プロシード仙台小鶴新田 | 887万円 〜 2,123万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目13-3 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コンフォートNT | 1,070万円 〜 2,042万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目16-5 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハバードリーム六番館 | 960万円 〜 3,564万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目11-2 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全23戸 |
| サーパス小鶴新田駅前 | 2,389万円 〜 3,803万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目12-5 |
2006年8月（築19年） 地上8階 / 全51戸 |
| 新田東レジデンス | 1,505万円 〜 2,083万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目14-5 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全18戸 |
| メゾンキャップ2 | 2,113万円 〜 2,927万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目8-6 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレアシティ小鶴新田 | 2,452万円 〜 4,174万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目8-4 |
2008年8月（築17年） 地上14階 / 全47戸 |
| ナイスグランソレイユ小鶴新田 | 2,097万円 〜 3,946万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目7-2 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全66戸 |
| プランドール小鶴新田 | 1,105万円 〜 1,861万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目7-6 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンヴァーリオ新田駅前5 | 869万円 〜 2,171万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目8-5 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全47戸 |
| ラフィネ小鶴新田 | 1,018万円 〜 1,440万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目7-7 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
| 鹿林マンション | 843万円 〜 1,818万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目8-3 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レキシントン・スクエア萩野町 | 964万円 〜 1,718万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目15-18 |
2005年8月（築20年） 地上6階 / 全39戸 |
| サンヴァーリオ新田駅前6 | 847万円 〜 1,914万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目7-4 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全33戸 |
| サンヴァーリオ新田駅前7 | 847万円 〜 1,889万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目7-3 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パルテノン新田東 | 1,537万円 〜 2,497万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目10-2 |
2005年8月（築20年） 地上6階 / 全15戸 |
| 108宮千代 | 1,744万円 〜 3,739万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目14-2 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全24戸 |
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