ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市若林区パークハウスリシェルテ

パークハウスリシェルテ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市若林区連坊1丁目2-33

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

3,089 万円 68.02m²の部屋

5,911 万円 96.11m²の部屋

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  • 【外観】市営地下鉄南北線「五橋」駅から徒歩約8分。2006年9月築、総戸数133戸15階建の大規模マンション。

    【外観】市営地下鉄南北線「五橋」駅から徒歩約8分。2006年9月築、総戸数133戸15階建の大規模マンション。

    1/12
  • 【エントランス】エントランス外観

    【エントランス】エントランス外観

    2/12
  • 【周辺】エスパル仙台 徒歩12分。 960m

    【周辺】エスパル仙台 徒歩12分。 960m

    3/12
  • 【周辺】COOP MIYAGI新寺店 徒歩2分。 120m

    【周辺】COOP MIYAGI新寺店 徒歩2分。 120m

    4/12
  • 【周辺】ローソン仙台連坊店 徒歩3分。 200m

    【周辺】ローソン仙台連坊店 徒歩3分。 200m

    5/12
  • 【周辺】ココカラファイン五橋店 徒歩3分。 230m

    【周辺】ココカラファイン五橋店 徒歩3分。 230m

    6/12
  • 【周辺】ヨドバシカメラマルチメディア仙台 徒歩10分。 800m

    【周辺】ヨドバシカメラマルチメディア仙台 徒歩10分。 800m

    7/12
  • 【周辺】能仁保児園 徒歩6分。 420m

    【周辺】能仁保児園 徒歩6分。 420m

    8/12
  • 【周辺】仙台市立連坊小路小学校 徒歩8分。 580m

    【周辺】仙台市立連坊小路小学校 徒歩8分。 580m

    9/12
  • 【周辺】仙台市立五橋中学校 徒歩12分。 930m

    【周辺】仙台市立五橋中学校 徒歩12分。 930m

    10/12
  • 【周辺】医療法人社団けやき会仙台中央病院 徒歩8分。 610m

    【周辺】医療法人社団けやき会仙台中央病院 徒歩8分。 610m

    11/12
  • 【周辺】五橋公園 徒歩10分。 780m

    【周辺】五橋公園 徒歩10分。 780m

    12/12

パークハウスリシェルテの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パークハウスリシェルテは売ったらいくら?参考査定価格

3,089万円 (45万円 / m²) 68.02m²の部屋

5,911万円 (61万円 / m²) 96.11m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市若林区連坊)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市若林区連坊のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 3,420万円 100%
築25年(5年後) 3,198万円 93.5%
築30年(10年後) 2,976万円 87.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(68.02㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 3,089万円
5年後(築25年) 93.5% 2,889万円
10年後(築30年) 87.0% 2,688万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市若林区連坊の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,089万円 (68.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 49万円 / m²

パークハウスリシェルテ周辺の中古マンション価格推移情報

パークハウスリシェルテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 2.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.39%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:6.39%

宮城県の直近3年間の変動(2.25% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市若林区

宮城県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハウスリシェルテが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,800万円 68.02m² 3LDK / 1階 2025年5月〜2025年8月
3,860万円 68.02m² 3LDK / 1階 2025年3月〜2025年4月
4,050万円 68.02m² 3LDK / 1階 2024年10月〜2024年11月
3,660万円 72.00m² 3LDK / 1階 2023年2月〜2023年3月
3,480万円 81.14m² 3LDK / 4階 2018年12月〜2019年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,089万円
買取 1,854万円 〜 2,471万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークハウスリシェルテは貸したらいくら?参考賃料

14.29万円 / 月 68.02m²の部屋

23.11万円 / 月 96.11m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パークハウスリシェルテの賃料掲載履歴(5件)

パークハウスリシェルテの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハウスリシェルテが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 68.00m² 3LDK / 13階 2022年11月
15.5万円 / 月 68.00m² 3LDK / 13階 2022年10月
16万円 / 月 68.00m² 3LDK / 13階 2022年7月〜2022年9月
16.5万円 / 月 68.00m² 3LDK / 13階 2022年6月
15万円 / 月 68.02m² 3LDK / 13階 2021年8月〜2021年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークアクシス仙台 1,689万円 〜 5,261万円 宮城県仙台市若林区新寺1丁目8-2 2008年3月(築18年)
地上13階 / 全 - 戸
コンフォートEXE連坊Station 1,432万円 〜 4,963万円 宮城県仙台市若林区連坊1丁目1-36 2008年1月(築18年)
地上8階 / 全33戸
ビーナスハイム連坊 2,010万円 〜 2,659万円 宮城県仙台市若林区連坊小路151-4 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全15戸
しゃとれ新寺 1,261万円 〜 1,963万円 宮城県仙台市若林区新寺3丁目1-10 2006年10月(築20年)
地上7階 / 全24戸
パークフラッツ五橋 1,345万円 〜 3,573万円 宮城県仙台市若林区清水小路8-3 2007年9月(築19年)
地上14階 / 全156戸
フルール新寺 1,416万円 〜 3,875万円 宮城県仙台市若林区新寺2丁目2-37 2005年2月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
グラン・ドミール仙台駅東 1,317万円 〜 2,555万円 宮城県仙台市若林区新寺1丁目3-70 2007年3月(築19年)
地上11階 / 全80戸
グランカーサ仙台五橋 1,373万円 〜 4,759万円 宮城県仙台市若林区清水小路8-1 2007年11月(築18年)
地上16階 / 全120戸
フローレンス連坊小路グランドアーク 3,064万円 〜 5,746万円 宮城県仙台市若林区連坊小路52-2 2008年7月(築18年)
地上11階 / 全162戸
メゾン・ド・ポラリス 1,369万円 〜 1,828万円 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目5-20 2005年10月(築21年)
地上7階 / 全8戸
シティハウス仙台イーストレジデンス 2,581万円 〜 5,113万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡1丁目6-13 2006年8月(築20年)
地上14階 / 全38戸
CITY連坊2 1,602万円 〜 2,458万円 宮城県仙台市若林区元茶畑15-9 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全30戸
テラス31五橋 1,480万円 〜 2,199万円 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目4-25 2007年6月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
グラン・エターナ仙台五橋 1,430万円 〜 2,202万円 宮城県仙台市若林区連坊2丁目3-45 2008年2月(築18年)
地上7階 / 全123戸
ヴィアーレ新寺 1,369万円 〜 2,146万円 宮城県仙台市若林区新寺4丁目1-32 2007年3月(築19年)
地上9階 / 全40戸
シティータワー仙台五橋 4,559万円 〜 6,299万円 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目3-1 2008年5月(築18年)
地上28階 / 全184戸
パークハウス仙台五橋タワー 3,832万円 〜 6,824万円 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目1-50 2007年11月(築18年)
地上23階 / 全127戸
NCRe南鍛冶町 1,092万円 〜 1,911万円 宮城県仙台市若林区南鍛冶町123 2008年3月(築18年)
地上10階 / 全98戸
HF仙台五橋レジデンス 1,663万円 〜 2,283万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目4-19 2006年11月(築19年)
地上12階 / 全55戸
コンフォールステージ五橋 1,600万円 〜 2,161万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目4-17 2008年2月(築18年)
地上10階 / 全18戸
スペリウォール五橋 1,692万円 〜 2,303万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目4-21 2005年3月(築21年)
地上10階 / 全45戸
スカイテラスmarusyo2号館 991万円 〜 2,513万円 宮城県仙台市若林区新寺4丁目7-2 2006年2月(築20年)
地上11階 / 全57戸
スカイテラスmarusyo 1,222万円 〜 1,640万円 宮城県仙台市若林区新寺4丁目7-3 2006年2月(築20年)
地上11階 / 全57戸
パンノワール榴岡 1,443万円 〜 2,281万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目6-32 2006年11月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
プラウドフラット五橋 1,220万円 〜 2,720万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目5-2 2007年2月(築19年)
地上13階 / 全63戸
プレミスト五橋 1,332万円 〜 3,618万円 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1-5 2007年11月(築18年)
地上14階 / 全40戸
シティハウス愛宕橋ステーションコート 2,590万円 〜 3,388万円 宮城県仙台市若林区土樋78 2005年5月(築21年)
地上9階 / 全27戸
サーティラブ 1,227万円 〜 2,050万円 宮城県仙台市若林区連坊2丁目10-56 2007年10月(築19年)
地上7階 / 全15戸
カーサ・デル・プラド北目町 2,062万円 〜 4,091万円 宮城県仙台市青葉区北目町2-28 2006年3月(築20年)
地上10階 / 全48戸
レグルス北目町 1,858万円 〜 2,589万円 宮城県仙台市青葉区北目町2-31 2008年2月(築18年)
地上12階 / 全33戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パークハウスリシェルテの売却に強い不動産会社 15社

パークハウスリシェルテの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークハウスリシェルテから近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業 仙台本店
物件から
0.6
  • 宮城県仙台市若林区荒町211番地
  • 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩9分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(06)第004831号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
1.1
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
1.4
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社アイルエステート イエステーション仙台若林店
物件から
1.5
  • 宮城県仙台市若林区河原町1丁目5-14
  • 仙台市営南北線 河原町駅 徒歩1分

地域密着営業しております。

仙台市若林区を中心とした不動産売買、仲介専門店です。弊社は2024年5月〜10月に掛けてのSUUMO掲載(専任件数・シェア)総合ランキング地域No.1を獲得いたしました。不動産をご売却する際に発生する税金等の試算を含め、様々なお金にまるわるご相談に親切・丁寧にお答えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊池 洋
  • 免許番号宮城県知事(04)第005733号
株式会社オノヤ
物件から
2.3
  • 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目1-8
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 宮千代1丁目下車 徒歩1分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
東海住宅株式会社 仙台中央支店
物件から
3.0
  • 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-36 木町パールハイツ1F
  • 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩10分

売却をしっかりサポート。買い取り制度有り

私たちの会社は創立46周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
仙台不動産販売株式会社
物件から
3.2
  • 宮城県仙台市太白区長町7丁目11-12
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩4分

経験豊富な売却専門のプロのみがご対応☆

宮城仙台近郊の不動産売却はすべて『仙台不動産販売(株)』へお任せください!!地元仙台で17年以上『不動産売買専門』として多くのお取引を実現させてきた経験と実績により培ってきた独自の幅広いネットワークで皆様の不動産売却をしっかりとサポートさせて頂きます!どんなご相談も安心してご相談頂ければと思います!

社員画像

社員画像

  • 代表者中野 匠
  • 免許番号宮城県知事(01)第007152号
株式会社ベストハウジング
物件から
3.5
  • 宮城県仙台市青葉区昭和町5-29 平和マンション北仙台1階
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者矢部 雅弘
  • 免許番号宮城県知事(03)第006229号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
3.9
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
ハウスドゥ 東仙台 株式会社モチアゲ
物件から
4.5
  • 宮城県仙台市宮城野区東仙台1丁目22-48 コンティーレ東仙台101
  • JR東北本線 東仙台駅 徒歩10分

全国700店舗以上のハウスドゥです♪

とりあえず金額を知りたい、自分の家の価値はいくらなんだろう等、お気軽にお問い合わせください。
当社ハウスリースバックもございますので、今のお家に住みながら売却したい!などもお申しつけください♪
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 育郎
  • 免許番号宮城県知事(01)第007135号
株式会社ホワイトハウス
物件から
4.6
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
株式会社アイヒェジャパン
物件から
7.1
  • 宮城県仙台市宮城野区鶴巻2丁目3-29 シティ鶴巻3階A
  • JR仙石線 陸前高砂駅 福田町三丁目下車 徒歩25分

専門家が最後までサポート致します!

当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 啓
  • 免許番号宮城県知事(02)第006501号
東海住宅株式会社 泉中央支店
物件から
7.9
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37−9 スカイヒルズSTII102
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩9分

『選べる売却』期間or価格or秘密

仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。

社員画像

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  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
TERASS HOKKAIDO/株式会社TERASS
物件から
536.3
  • 北海道札幌市中央区南三条西1丁目8-10 CONNECT SAPPORO 4F
  • 札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩1分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
623.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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パークハウスリシェルテの物件概要

マンション名称 パークハウスリシェルテ
所在地
宮城県仙台市若林区連坊1丁目2-33 地図を見る
交通
  • 仙台市地下鉄東西線 / 宮城野通駅 徒歩7分(約560m)
  • 仙台市地下鉄東西線 / 連坊駅 徒歩12分(約920m)
  • JR東北本線 / 仙台駅 徒歩12分(約947m)
  • 仙台市営南北線 / 五橋駅 徒歩8分(約640m)
  • 仙台市営南北線 / 愛宕橋駅 徒歩14分(約1.10km)
  • JR仙石線 / あおば通駅 徒歩17分(約1.35km)

部屋タイプごとの間取り図

  • パークハウスリシェルテ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

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築年月(築年数) 2006年9月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 133戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)竹中工務店 物件種別 マンション
設備・条件 オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造、耐震構造(新耐震基準適合)

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

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更新日:2025年9月9日

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