価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市若林区大和町1丁目8-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,635 万円 59.44m²の部屋
〜2,865 万円 79.2m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,635万円59.44m²の部屋27万円 / m²
〜2,865万円79.2m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン薬師堂が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 1,780万円 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,630万円 | 66.99m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月 |
| 1,480万円 | 59.44m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 1,750万円 | 63.99m² | 2LDK / 7階 | 2019年4月 |
| 1,550万円 | 63.99m² | 2LDK / 7階 | 2014年7月〜2014年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,635万円 |
| 買取 | 981万円 〜 1,308万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
7.65万円59.44m²の部屋
〜10.48万円79.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズガーデン薬師堂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン薬師堂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 79.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 12万円 / 月 | 79.20m² | 4LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 9万円 / 月 | 66.99m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 59.44m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズガーデン薬師堂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 5.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24%、 2年前→1年前：-2.64%、 1年前→今年：0.63% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズガーデン薬師堂 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区大和町1丁目8-1 |
| 交通 |
|
【外観】現地南西側から撮影
【外観】現地北側エントランス前から撮影
【エントランス】エントランスアプローチ
【エントランス】エントランスホール
【エントランス】サブエントランス周辺の様子
【周辺】地下鉄東西線「薬師堂」駅 約190ｍ
| 築年月（築年数） | 1995年8月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 64戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセレント白萩 | 1,598万円 〜 2,130万円 | 宮城県仙台市若林区白萩町37-30 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ41 | 715万円 〜 997万円 | 宮城県仙台市若林区保春院前丁41 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクレール椌木通 | 1,799万円 〜 2,422万円 | 宮城県仙台市若林区椌木通61-2 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全28戸 |
| KS宮城野 | 1,166万円 〜 2,013万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目18-6 |
1995年5月（築30年） 地上6階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション大和町二丁目 | 1,864万円 〜 2,204万円 | 宮城県仙台市若林区大和町2丁目14-15 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全24戸 |
| コンフォートKM | 662万円 〜 1,809万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目15-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション成田町 | 1,406万円 〜 2,906万円 | 宮城県仙台市若林区成田町127-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション宮千代 | 1,813万円 〜 2,547万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目16-4 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全29戸 |
| ナイスアーバン大和町ステイツ | 1,705万円 〜 2,474万円 | 宮城県仙台市若林区大和町4丁目2-1 |
1995年11月（築29年） 地上14階 / 全132戸 |
| 第二斉藤マンション | 1,042万円 〜 1,719万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目17-1 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション木ノ下 | 1,641万円 〜 2,690万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下4丁目1-18 |
1994年6月（築31年） 地上7階 / 全42戸 |
| ダイアパレス大和通り | 1,565万円 〜 2,646万円 | 宮城県仙台市若林区大和町4丁目9-5 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全154戸 |
| アメニティ萩野町 | 824万円 〜 1,380万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目17-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| ライオンズマンション中倉第2 | 1,585万円 〜 2,730万円 | 宮城県仙台市若林区中倉2丁目22-15 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全76戸 |
| クレールコート | 881万円 〜 2,333万円 | 宮城県仙台市若林区三百人町27 |
1997年5月（築28年） 地上5階 / 全25戸 |
| レーベンコートB棟 | 1,478万円 〜 1,783万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目5-6 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| レーベンコートA棟 | 1,279万円 〜 1,761万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目5-4 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| ファーストハイツ二軒茶屋 | 695万円 〜 1,061万円 | 宮城県仙台市若林区二軒茶屋11-8 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズプラザ榴ケ岡 | 1,873万円 〜 3,311万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野6-25 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全127戸 |
| 加藤マンション | 1,358万円 〜 2,187万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目11-1 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション一高前第3 | 1,886万円 〜 2,913万円 | 宮城県仙台市若林区表柴田町68-3 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全25戸 |
| アモール | 801万円 〜 1,090万円 | 宮城県仙台市若林区連坊2丁目11-20 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スウィートコート | 831万円 〜 996万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目8-3 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| 宮城野コートステージ | 927万円 〜 1,111万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目17-13 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| ネオハイツ大和の辻 | 2,571万円 〜 3,239万円 | 宮城県仙台市若林区大和町4丁目25-22 |
1996年9月（築29年） 地上14階 / 全62戸 |
| ダイアパレス若林 | 1,921万円 〜 3,357万円 | 宮城県仙台市若林区遠見塚1丁目20-20 |
1996年9月（築29年） 地上5階 / 全35戸 |
| レールシティ宮城野 | 1,783万円 〜 2,637万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野3丁目7-1 |
1993年8月（築32年） 地上7階 / 全40戸 |
| ロイヤルヒルズ文化町 | 648万円 〜 1,105万円 | 宮城県仙台市若林区文化町2-17 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日宝プロシード榴岡 | 830万円 〜 1,002万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目11-10 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| シマダハウス | 767万円 〜 918万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野10-8 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全62戸 |
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