ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市若林区マックス河原町駅

マックス河原町駅はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市若林区南材木町49-2

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

964 万円 26.95m²の部屋

1,272 万円 28.77m²の部屋

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マックス河原町駅の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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マックス河原町駅の売却に強い不動産会社 10社

マックス河原町駅の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

マックス河原町駅から近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業 仙台本店
物件から
0.6
  • 宮城県仙台市若林区荒町211番地
  • 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩9分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(05)第004831号
株式会社永大ハウス工業 若林店
物件から
1.8
  • 宮城県仙台市若林区遠見塚1丁目6−23
  • JR東北本線 仙台駅 南小泉4丁目東下車

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

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店舗内観

店舗内観

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社ワールドアイシティ
物件から
2.2
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目4-1
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩2分

常にお客様満足を最優先でサポート致します

株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介&当社即時買取&賃貸査定ご提示可能です!
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です!土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください!不動産資産承継、ご相続などもお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者寒川 祐二
  • 免許番号宮城県知事(01)第006714号
株式会社オノヤ
物件から
2.3
  • 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目1-8
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 宮千代1丁目下車 徒歩1分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
2.4
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
3.0
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
東海住宅株式会社 仙台中央支店
物件から
4.1
  • 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-36 木町パールハイツ1F
  • 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩10分

売却をしっかりサポート。買い取り制度有り

私たちの会社は創立46周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
東海住宅株式会社 泉中央支店
物件から
9.0
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37−9 スカイヒルズSTII102
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩9分

『選べる売却』期間or価格or秘密

仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
アルココ株式会社
物件から
10.1
  • 宮城県仙台市泉区向陽台5丁目27-16
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 山の寺三丁目南下車 徒歩5分

『心ある家』がアルココ株式会社です。

アルココ株式会社は仙台市泉区に位置しており、自社を中心に仙台市、富谷市、多賀城市、塩釜市、大和町を多く対応させていただいております。
もちろんこちらに書いていないエリアでも対応可能です。
まだ若い会社ですが『心ある家』、『ここにある未来』を念頭にお客様と伴走していく会社です。

  • 代表者吉田 誠
  • 免許番号宮城県知事(01)第007038号
浜田工業株式会社
物件から
12.4
  • 宮城県多賀城市鶴ケ谷2丁目15-2
  • JR仙石線 多賀城駅 徒歩16分

豊かな住生活の実現をサポートいたします。

在籍する社員が大手ゼネコン・大手ハウスメーカー等で、長く経験を積んだものが多数で、住生活のなやみや心配事に適切なアドバイスをさせていただきます。ぜひお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者濱田 久晴
  • 免許番号宮城県知事(01)第006661号

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10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

マックス河原町駅の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

マックス河原町駅5階6.0万円

賃貸募集中

賃料6万円

26.95m² 1K
2階

マックス河原町駅2階5.8万円

賃貸募集中

賃料5.8万円

26.95m² 1K

マックス河原町駅は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

964万円26.95m²の部屋36万円 / m²

1,272万円28.77m²の部屋44万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市若林区南材木町)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市若林区南材木町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築18年(現在) 649万円 100%
築20年(2年後) 632万円 97.4%
築25年(7年後) 589万円 90.8%
築30年(12年後) 546万円 84.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 964万円 100%
2年後(築20年) 939万円 97.4%
7年後(築25年) 875万円 90.8%
12年後(築30年) 811万円 84.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市若林区南材木町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

964万円 (26.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 32万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26.95m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 964万円
買取 578万円 〜 771万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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マックス河原町駅は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

5.73万円26.95m²の部屋

7.07万円28.77m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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マックス河原町駅周辺の中古マンション価格推移情報

マックス河原町駅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 6.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.37%、 2年前→1年前:0.18%、 1年前→今年:-2.78%

宮城県の直近3年間の変動(6.44% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市若林区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 マックス河原町駅
所在地 宮城県仙台市若林区南材木町49-2
交通
  • 仙台市営南北線 / 愛宕橋駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 / 河原町駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】ファミリーマート 仙台穀町店(51m)

    【周辺】ファミリーマート 仙台穀町店(51m)

  • 【周辺】ワコー 河原町店(570m)

    【周辺】ワコー 河原町店(570m)

  • 【周辺】仙台穀町郵便局(172m)

    【周辺】仙台穀町郵便局(172m)

  • 【周辺】七十七銀行河原町支店(544m)

    【周辺】七十七銀行河原町支店(544m)

築年月(築年数) 2006年9月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 25戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月3日]

マックス河原町駅の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴィラマール河原町 1,087万円 〜 2,835万円 宮城県仙台市若林区舟丁64-5 2008年1月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
グリチネ石名坂 1,053万円 〜 1,324万円 宮城県仙台市若林区石名坂52-5 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
PolestarMori 1,148万円 〜 1,577万円 宮城県仙台市若林区三百人町60-2 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
リライアンス河原町 1,188万円 〜 1,460万円 宮城県仙台市若林区河原町1丁目1-5 2006年11月(築18年)
地上8階 / 全16戸
NCRe南鍛冶町 1,104万円 〜 1,805万円 宮城県仙台市若林区南鍛冶町123 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全98戸
プラウド河原町トレサージュ 3,278万円 〜 4,681万円 宮城県仙台市若林区河原町1丁目2-14 2008年7月(築17年)
地上15階 / 全70戸
ガーデンコート岐阜屋壱番館 934万円 〜 1,568万円 宮城県仙台市若林区成田町81-1 2005年11月(築19年)
地上5階 / 全18戸
アンソレイユ河原町 970万円 〜 1,332万円 宮城県仙台市若林区河原町1丁目1-24 2006年1月(築19年)
地上8階 / 全18戸
HF愛宕橋レジデンス 905万円 〜 1,970万円 宮城県仙台市若林区土樋260-1 2007年1月(築18年)
地上13階 / 全 - 戸
カーサデルソル 975万円 〜 2,136万円 宮城県仙台市若林区河原町1丁目6-26 2007年6月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
プラウド河原町ディアージュ 2,873万円 〜 3,482万円 宮城県仙台市若林区河原町1丁目2-30 2006年6月(築19年)
地上10階 / 全40戸
グローリオ三百人町 2,195万円 〜 3,589万円 宮城県仙台市若林区三百人町161-1 2007年1月(築18年)
地上10階 / 全24戸
ダルトンハウス1 1,035万円 〜 1,482万円 宮城県仙台市若林区表柴田町62-2 2005年2月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
CITY連坊2 1,531万円 〜 2,389万円 宮城県仙台市若林区元茶畑15-9 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全30戸
はなみずきガーデン 1,437万円 〜 2,669万円 宮城県仙台市若林区五十人町2 2008年4月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
フローレンス連坊小路グランドアーク 3,029万円 〜 5,852万円 宮城県仙台市若林区連坊小路52-2 2008年7月(築17年)
地上11階 / 全162戸
プラウド広瀬川公園 2,622万円 〜 3,440万円 宮城県仙台市若林区河原町1丁目7-25 2005年6月(築20年)
地上8階 / 全23戸
サーティラブ 1,170万円 〜 1,988万円 宮城県仙台市若林区連坊2丁目10-56 2007年10月(築17年)
地上7階 / 全15戸
プラウド南小泉 2,115万円 〜 3,014万円 宮城県仙台市若林区南小泉3丁目1-10 2007年8月(築17年)
地上5階 / 全39戸
グラン・エターナ仙台五橋 1,367万円 〜 2,142万円 宮城県仙台市若林区連坊2丁目3-45 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全123戸
ストーリア向山 1,595万円 〜 2,006万円 宮城県仙台市太白区向山4丁目26-14 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
プレミスト五橋 1,373万円 〜 3,488万円 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1-5 2007年11月(築17年)
地上14階 / 全40戸
コンフォートEXE連坊Station 1,345万円 〜 4,522万円 宮城県仙台市若林区連坊1丁目1-36 2008年1月(築17年)
地上8階 / 全33戸
ビーナスハイム連坊 1,908万円 〜 2,448万円 宮城県仙台市若林区連坊小路151-4 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全15戸
パークハウスリシェルテ 2,923万円 〜 5,266万円 宮城県仙台市若林区連坊1丁目2-33 2006年9月(築18年)
地上15階 / 全133戸
パークフラッツ五橋 1,276万円 〜 3,287万円 宮城県仙台市若林区清水小路8-3 2007年9月(築17年)
地上14階 / 全156戸
プライムアーバン長町一丁目 1,706万円 〜 3,652万円 宮城県仙台市太白区長町1丁目2-30 2008年1月(築17年)
地上13階 / 全60戸
グランカーサ仙台五橋 1,289万円 〜 4,374万円 宮城県仙台市若林区清水小路8-1 2007年11月(築17年)
地上16階 / 全120戸
パークアクシス仙台 1,503万円 〜 4,809万円 宮城県仙台市若林区新寺1丁目8-2 2008年3月(築17年)
地上13階 / 全204戸
ヴィアーレ新寺 1,375万円 〜 2,123万円 宮城県仙台市若林区新寺4丁目1-32 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全40戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓マックス河原町駅を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、マックス河原町駅の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、マックス河原町駅の売り時ですか?
マックス河原町駅がある仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で6.52%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.37%、2年前→1年前:0.18%、1年前→今年:-2.78%)
宮城県の直近3年間の変動(6.44%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日