宮城県仙台市若林区成田町26-3
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
1,580 万円 41.58m²の部屋
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1,580万円 （38万円 / m²） 41.58m²の部屋
〜2,130万円 （51万円 / m²） 41.58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(仙台市若林区成田町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,545万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,451万円 | 93.9％ |
| 築25年(10年後) | 1,356万円 | 87.8％ |
| 築30年(15年後) | 1,261万円 | 81.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 1,580万円 |
| 5年後(築20年) | 93.9％ | 1,483万円 |
| 10年後(築25年) | 87.8％ | 1,386万円 |
| 15年後(築30年) | 81.6％ | 1,290万円 |
このマンションと、仙台市若林区成田町の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,580万円 (41.58m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 39万円 / m² |
chatelet周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 2.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.39%、 2年前→1年前：-0.18%、 1年前→今年：6.39% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,580万円 |
| 買取 | 948万円 〜 1,264万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.01万円 / 月 41.58m²の部屋
〜
7.78万円 / 月 41.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
chateletの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにchateletが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 41.58m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| GRANDEUR一本杉 | 1,449万円 〜 2,045万円 | 宮城県仙台市若林区一本杉町18-16 |
2011年11月（築14年） 地上4階 / 全9戸 |
| カスタリア榴ケ岡 | 1,381万円 〜 3,938万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目2-35 |
2009年1月（築17年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ヴィラマール五橋 | 1,175万円 〜 2,850万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路126-1 |
2011年1月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェ薬師堂 | 1,589万円 〜 2,199万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下5丁目3-18 |
2011年3月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エテルノ河原町 | 1,016万円 〜 5,190万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目3-11 |
2011年2月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウド仙台榴ケ岡 | 3,058万円 〜 3,845万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目27-5 |
2011年10月（築14年） 地上8階 / 全54戸 |
| ファイン新寺 | 1,244万円 〜 1,668万円 | 宮城県仙台市若林区新寺2丁目3-25 |
2009年6月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジデンス仙台駅東 | 1,161万円 〜 3,536万円 | 宮城県仙台市若林区新寺1丁目7-17 |
2009年9月（築17年） 地上15階 / 全265戸 |
| チャコールウッドステージ | 2,012万円 〜 4,389万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目1-5 |
2011年4月（築15年） 地上7階 / 全21戸 |
| シティハウス広瀬川ステーションコート | 3,143万円 〜 4,327万円 | 宮城県仙台市若林区土樋1丁目11-7 |
2011年12月（築14年） 地上7階 / 全62戸 |
| プラウド青葉土樋 | 3,056万円 〜 3,953万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1-22 |
2010年2月（築16年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ライオンズタワー榴岡公園桜美邸 | 3,089万円 〜 5,481万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡108-7 |
2011年1月（築15年） 地上20階 / 全98戸 |
| アマンヴィラス宮千代 | 2,537万円 〜 3,417万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目29-5 |
2010年7月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| プランドールK | 1,574万円 〜 2,101万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目1-9 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| リバティー宮千代 | 1,581万円 〜 2,803万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目33-7 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全24戸 |
| ナイスサンソレイユ長町 | 2,841万円 〜 3,501万円 | 宮城県仙台市太白区長町2丁目1-36 |
2011年8月（築15年） 地上13階 / 全50戸 |
| プラウド長町ファーストマークス | 3,040万円 〜 4,011万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目11-6 |
2010年10月（築15年） 地上15階 / 全84戸 |
| アビタシオングロリエ | 1,442万円 〜 1,740万円 | 宮城県仙台市若林区大和町4丁目6-8 |
2009年8月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピースフル | 2,352万円 〜 2,834万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東1-5 |
2011年4月（築15年） 地上7階 / 全7戸 |
| M.Stage2 | 1,258万円 〜 1,516万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中5-12 |
2011年3月（築15年） 地上7階 / 全17戸 |
| キャスト榴岡 | 1,772万円 〜 2,123万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東3-20 |
2012年5月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アスコット鉄砲町 | 1,076万円 〜 1,662万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中5-9 |
2011年2月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レスペデザ原町 | 1,017万円 〜 2,117万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目2-30 |
2009年3月（築17年） 地上8階 / 全63戸 |
| 仙台榴岡EXE | 3,935万円 〜 4,637万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-16 |
2009年9月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ザ・レジデンス一番町 | 2,948万円 〜 7,480万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目9-2 |
2010年6月（築16年） 地上29階 / 全244戸 |
| リジェール榴岡公園 | 1,916万円 〜 3,987万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東3-15 |
2012年3月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カーサフェリーチェ | 1,390万円 〜 1,830万円 | 宮城県仙台市青葉区中央4丁目3-10 |
2012年12月（築13年） 地上6階 / 全14戸 |
| アモローソ仙台駅東 | 2,246万円 〜 5,023万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町301-5 |
2009年10月（築16年） 地上10階 / 全68戸 |
| ル・グランノワール | 2,457万円 〜 3,369万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西1-13 |
2009年2月（築17年） 地上7階 / 全12戸 |
| イーストゲート名掛丁 | 2,265万円 〜 3,911万円 | 宮城県仙台市宮城野区名掛丁202-2 |
2009年1月（築17年） 地上8階 / 全12戸 |
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宮城県仙台市若林区成田町を所在地とするchateletは、2011年1月に完工した地上4階の高さを有するマンションです。同マンションで採用されているRCは、耐震性・耐火性といった点に優れた構造です。また、最適な移動手段の例として鉄道が挙げられ、最寄りとなる仙台市営南北線・河原町駅へのアクセスは徒歩およそ15分という立地です。
| マンション名称 | chatelet |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市若林区成田町26-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 3階
1/2
1LDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 2011年1月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 4戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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