ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市若林区HF愛宕橋レジデンス

HF愛宕橋レジデンス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市若林区土樋260-1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

882 万円 24.13m²の部屋

2,112 万円 39.39m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【地図】地図

    【地図】地図

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  • 【周辺】中学校「仙台市立五橋中学校まで988m」

    【周辺】中学校「仙台市立五橋中学校まで988m」

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  • 【周辺】役所「仙台市若林区役所まで2022m」

    【周辺】役所「仙台市若林区役所まで2022m」

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HF愛宕橋レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

HF愛宕橋レジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階 HF愛宕橋レジデンス9階6.2万円

賃貸募集中

賃料 6.2万円

24.43m² 1K 西 物件詳細
7階 HF愛宕橋レジデンス7階5.5万円

賃貸募集中

賃料 5.5万円

24.61m² 1K 西 物件詳細
6階 HF愛宕橋レジデンス6階5.7万円

賃貸募集中

賃料 5.7万円

24.43m² 1K 西 物件詳細
5階 HF愛宕橋レジデンス5階5.6万円

賃貸募集中

賃料 5.6万円

24.61m² 1K 西 物件詳細
4階 HF愛宕橋レジデンス4階5.9万円

賃貸募集中

賃料 5.9万円

24.43m² 1K 西 物件詳細
3階 HF愛宕橋レジデンス3階5.5万円

賃貸募集中

賃料 5.5万円

24.61m² 1K 西 物件詳細

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HF愛宕橋レジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

882万円 (37万円 / m²) 24.13m²の部屋

2,112万円 (54万円 / m²) 39.39m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市若林区土樋)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市若林区土樋のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 664万円 100%
築20年(1年後) 655万円 98.7%
築25年(6年後) 613万円 92.3%
築30年(11年後) 570万円 85.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(24.13㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 882万円
1年後(築20年) 98.7% 871万円
6年後(築25年) 92.3% 814万円
11年後(築30年) 85.9% 757万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市若林区土樋の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

882万円 (24.13m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%高いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 33万円 / m²

HF愛宕橋レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

HF愛宕橋レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 2.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.80%、 2年前→1年前:-2.40%、 1年前→今年:5.60%

宮城県の直近3年間の変動(0.77% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市若林区

宮城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.13m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 882万円
買取 529万円 〜 705万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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HF愛宕橋レジデンスは貸したらいくら?参考賃料

5.87万円 / 月 24.13m²の部屋

10.6万円 / 月 39.39m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

HF愛宕橋レジデンスの賃料掲載履歴(19件)

HF愛宕橋レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにHF愛宕橋レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.7万円 / 月 24.13m² 1K / 6階 2025年1月〜2025年4月
5.7万円 / 月 24.43m² 1K / 6階 2025年4月
5.4万円 / 月 24.43m² 1K / 3階 2024年10月〜2024年12月
5.8万円 / 月 24.00m² 1K / 6階 2022年11月〜2022年12月
6.2万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2022年11月
6.1万円 / 月 24.00m² 1K / 6階 2022年10月
5.4万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2022年10月
5.7万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2022年8月〜2022年9月
5.5万円 / 月 24.00m² 1K / 5階 2022年7月〜2022年8月
5.7万円 / 月 24.00m² 1K / 5階 2022年5月〜2022年6月
6万円 / 月 24.00m² 1K / 5階 2022年4月
5.9万円 / 月 24.43m² 1K / 4階 2022年2月〜2022年3月
5.9万円 / 月 24.43m² 1K / 3階 2020年7月〜2020年9月
5.5万円 / 月 24.43m² 1K / 3階 2020年6月
5.9万円 / 月 24.43m² 1K / 3階 2020年5月
5.5万円 / 月 24.43m² 1K / 3階 2020年4月
5.9万円 / 月 24.43m² 1K / 3階 2020年2月〜2020年3月
5.9万円 / 月 24.61m² 1K / 4階 2019年2月〜2019年3月
5.7万円 / 月 24.43m² 1K / 3階 2018年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シティハウス愛宕橋ステーションコート 2,663万円 〜 3,584万円 宮城県仙台市若林区土樋78 2005年6月(築20年)
地上9階 / 全28戸
グリチネ石名坂 1,031万円 〜 1,425万円 宮城県仙台市若林区石名坂52-5 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
NCRe南鍛冶町 1,089万円 〜 1,956万円 宮城県仙台市若林区南鍛冶町123 2008年3月(築18年)
地上10階 / 全98戸
プレミスト五橋 1,315万円 〜 3,673万円 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1-5 2007年11月(築18年)
地上14階 / 全40戸
ヴィラマール河原町 1,057万円 〜 2,730万円 宮城県仙台市若林区舟丁64-5 2008年1月(築18年)
地上6階 / 全40戸
ストーリア向山 1,557万円 〜 2,153万円 宮城県仙台市太白区向山4丁目26-14 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
マックス河原町駅 936万円 〜 1,225万円 宮城県仙台市若林区南材木町49-2 2006年9月(築19年)
地上5階 / 全25戸
CITY連坊2 1,578万円 〜 2,419万円 宮城県仙台市若林区元茶畑15-9 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全30戸
ビーナスハイム連坊 1,968万円 〜 2,643万円 宮城県仙台市若林区連坊小路151-4 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全15戸
パークフラッツ五橋 1,315万円 〜 3,545万円 宮城県仙台市若林区清水小路8-3 2007年9月(築18年)
地上14階 / 全156戸
フローレンス連坊小路グランドアーク 3,093万円 〜 5,788万円 宮城県仙台市若林区連坊小路52-2 2008年7月(築17年)
地上11階 / 全162戸
グランカーサ仙台五橋 1,341万円 〜 4,715万円 宮城県仙台市若林区清水小路8-1 2007年11月(築18年)
地上16階 / 全120戸
リライアンス河原町 1,164万円 〜 1,417万円 宮城県仙台市若林区河原町1丁目1-5 2006年11月(築19年)
地上8階 / 全16戸
アンソレイユ河原町 947万円 〜 1,289万円 宮城県仙台市若林区河原町1丁目1-24 2006年1月(築20年)
地上8階 / 全18戸
カーサデルソル 938万円 〜 2,030万円 宮城県仙台市若林区河原町1丁目6-26 2007年6月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ガーデンコート岐阜屋壱番館 964万円 〜 1,588万円 宮城県仙台市若林区成田町81-1 2005年11月(築20年)
地上5階 / 全18戸
コンフォートEXE連坊Station 1,405万円 〜 4,940万円 宮城県仙台市若林区連坊1丁目1-36 2008年1月(築18年)
地上8階 / 全33戸
PolestarMori 1,185万円 〜 1,598万円 宮城県仙台市若林区三百人町60-2 2006年2月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
パークハウスリシェルテ 2,976万円 〜 5,688万円 宮城県仙台市若林区連坊1丁目2-33 2006年9月(築19年)
地上15階 / 全133戸
パークアクシス仙台 1,542万円 〜 4,851万円 宮城県仙台市若林区新寺1丁目8-2 2008年3月(築18年)
地上13階 / 全204戸
プラウド河原町トレサージュ 3,823万円 〜 4,859万円 宮城県仙台市若林区河原町1丁目2-14 2008年7月(築17年)
地上15階 / 全70戸
コンフォールステージ五橋 1,547万円 〜 2,121万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目4-17 2008年2月(築18年)
地上10階 / 全18戸
メゾン・ド・ポラリス 1,339万円 〜 1,814万円 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目5-20 2005年10月(築20年)
地上7階 / 全8戸
HF仙台五橋レジデンス 1,632万円 〜 2,273万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目4-19 2006年11月(築19年)
地上12階 / 全55戸
スペリウォール五橋 1,659万円 〜 2,291万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目4-21 2005年3月(築21年)
地上10階 / 全45戸
ダルトンハウス1 1,068万円 〜 1,504万円 宮城県仙台市若林区表柴田町62-2 2005年2月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
プラウドフラット五橋 1,196万円 〜 2,704万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目5-2 2007年2月(築19年)
地上13階 / 全63戸
テラス31五橋 1,452万円 〜 2,189万円 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目4-25 2007年6月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
ベルカーサー新寺 1,510万円 〜 2,558万円 宮城県仙台市若林区新寺3丁目2-16 2008年10月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
プラウドフラット河原町 991万円 〜 1,715万円 宮城県仙台市若林区南小泉八軒小路2-10 2008年11月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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HF愛宕橋レジデンスの売却に強い不動産会社 9社

HF愛宕橋レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

HF愛宕橋レジデンスから近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業 仙台本店
物件から
0.4
  • 宮城県仙台市若林区荒町211番地
  • 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩9分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(05)第004831号
株式会社みらい創研 不動産部
物件から
1.8
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目8番10号
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩3分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩10分

売買担当スタッフが二人三脚で対応します

売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者大沼 広明
  • 免許番号宮城県知事(06)第004782号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
1.9
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
2.0
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社オノヤ
物件から
2.7
  • 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目1-8
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 宮千代1丁目下車 徒歩1分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
株式会社ハーツデベロップメント
物件から
2.8
  • 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-15 FOREALビル晩翠通401
  • 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩7分

売却相談ならハート(愛)があるハーツへ!

地元大手不動産売却営業を数多く経験したからこそできる私(代表)にしかできないご提案を直接いたします!
親族の売却を経験後、自分事としてお客様の売却をお手伝いしています。
自社買取保証もございますのでご要望があればスピードにも自信有。
顧客ファーストを徹底しており、真摯に公正な取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 琢弥
  • 免許番号宮城県知事(01)第007059号
株式会社リンク・コミュニケーション
物件から
2.8
  • 宮城県仙台市若林区大和町4丁目7-39 コーポ新陽101
  • 仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩8分
  • 代表者佐藤 正章
  • 免許番号宮城県知事(04)第005641号
株式会社ホワイトハウス
物件から
4.4
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
ハウスドゥ 東仙台 株式会社モチアゲ
物件から
5.2
  • 宮城県仙台市宮城野区東仙台1丁目22-48 コンティーレ東仙台101
  • JR東北本線 東仙台駅 徒歩10分

全国700店舗以上のハウスドゥです♪

とりあえず金額を知りたい、自分の家の価値はいくらなんだろう等、お気軽にお問い合わせください。
当社ハウスリースバックもございますので、今のお家に住みながら売却したい!などもお申しつけください♪
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者原田 育郎
  • 免許番号宮城県知事(01)第007135号

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HF愛宕橋レジデンスの物件概要

HF愛宕橋レジデンスの建物、周辺について

HF愛宕橋レジデンスは、宮城県仙台市若林区土樋を所在地とする地上13階建てのマンションです。2007年1月に完成を迎えた同マンションは、高い耐久性を持つRC構造を採用しています。また、仙台市営南北線・愛宕橋駅や五橋駅までは徒歩10分以内にアクセス可能という点から、移動手段に困ることの少ない優れた環境となっています。

マンション名称 HF愛宕橋レジデンス
所在地
宮城県仙台市若林区土樋260-1 地図を見る
交通
  • 仙台市地下鉄東西線 / 宮城野通駅 徒歩20分
  • 仙台市地下鉄東西線 / 連坊駅 徒歩19分
  • 仙台市営南北線 / 五橋駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 / 愛宕橋駅 徒歩3分
  • 仙台市営南北線 / 河原町駅 徒歩10分
築年月(築年数) 2007年1月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

HF愛宕橋レジデンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓HF愛宕橋レジデンスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、HF愛宕橋レジデンスの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
HF愛宕橋レジデンスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、HF愛宕橋レジデンスの売り時ですか?
HF愛宕橋レジデンスがある仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で2.25%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.80%、2年前→1年前:-2.40%、1年前→今年:5.60%)
宮城県の直近3年間の変動(0.77%)に比べ、同程度の水準です。
HF愛宕橋レジデンスの査定を依頼する
更新日:2025年5月9日