価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市若林区新寺3丁目2-32
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,483 万円 63.74m²の部屋
〜2,719 万円 88.83m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,483万円63.74m²の部屋23万円 / m²
〜2,719万円88.83m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンロードマンション東八番丁が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 88.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 1,420万円 | 63.00m² | 1R / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 1,480万円 | 63.00m² | 1R / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,483万円 |
| 買取 | 890万円 〜 1,186万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
9.25万円63.74m²の部屋
〜14.33万円88.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンロードマンション東八番丁の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンロードマンション東八番丁が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 12万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 72.50m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月 |
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サンロードマンション東八番丁周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 5.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24%、 2年前→1年前：-2.64%、 1年前→今年：0.63% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンロードマンション東八番丁 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目2-32 |
| 交通 |
|
【外観】「宮城野通」駅徒歩6分、「五橋」駅徒歩8分等交通利便性良好な立地。ペット飼育可(細則有)。
【外観】JR東北本線「仙台」駅徒歩9分の立地です。3沿線利用可能で通勤・通学に便利です。
【エントランス】エントランスは落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。
【周辺】COOP MIYAGI新寺店 徒歩2分。 100m
【周辺】セブンイレブン仙台新寺1丁目店 徒歩3分。 220m
【周辺】ココカラファイン五橋店 徒歩4分。 320m
【周辺】仙台市立五橋中学校 徒歩13分。 1020m
【周辺】仙台市立連坊小路小学校 徒歩7分。 490m
【周辺】仙台こども保育園 徒歩5分。 390m
【周辺】JR仙台病院 徒歩8分。 570m
【周辺】仙台五橋郵便局 徒歩7分。 530m
【周辺】仙台市榴岡図書館 徒歩9分。 710m
【周辺】五橋公園 徒歩9分。 700m
| 築年月（築年数） | 1981年11月(築43年) | 建物構造 | その他 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)松村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドミールエコー | 497万円 〜 1,736万円 | 宮城県仙台市若林区新寺2丁目2-34 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション東七番丁 | 1,299万円 〜 2,289万円 | 宮城県仙台市若林区新寺1丁目3-7 |
1980年10月（築44年） 地上12階 / 全82戸 |
| 森山コーポ | 761万円 〜 1,344万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目8-22 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビムクティ | 563万円 〜 1,693万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目12-35 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート五ツ橋 | 624万円 〜 2,568万円 | 宮城県仙台市若林区清水小路5-6 |
1980年9月（築45年） 地上12階 / 全56戸 |
| 西コーポラス | 1,170万円 〜 1,908万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目4-30 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポきよはし | 1,582万円 〜 2,243万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目4-1 |
1980年3月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 熊谷マンション | 1,566万円 〜 2,067万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目4-23 |
1980年2月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドミール五橋 | 1,631万円 〜 2,416万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目4-20 |
1980年12月（築44年） 地上10階 / 全36戸 |
| シャンボール第2荒町 | 1,403万円 〜 2,388万円 | 宮城県仙台市若林区南鍛冶町101-1 |
1982年10月（築42年） 地上8階 / 全127戸 |
| シャンボール荒町 | 1,333万円 〜 1,967万円 | 宮城県仙台市若林区荒町116-1 |
1982年5月（築43年） 地上11階 / 全47戸 |
| コーポラス五城 | 569万円 〜 753万円 | 宮城県仙台市若林区荒町59 |
1982年10月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション中央 | 645万円 〜 3,253万円 | 宮城県仙台市青葉区中央4丁目7-25 |
1981年11月（築43年） 地上14階 / 全173戸 |
| 横山ハイツ | 1,332万円 〜 1,944万円 | 宮城県仙台市若林区荒町73-1 |
1983年11月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鈴木コーポ | 663万円 〜 874万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路45-3 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ五橋 | 734万円 〜 1,944万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目8-15 |
1983年9月（築42年） 地上12階 / 全75戸 |
| オリエントハイツ仙台 | 1,918万円 〜 3,121万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目8-28 |
1982年11月（築42年） 地上11階 / 全45戸 |
| 五橋マンション | 1,561万円 〜 2,275万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目7-5 |
1983年4月（築42年） 地上12階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション新寺小路 | 1,293万円 〜 1,813万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目7-10 |
1982年4月（築43年） 地上11階 / 全32戸 |
| エクセレントエイト | 1,778万円 〜 3,089万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目6-30 |
1980年10月（築44年） 地上13階 / 全74戸 |
| サンライズ仙台 | 1,571万円 〜 3,165万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目2-3 |
1981年7月（築44年） 地上14階 / 全74戸 |
| リエス榴ケ岡 | 1,427万円 〜 2,264万円 | 宮城県仙台市若林区新寺5丁目6-6 |
1982年3月（築43年） 地上11階 / 全63戸 |
| 東九番丁パークマンション | 1,511万円 〜 3,479万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目9-15 |
1983年1月（築42年） 地上12階 / 全83戸 |
| ホワイトハイツ | 533万円 〜 874万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目5-30 |
1982年5月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| チバハイツ | 501万円 〜 828万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目9-1 |
1983年6月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 遠藤コーポ | 381万円 〜 553万円 | 宮城県仙台市若林区新寺5丁目6-16 |
1981年8月（築44年） 地上9階 / 全39戸 |
| サンコーポ新寺 | 660万円 〜 1,487万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目9-2 |
1983年6月（築42年） 地上7階 / 全35戸 |
| パレ榴ケ岡 | 1,316万円 〜 2,117万円 | 宮城県仙台市若林区新寺5丁目6-23 |
1981年8月（築44年） 地上9階 / 全40戸 |
| 元茶畑パークマンション | 1,196万円 〜 1,685万円 | 宮城県仙台市若林区表柴田町44-2 |
1981年11月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ童子 | 766万円 〜 1,897万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目2-8 |
1979年11月（築45年） 地上8階 / 全27戸 |
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