価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区五橋1丁目4-20
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,627 万円 55.08m²の部屋
〜2,357 万円 64.1m²の部屋
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店舗内観
「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です
企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,627万円 55.08m²の部屋 30万円 / m²
〜2,357万円 64.1m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドミール五橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 59.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年5月〜2023年7月 |
| 1,890万円 | 64.10m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 920万円 | 59.37m² | 3DK / 5階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 1,280万円 | 60.00m² | 2DK / 4階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 1,990万円 | 64.10m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,627万円 |
| 買取 | 977万円 〜 1,302万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.75万円 55.08m²の部屋
〜13.77万円 64.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ドミール五橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.99% 、 2年前→1年前：3.88% 、 1年前→今年：0.04% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ドミール五橋 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目4-20 |
| 交通 |
|
【外観】東二番町通り沿い、仙台中央警察署向かいのマンション。とても便利な立地が魅力のマンションです。
【駐車場】
【周辺】五橋駅（仙台地下鉄南北線）まで318m
【周辺】ファミリーマート仙台五橋2丁目店まで185m
【周辺】イオンエクスプレス仙台北目町店まで374m
【周辺】仙台中央郵便局まで213m
【周辺】仙台市立五橋中学校まで290m
| 築年月（築年数） | 1980年12月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 石原建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 熊谷マンション | 1,511万円 〜 1,949万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目4-23 |
1980年2月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファミール北目町 | 1,907万円 〜 2,450万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町6-6 |
1979年7月（築45年） 地上15階 / 全48戸 |
| 富士幸ハイツ | 428万円 〜 694万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町2-33 |
1979年5月（築45年） 地上11階 / 全34戸 |
| 北目町SKビル北目町ハイツ | 1,407万円 〜 1,792万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町4-3 |
1980年7月（築44年） 地上13階 / 全49戸 |
| エステート五ツ橋 | 629万円 〜 2,419万円 | 宮城県仙台市若林区清水小路5-6 |
1980年9月（築44年） 地上12階 / 全56戸 |
| ライオンズマンション中央 | 654万円 〜 3,282万円 | 宮城県仙台市青葉区中央4丁目7-25 |
1981年11月（築43年） 地上14階 / 全173戸 |
| シャンボール荒町 | 1,329万円 〜 1,916万円 | 宮城県仙台市若林区荒町116-1 |
1982年5月（築42年） 地上11階 / 全47戸 |
| コープ野村米ケ袋 | 1,547万円 〜 2,098万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目1-17 |
1979年5月（築45年） 地上8階 / 全36戸 |
| サンロードマンション東八番丁 | 1,677万円 〜 3,007万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目2-32 |
1981年11月（築43年） 地上7階 / 全23戸 |
| チサンマンション東七番丁 | 1,328万円 〜 2,205万円 | 宮城県仙台市若林区新寺1丁目3-7 |
1980年10月（築44年） 地上12階 / 全82戸 |
| ライオンズマンション米ヶ袋 | 2,117万円 〜 2,677万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目3-20 |
1980年6月（築44年） 地上4階 / 全11戸 |
| シャンボール一番町 | 939万円 〜 3,988万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目6-22 |
1981年12月（築43年） 地上12階 / 全45戸 |
| コーポ富沢 | 520万円 〜 678万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目5-13 |
1980年11月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 米ヶ袋第2パークマンション | 1,308万円 〜 1,983万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目2-23 |
1982年10月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| レジデンスサンシャイン米ヶ袋 | 1,450万円 〜 2,010万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目3-30 |
1979年12月（築45年） 地上4階 / 全19戸 |
| コープ野村土樋 | 1,732万円 〜 2,515万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目10-6 |
1982年6月（築42年） 地上8階 / 全52戸 |
| コーポラス五城 | 538万円 〜 705万円 | 宮城県仙台市若林区荒町59 |
1982年10月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノーブル片平 | 428万円 〜 1,927万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目15-41 |
1980年12月（築44年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ドミールエコー | 495万円 〜 1,690万円 | 宮城県仙台市若林区新寺2丁目2-34 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 花園レジデンス | 793万円 〜 2,071万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目8-1 |
1979年2月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション片平第2 | 1,429万円 〜 2,288万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目16-20 |
1980年12月（築44年） 地上11階 / 全33戸 |
| 森山コーポ | 755万円 〜 1,305万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目8-22 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ荒町 | 1,019万円 〜 1,313万円 | 宮城県仙台市若林区荒町23 |
1979年5月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポきよはし | 1,574万円 〜 2,184万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目4-1 |
1980年3月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 西コーポラス | 1,164万円 〜 1,859万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目4-30 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャンボール第2片平 | 481万円 〜 1,431万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目17-23 |
1981年6月（築43年） 地上11階 / 全35戸 |
| グランドメゾン片平 | 932万円 〜 2,918万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目17-20 |
1981年9月（築43年） 地上10階 / 全21戸 |
| プレジデント一番町 | 593万円 〜 3,363万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目11-12 |
1979年3月（築46年） 地上11階 / 全93戸 |
| 旭コーポラス一番町A棟 | 833万円 〜 2,192万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目10-26 |
1978年12月（築46年） 地上14階 / 全94戸 |
| ライオンズマンション愛宕橋 | 1,328万円 〜 1,946万円 | 宮城県仙台市若林区土樋257 |
1979年10月（築45年） 地上11階 / 全40戸 |
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