価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区中央4丁目7-25
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
654 万円 21.34m²の部屋
〜3,282 万円 83.76m²の部屋
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店舗内観
「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です
企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。
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仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション中央の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格1,950万円 |
60.48m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
25.51m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料11.5万円 |
83.76m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
654万円 21.34m²の部屋 31万円 / m²
〜3,282万円 83.76m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,199万円 | 65.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 2,780万円 | 65.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,798万円 | 65.20m² | 3DK / 7階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 1,940万円 | 55.58m² | 1R / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 1,290万円 | 65.20m² | 3LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 1,990万円 | 51.03m² | 2LDK / 5階 | 2021年8月 |
| 2,090万円 | 51.03m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 2,290万円 | 73.71m² | 3LDK / 12階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 1,580万円 | 51.03m² | 1LDK / 11階 | 2020年10月 |
| 588万円 | 25.51m² | 1R / 12階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 1,799万円 | 60.48m² | 2LDK / 9階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 1,799万円 | 60.48m² | 2LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,899万円 | 60.48m² | 2LDK / 9階 | 2020年7月 |
| 1,999万円 | 60.48m² | 2LDK / 9階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 610万円 | 25.51m² | 1R / 12階 | 2020年6月 |
| 1,899万円 | 60.46m² | 2LDK / 8階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 630万円 | 25.51m² | 1R / 12階 | 2020年5月 |
| 630万円 | 30.01m² | 1DK / 12階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 590万円 | 25.51m² | 1R / 12階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 1,949万円 | 60.46m² | 2LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 2,049万円 | 60.48m² | 2LDK / 9階 | 2020年3月 |
| 2,099万円 | 60.48m² | 2LDK / 9階 | 2020年2月 |
| 2,190万円 | 60.48m² | 2LDK / 9階 | 2020年1月 |
| 1,999万円 | 60.48m² | 2LDK / 8階 | 2020年1月 |
| 2,049万円 | 60.48m² | 2LDK / 8階 | 2019年12月 |
| 2,099万円 | 60.46m² | 2LDK / 8階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 2,190万円 | 60.46m² | 2LDK / 8階 | 2019年8月 |
| 999万円 | 30.01m² | 1DK / 11階 | 2018年12月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 654万円 |
| 買取 | 393万円 〜 523万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.86万円 21.34m²の部屋
〜15.06万円 83.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.99% 、 2年前→1年前：3.88% 、 1年前→今年：0.04% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション中央 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区中央4丁目7-25 |
| 交通 |
|
【外観】JR東北本線「仙台」駅まで徒歩5分の便利な立地！総戸数173戸のビッグコミュニティなので管理体制良好です。
【エントランス】
【周辺】仙台市立東二番丁小学校 徒歩7分。 510m
【周辺】仙台市立五橋中学校 徒歩11分。 810m
【周辺】EBeanS 徒歩4分。 320m
【周辺】イオンエクスプレス仙台北目町店 徒歩7分。 530m
【周辺】トモズ仙台中央店 徒歩1分。 80m
【周辺】ヤマダデンキLABI仙台 徒歩7分。 510m
【周辺】愛隣こども園 徒歩6分。 430m
【周辺】医療法人財団明理会イムス明理会仙台総合病院 徒歩3分。 190m
【周辺】仙台中央郵便局 徒歩4分。 320m
【周辺】花京院緑地 徒歩17分。 1300m
| 築年月（築年数） | 1981年11月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 173戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドミール五橋 | 1,627万円 〜 2,357万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目4-20 |
1980年12月（築44年） 地上10階 / 全36戸 |
| 熊谷マンション | 1,511万円 〜 1,949万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目4-23 |
1980年2月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 北目町SKビル北目町ハイツ | 1,407万円 〜 1,792万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町4-3 |
1980年7月（築44年） 地上13階 / 全49戸 |
| シャンボール一番町 | 939万円 〜 3,988万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目6-22 |
1981年12月（築43年） 地上12階 / 全45戸 |
| チサンマンション東七番丁 | 1,328万円 〜 2,205万円 | 宮城県仙台市若林区新寺1丁目3-7 |
1980年10月（築44年） 地上12階 / 全82戸 |
| コーポ富沢 | 520万円 〜 678万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目5-13 |
1980年11月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート五ツ橋 | 629万円 〜 2,419万円 | 宮城県仙台市若林区清水小路5-6 |
1980年9月（築44年） 地上12階 / 全56戸 |
| ノーブル片平 | 428万円 〜 1,927万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目15-41 |
1980年12月（築44年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンロードマンション東八番丁 | 1,677万円 〜 3,007万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目2-32 |
1981年11月（築43年） 地上7階 / 全23戸 |
| 五橋マンション | 1,631万円 〜 2,319万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目7-5 |
1983年4月（築42年） 地上12階 / 全43戸 |
| 朝日プラザ五橋 | 733万円 〜 1,895万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目8-15 |
1983年9月（築41年） 地上12階 / 全75戸 |
| ドミールエコー | 495万円 〜 1,690万円 | 宮城県仙台市若林区新寺2丁目2-34 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポきよはし | 1,574万円 〜 2,184万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目4-1 |
1980年3月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポ童子 | 813万円 〜 1,999万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目2-8 |
1979年11月（築45年） 地上8階 / 全27戸 |
| 西コーポラス | 1,164万円 〜 1,859万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目4-30 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ花京院 | 1,135万円 〜 2,583万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目1-52 |
1982年6月（築42年） 地上13階 / 全63戸 |
| ライオンズマンション米ヶ袋 | 2,117万円 〜 2,677万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目3-20 |
1980年6月（築44年） 地上4階 / 全11戸 |
| ライオンズマンション片平第2 | 1,429万円 〜 2,288万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目16-20 |
1980年12月（築44年） 地上11階 / 全33戸 |
| サンライズ仙台 | 1,568万円 〜 3,125万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目2-3 |
1981年7月（築43年） 地上14階 / 全74戸 |
| シャンボール第2片平 | 481万円 〜 1,431万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目17-23 |
1981年6月（築43年） 地上11階 / 全35戸 |
| レジデンスサンシャイン米ヶ袋 | 1,450万円 〜 2,010万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目3-30 |
1979年12月（築45年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランドメゾン片平 | 932万円 〜 2,918万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目17-20 |
1981年9月（築43年） 地上10階 / 全21戸 |
| シャンボール荒町 | 1,329万円 〜 1,916万円 | 宮城県仙台市若林区荒町116-1 |
1982年5月（築42年） 地上11階 / 全47戸 |
| 米ヶ袋第2パークマンション | 1,307万円 〜 1,983万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目2-23 |
1982年10月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| エクセレントエイト | 1,589万円 〜 2,700万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目6-30 |
1980年10月（築44年） 地上13階 / 全74戸 |
| ネオハイツ片平 | 573万円 〜 2,442万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目1-6 |
1982年3月（築43年） 地上11階 / 全43戸 |
| ホワイトハイツ | 531万円 〜 852万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目5-30 |
1982年5月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン車町 | 1,717万円 〜 2,177万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西1-23 |
1982年10月（築42年） 地上10階 / 全20戸 |
| 森山コーポ | 755万円 〜 1,305万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目8-22 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション花京院 | 826万円 〜 2,600万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目4-8 |
1981年11月（築43年） 地上14階 / 全64戸 |
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