価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市若林区新寺4丁目9-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
477 万円 18m²の部屋
〜807 万円 25.6m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
477万円 18m²の部屋 26万円 / m²
〜807万円 25.6m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 477万円 |
| 買取 | 286万円 〜 382万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.36万円 18m²の部屋
〜5.25万円 25.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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チバハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 6.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.58% 、 2年前→1年前：2.54% 、 1年前→今年：-3.78% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | チバハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目9-1 |
| 交通 |
|
【外観】仙台市若林区新寺4丁目【千葉ハイツ】
【外観】外観2
【外観】外観3
【駐車場】駐車場その他
【周辺】前面道路、建物周り等
【周辺】ファミリーマート 新寺4丁目店
【周辺】COOP MIYAGI榴岡店
| 築年月（築年数） | 1983年6月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンコーポ新寺 | 629万円 〜 1,445万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目9-2 |
1983年6月（築41年） 地上7階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション新寺小路 | 1,432万円 〜 1,952万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目7-10 |
1982年4月（築43年） 地上11階 / 全32戸 |
| パレ榴ケ岡 | 1,387万円 〜 2,286万円 | 宮城県仙台市若林区新寺5丁目6-23 |
1981年8月（築43年） 地上9階 / 全40戸 |
| メゾンドエトワール2 | 436万円 〜 646万円 | 宮城県仙台市若林区二軒茶屋6-1 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全28戸 |
| 遠藤コーポ | 372万円 〜 552万円 | 宮城県仙台市若林区新寺5丁目6-16 |
1981年8月（築43年） 地上9階 / 全39戸 |
| リエス榴ケ岡 | 1,360万円 〜 2,199万円 | 宮城県仙台市若林区新寺5丁目6-6 |
1982年3月（築43年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| リエス榴岡五丁目 | 774万円 〜 1,442万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目8-5 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 西宮城野コーポ | 1,551万円 〜 1,893万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野9-11 |
1983年7月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| ミューズ新寺 | 616万円 〜 897万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目11-20 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全30戸 |
| フォーシーズン連坊 | 574万円 〜 2,055万円 | 宮城県仙台市若林区連坊2丁目12-43 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 佐昭コーポ | 727万円 〜 970万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目21-15 |
1982年5月（築42年） 地上5階 / 全12戸 |
| 第二瑞光マンション | 1,136万円 〜 1,642万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡108-9 |
1983年12月（築41年） 地上7階 / 全28戸 |
| 旭コーポラス宮城野 | 1,312万円 〜 1,925万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目13-5 |
1984年11月（築40年） 地上10階 / 全54戸 |
| オリエントハイツ仙台 | 1,876万円 〜 3,119万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目8-28 |
1982年11月（築42年） 地上11階 / 全45戸 |
| コープ野村東九番丁 | 1,959万円 〜 3,196万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目3-20 |
1984年2月（築41年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ふれあいプラザ | 305万円 〜 484万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡106-13 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション榴ケ岡公園 | 2,035万円 〜 2,985万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡106-12 |
1983年2月（築42年） 地上9階 / 全26戸 |
| ドミールエコー | 495万円 〜 1,690万円 | 宮城県仙台市若林区新寺2丁目2-34 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション榴ケ岡第3 | 1,504万円 〜 2,105万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目7-5 |
1984年4月（築41年） 地上9階 / 全28戸 |
| ガーデンササキ | 532万円 〜 956万円 | 宮城県仙台市若林区新寺2丁目2-6 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 東九番丁パークマンション | 1,504万円 〜 3,539万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目9-15 |
1983年1月（築42年） 地上12階 / 全83戸 |
| チサンマンション榴ヶ岡 | 1,621万円 〜 2,354万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡105-1 |
1981年11月（築43年） 地上12階 / 全58戸 |
| 元茶畑パークマンション | 1,203万円 〜 1,656万円 | 宮城県仙台市若林区表柴田町44-2 |
1981年11月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 光明コーポ | 1,694万円 〜 2,386万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目9-20 |
1984年11月（築40年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コープ野村榴ヶ岡 | 1,382万円 〜 2,167万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪1丁目17-48 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全27戸 |
| サンロードマンション東八番丁 | 1,677万円 〜 3,007万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目2-32 |
1981年11月（築43年） 地上7階 / 全23戸 |
| ホワイトハイツ | 531万円 〜 852万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目5-30 |
1982年5月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミール榴ヶ岡 | 1,387万円 〜 2,179万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町309-19 |
1982年6月（築42年） 地上12階 / 全48戸 |
| ダイアパレス榴ヶ岡公園 | 556万円 〜 2,975万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東5-6 |
1982年11月（築42年） 地上10階 / 全46戸 |
| サンライズ仙台 | 1,568万円 〜 3,125万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目2-3 |
1981年7月（築43年） 地上14階 / 全74戸 |
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