価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市若林区新寺5丁目6-23
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,387 万円 46.14m²の部屋
〜2,286 万円 64m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,387万円 46.14m²の部屋 30万円 / m²
〜2,286万円 64m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレ榴ケ岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,190万円 | 59.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 990万円 | 58.00m² | 3DK / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 990万円 | 59.40m² | 3LDK / 8階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 1,080万円 | 59.40m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 980万円 | 59.40m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月 |
| 1,200万円 | 55.19m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 1,300万円 | 59.40m² | 3DK / 1階 | 2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,387万円 |
| 買取 | 832万円 〜 1,110万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.98万円 46.14m²の部屋
〜11.77万円 64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パレ榴ケ岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 6.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.58% 、 2年前→1年前：2.54% 、 1年前→今年：-3.78% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パレ榴ケ岡 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区新寺5丁目6-23 |
| 交通 |
|
【外観】JR仙台線「榴ケ岡」駅まで徒歩5分の立地に佇む管理体制良好なマンションです。生活施設まで徒歩5分圏内なのでお買い物にも便利な立地です。
【エントランス】エントランスはスロープタイプで、お子様やお年寄りも安心出来そうですね。
【駐車場】敷地内の駐車場です。最新の空き状況はご確認ください。
【周辺】仙台市立連坊小路小学校 徒歩13分。 990m
【周辺】仙台市立東華中学校 徒歩7分。 490m
【周辺】COOP MIYAGI榴岡店 徒歩5分。 360m
【周辺】ファミリーマート新寺四丁目店 徒歩4分。 260m
【周辺】ツルハドラッグ仙台宮城野店 徒歩4分。 300m
【周辺】ヨドバシカメラマルチメディア仙台 徒歩13分。 990m
【周辺】榴岡はるかぜ保育園 徒歩4分。 300m
【周辺】医療法人社団けやき会仙台中央病院 徒歩7分。 540m
【周辺】仙台榴ケ岡郵便局 徒歩4分。 250m
【周辺】五橋公園 徒歩5分。 400m
| 築年月（築年数） | 1981年8月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 住友建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 遠藤コーポ | 372万円 〜 552万円 | 宮城県仙台市若林区新寺5丁目6-16 |
1981年8月（築43年） 地上9階 / 全39戸 |
| リエス榴ケ岡 | 1,360万円 〜 2,199万円 | 宮城県仙台市若林区新寺5丁目6-6 |
1982年3月（築43年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| チバハイツ | 477万円 〜 807万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目9-1 |
1983年6月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ新寺 | 629万円 〜 1,445万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目9-2 |
1983年6月（築41年） 地上7階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション新寺小路 | 1,432万円 〜 1,952万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目7-10 |
1982年4月（築43年） 地上11階 / 全32戸 |
| 西宮城野コーポ | 1,551万円 〜 1,893万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野9-11 |
1983年7月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| ビムクティ | 561万円 〜 1,650万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目12-35 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 佐昭コーポ | 727万円 〜 970万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目21-15 |
1982年5月（築42年） 地上5階 / 全12戸 |
| ふれあいプラザ | 305万円 〜 484万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡106-13 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション榴ケ岡公園 | 2,035万円 〜 2,985万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡106-12 |
1983年2月（築42年） 地上9階 / 全26戸 |
| オリエントハイツ仙台 | 1,876万円 〜 3,119万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目8-28 |
1982年11月（築42年） 地上11階 / 全45戸 |
| 森山コーポ | 755万円 〜 1,305万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目8-22 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォーシーズン連坊 | 574万円 〜 2,055万円 | 宮城県仙台市若林区連坊2丁目12-43 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション榴ヶ岡 | 1,621万円 〜 2,354万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡105-1 |
1981年11月（築43年） 地上12階 / 全58戸 |
| 東九番丁パークマンション | 1,504万円 〜 3,539万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目9-15 |
1983年1月（築42年） 地上12階 / 全83戸 |
| 鈴木コーポ | 657万円 〜 846万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路45-3 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村榴ヶ岡 | 1,382万円 〜 2,167万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪1丁目17-48 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全27戸 |
| ドミールエコー | 495万円 〜 1,690万円 | 宮城県仙台市若林区新寺2丁目2-34 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション二十人町 | 1,144万円 〜 1,884万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町307-10 |
1980年4月（築45年） 地上10階 / 全27戸 |
| 西コーポラス | 1,164万円 〜 1,859万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目4-30 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレントエイト | 1,589万円 〜 2,700万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目6-30 |
1980年10月（築44年） 地上13階 / 全74戸 |
| コーポきよはし | 1,574万円 〜 2,184万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目4-1 |
1980年3月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミール榴ヶ岡 | 1,387万円 〜 2,179万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町309-19 |
1982年6月（築42年） 地上12階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション二十人町 | 1,335万円 〜 2,800万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町304-8 |
1980年12月（築44年） 地上11階 / 全20戸 |
| ホワイトハイツ | 531万円 〜 852万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目5-30 |
1982年5月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス榴ヶ岡公園 | 556万円 〜 2,975万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東5-6 |
1982年11月（築42年） 地上10階 / 全46戸 |
| サンロードマンション東八番丁 | 1,677万円 〜 3,007万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目2-32 |
1981年11月（築43年） 地上7階 / 全23戸 |
| サンライズ仙台 | 1,568万円 〜 3,125万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目2-3 |
1981年7月（築43年） 地上14階 / 全74戸 |
| チサンマンション東七番丁 | 1,328万円 〜 2,205万円 | 宮城県仙台市若林区新寺1丁目3-7 |
1980年10月（築44年） 地上12階 / 全82戸 |
| 第一飯田コーポ | 1,150万円 〜 1,577万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目2-27 |
1980年11月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
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