宮城県仙台市若林区新寺1丁目3-7
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,445 万円 55m²の部屋
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【外観】「仙台」駅まで徒歩5分のマンション。スーパー、コンビニ、薬局が徒歩5分圏内に揃う利便性良好な立地です。
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【エントランス】マンションに一歩踏み入れると、ナチュラルな雰囲気の優しい表情のロビーが広がります。
2/13
【エントランス】住まう人や訪れる方を優しくお出迎えするエントランス。
3/13
【周辺】ロピア仙台ヨドバシ店 徒歩3分。 230m
4/13
【周辺】ミニストップ仙台新寺1丁目店 徒歩1分。 75m
5/13
【周辺】マツモトキヨシヨドバシ仙台店 徒歩4分。 260m
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【周辺】仙台市立連坊小路小学校 徒歩12分。 850m
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【周辺】仙台市立東華中学校 徒歩21分。 1400m
8/13
【周辺】仙台こども保育園 徒歩1分。 100m
9/13
【周辺】JR仙台病院 徒歩6分。 400m
10/13
【周辺】仙台新寺郵便局 徒歩4分。 280m
11/13
【周辺】七十七銀行仙台東口支店 徒歩9分。 650m
12/13
【周辺】五橋公園 徒歩8分。 550m
13/13チサンマンション東七番丁の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
チサンマンション東七番丁の売却に役立つ情報をチェック！
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1,445万円 （26万円 / m²） 55m²の部屋
〜2,396万円 （33万円 / m²） 72.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 55m²の部屋の場合 | 72.68m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,445万円 | 2,396万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 54万2,850円 | 85万6,680円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 58万2,850円 | 89万6,680円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,386万3,334円 | 2,305万6,803円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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チサンマンション東七番丁周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 6.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.81%、 2年前→1年前：6.29%、 1年前→今年：4.15% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.98% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチサンマンション東七番丁が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,890万円 | 64.96m² | 2LDK / 5階 | 2026年1月 |
| 1,799万円 | 64.96m² | 2LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 2,190万円 | 64.96m² | 2LDK / 11階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 1,880万円 | 64.96m² | 2LDK / 3階 | 2025年6月 |
| 1,780万円 | 60.90m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年11月 |
| 1,980万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 1,200万円 | 69.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,398万円 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,498万円 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 2,180万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,480万円 | 60.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 1,380万円 | 60.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 2,380万円 | 64.96m² | 2LDK / 6階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 1,990万円 | 72.68m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 1,198万円 | 60.90m² | 3DK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 1,350万円 | 64.96m² | 2LDK / 6階 | 2020年10月〜2021年4月 |
| 1,230万円 | 60.90m² | 3DK / 11階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 1,150万円 | 60.90m² | 3DK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,480万円 | 64.96m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,380万円 | 57.85m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,650万円 | 64.96m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月 |
| 980万円 | 64.96m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,180万円 | 60.90m² | 3DK / 5階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 1,190万円 | 60.90m² | 3DK / 4階 | 2016年1月〜2016年10月 |
| 1,250万円 | 60.90m² | 3DK / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 1,250万円 | 60.90m² | 3DK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 1,280万円 | 64.96m² | 3DK / 2階 | 2014年1月 |
| 700万円 | 60.90m² | 3DK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 940万円 | 60.90m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,445万円 |
| 買取 | 867万円 〜 1,156万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.18万円 / 月 55m²の部屋
〜
11.31万円 / 月 72.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
チサンマンション東七番丁の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチサンマンション東七番丁が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 57.85m² | 1LDK / 11階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年9月〜2023年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.85m² | 1LDK / 11階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 7万円 / 月 | 57.85m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 10万円 / 月 | 57.85m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2022年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.85m² | 1LDK / 11階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 10階 | 2020年9月〜2021年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 64.96m² | 3DK / 2階 | 2018年7月〜2020年1月 |
| 7万円 / 月 | 57.85m² | 3DK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7万円 / 月 | 57.85m² | 3DK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2018年10月〜2019年9月 |
| 8万円 / 月 | 57.85m² | 3DK / 2階 | 2019年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.96m² | 3DK / 5階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 6階 | 2018年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 10階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 9万円 / 月 | 64.96m² | 1R / 6階 | 2018年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.90m² | 2LDK / 6階 | 2018年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 10階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 8万円 / 月 | 57.85m² | 2LDK / 7階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.85m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.22m² | 4DK / 7階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 8万円 / 月 | 59.22m² | 4DK / 7階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 8万円 / 月 | 59.22m² | 4DK / 7階 | 2015年10月 |
| 8万円 / 月 | 59.22m² | 4DK / 7階 | 2015年8月 |
| 11.2万円 / 月 | 58.82m² | 2LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.22m² | 4DK / 7階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 64.96m² | 3DK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 8万円 / 月 | 57.85m² | 2LDK / 7階 | 2014年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.45m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 5階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 7万円 / 月 | 64.96m² | 3DK / 7階 | 2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ東苑 | 680万円 〜 928万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目6-21 |
1980年5月（築46年） 地上4階 / 全10戸 |
| ドミールエコー | 492万円 〜 1,781万円 | 宮城県仙台市若林区新寺2丁目2-34 |
1982年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 花園レジデンス | 810万円 〜 2,137万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目8-1 |
1979年2月（築48年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンロードマンション東八番丁 | 1,547万円 〜 2,940万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目2-32 |
1981年11月（築45年） 地上7階 / 全23戸 |
| コーポきよはし | 1,558万円 〜 2,289万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目4-1 |
1980年3月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライズ仙台 | 1,580万円 〜 3,205万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目2-3 |
1981年7月（築45年） 地上14階 / 全74戸 |
| ライオンズマンション中央 | 642万円 〜 3,256万円 | 宮城県仙台市青葉区中央4丁目7-25 |
1981年11月（築45年） 地上14階 / 全173戸 |
| 森山コーポ | 718万円 〜 1,314万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目8-22 |
1980年4月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビムクティ | 558万円 〜 1,739万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目12-35 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレントエイト | 1,672万円 〜 3,010万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目6-30 |
1980年10月（築46年） 地上13階 / 全74戸 |
| コーポ童子 | 747万円 〜 1,867万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目2-8 |
1979年11月（築47年） 地上8階 / 全27戸 |
| ホワイトハイツ | 528万円 〜 896万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目5-30 |
1982年5月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 熊谷マンション | 1,687万円 〜 2,220万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目4-23 |
1980年2月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドミール五橋 | 1,617万円 〜 2,395万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目4-20 |
1980年11月（築46年） 地上11階 / 全36戸 |
| エステート五ツ橋 | 585万円 〜 2,404万円 | 宮城県仙台市若林区清水小路5-6 |
1980年9月（築46年） 地上12階 / 全56戸 |
| コーポラス島田A棟 | 1,346万円 〜 2,454万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目11-5 |
1979年4月（築48年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レンボーマンション | 290万円 〜 578万円 | 宮城県仙台市若林区東九番丁5 |
1980年6月（築46年） 地上4階 / 全43戸 |
| コーポラス島田B棟 | 1,305万円 〜 2,305万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目11-6 |
1979年4月（築48年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 富士幸ハイツ | 478万円 〜 785万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町2-33 |
1979年5月（築47年） 地上11階 / 全34戸 |
| メゾン車町 | 1,806万円 〜 2,449万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西1-23 |
1982年10月（築44年） 地上10階 / 全20戸 |
| ファミール北目町 | 1,913万円 〜 2,514万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町6-6 |
1979年7月（築47年） 地上15階 / 全48戸 |
| リエス榴ケ岡 | 1,334万円 〜 2,111万円 | 宮城県仙台市若林区新寺5丁目6-6 |
1982年3月（築45年） 地上11階 / 全63戸 |
| 北目町SKビル北目町ハイツ | 1,425万円 〜 1,856万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町4-3 |
1980年7月（築46年） 地上13階 / 全49戸 |
| 朝日プラザ花京院 | 1,116万円 〜 2,571万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目1-52 |
1982年6月（築44年） 地上13階 / 全63戸 |
| ライオンズマンション新寺小路 | 1,289万円 〜 1,793万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目7-10 |
1982年4月（築45年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 遠藤コーポ | 374万円 〜 539万円 | 宮城県仙台市若林区新寺5丁目6-16 |
1981年8月（築45年） 地上9階 / 全39戸 |
| シャンボール荒町 | 1,317万円 〜 1,942万円 | 宮城県仙台市若林区荒町116-1 |
1982年5月（築44年） 地上11階 / 全47戸 |
| パレ榴ケ岡 | 1,226万円 〜 1,956万円 | 宮城県仙台市若林区新寺5丁目6-23 |
1981年8月（築45年） 地上8階 / 全40戸 |
| ロイヤルマンション二十人町 | 1,152万円 〜 1,845万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町307-10 |
1980年4月（築47年） 地上10階 / 全26戸 |
| チサンマンション榴ヶ岡 | 1,713万円 〜 2,419万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡105-1 |
1981年11月（築45年） 地上14階 / 全57戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | チサンマンション東七番丁 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市若林区新寺1丁目3-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1SLDK 2階
1/19
2LDK 2階
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2LDK 3階
3/19
2LDK 3階
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3DK 4階
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2LDK 4階
6/19
3LDK 5階
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3DK 5階
8/19
2LDK 5階
9/19
2LDK 6階
10/19
2LDK 6階
11/19
2LDK 6階
12/19
3LDK 6階
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2LDK 7階
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4DK 7階
15/19
3LDK 8階
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2LDK 11階
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2LDK 11階
18/19
3DK 11階
19/19| 築年月（築年数） | 1980年10月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 80戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社鴻池組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、セキュリティ充実、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
宮城県仙台市若林区新寺1丁目3-7【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東北本線 / 仙台駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月：1980年10月(築46年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、セキュリティ充実、エレベーター
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