宮城県仙台市若林区新寺5丁目6-6
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,240 万円 47.05m²の部屋
〜2,012 万円 60.31m²の部屋
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【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【周辺】スーパー「COOP MIYAGI榴岡店まで483ｍ」
3/8
【周辺】コンビニ「ファミリーマート新寺四丁目店まで378ｍ」
4/8
【周辺】ドラックストア「ツルハドラッグ仙台宮城野店まで400ｍ」
5/8
【周辺】小学校「仙台市立連坊小路小学校まで811ｍ」
6/8
【周辺】中学校「仙台市立東華中学校まで765ｍ」
7/8
【周辺】銀行「仙台銀行仙台東口支店まで1071ｍ」
8/8リエス榴ケ岡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リエス榴ケ岡の売却に役立つ情報をチェック！
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1,240万円 （26万円 / m²） 47.05m²の部屋
〜2,012万円 （33万円 / m²） 60.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 47.05m²の部屋の場合 | 60.31m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,240万円 | 2,012万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 47万5,200円 | 72万9,960円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 51万5,200円 | 76万9,960円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,187万8,872円 | 1,934万3,162円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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リエス榴ケ岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 5.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.44%、 2年前→1年前：6.43%、 1年前→今年：1.80% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,240万円 |
| 買取 | 744万円 〜 992万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.79万円 / 月 47.05m²の部屋
〜
9.72万円 / 月 60.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リエス榴ケ岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリエス榴ケ岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 52.10m² | 2LDK / 10階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 7万円 / 月 | 52.10m² | 2LDK / 7階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.10m² | 2LDK / 9階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 52.10m² | 2LDK / 9階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 52.10m² | 2LDK / 9階 | 2025年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 47.05m² | 2DK / 10階 | 2025年2月〜2025年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 52.10m² | 2LDK / 9階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 8万円 / 月 | 59.30m² | 3DK / 7階 | 2021年4月〜2021年10月 |
| 7万円 / 月 | 52.10m² | 2LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.10m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.10m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.10m² | 2LDK / 10階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.10m² | 2LDK / 10階 | 2020年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 52.10m² | 2LDK / 9階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 48.51m² | 2LDK / 10階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.51m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 遠藤コーポ | 374万円 〜 539万円 | 宮城県仙台市若林区新寺5丁目6-16 |
1981年8月（築45年） 地上9階 / 全39戸 |
| パレ榴ケ岡 | 1,226万円 〜 1,956万円 | 宮城県仙台市若林区新寺5丁目6-23 |
1981年8月（築45年） 地上8階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション新寺小路 | 1,289万円 〜 1,793万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目7-10 |
1982年4月（築45年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| チバハイツ | 467万円 〜 664万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目9-1 |
1983年6月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ新寺 | 614万円 〜 1,377万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目9-2 |
1983年6月（築43年） 地上7階 / 全35戸 |
| メゾンドエトワール2 | 419万円 〜 657万円 | 宮城県仙台市若林区二軒茶屋6-1 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全28戸 |
| ビムクティ | 558万円 〜 1,739万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目12-35 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西宮城野コーポ | 1,514万円 〜 1,799万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野9-11 |
1983年7月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第二瑞光マンション | 1,112万円 〜 1,566万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡108-9 |
1983年12月（築43年） 地上7階 / 全28戸 |
| オリエントハイツ仙台 | 1,881万円 〜 3,041万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目8-28 |
1982年11月（築44年） 地上11階 / 全45戸 |
| コープ野村東九番丁 | 2,033万円 〜 3,513万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目3-20 |
1984年2月（築43年） 地上12階 / 全33戸 |
| 森山コーポ | 718万円 〜 1,314万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目8-22 |
1980年4月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ふれあいプラザ | 306万円 〜 472万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡106-13 |
1983年2月（築44年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション榴ケ岡公園 | 1,986万円 〜 2,819万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡106-12 |
1983年2月（築44年） 地上9階 / 全26戸 |
| 東九番丁パークマンション | 1,534万円 〜 3,505万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目9-15 |
1983年1月（築44年） 地上12階 / 全83戸 |
| 佐昭コーポ | 776万円 〜 1,026万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目21-15 |
1982年5月（築45年） 地上5階 / 全12戸 |
| チサンマンション榴ヶ岡 | 1,713万円 〜 2,418万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡105-1 |
1981年11月（築45年） 地上14階 / 全57戸 |
| ドミールエコー | 492万円 〜 1,781万円 | 宮城県仙台市若林区新寺2丁目2-34 |
1982年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鈴木コーポ | 627万円 〜 857万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路45-3 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーシーズン連坊 | 550万円 〜 2,081万円 | 宮城県仙台市若林区連坊2丁目12-43 |
1983年4月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレントエイト | 1,672万円 〜 3,010万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目6-30 |
1980年10月（築46年） 地上13階 / 全74戸 |
| ロイヤルマンション二十人町 | 1,152万円 〜 1,845万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町307-10 |
1980年4月（築47年） 地上10階 / 全26戸 |
| コーポきよはし | 1,558万円 〜 2,289万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目4-1 |
1980年3月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポ東苑 | 680万円 〜 928万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目6-21 |
1980年5月（築47年） 地上4階 / 全10戸 |
| ホワイトハイツ | 528万円 〜 896万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目5-30 |
1982年5月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミール榴ヶ岡 | 1,464万円 〜 2,234万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町309-19 |
1982年6月（築44年） 地上12階 / 全48戸 |
| コープ野村榴ヶ岡 | 1,439万円 〜 2,220万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪1丁目17-48 |
1982年3月（築45年） 地上5階 / 全27戸 |
| ダイアパレス榴ヶ岡公園 | 500万円 〜 2,612万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東5-6 |
1982年11月（築44年） 地上10階 / 全46戸 |
| サンロードマンション東八番丁 | 1,547万円 〜 2,940万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目2-32 |
1981年11月（築45年） 地上7階 / 全23戸 |
| サンライズ仙台 | 1,580万円 〜 3,205万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目2-3 |
1981年7月（築45年） 地上14階 / 全74戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リエス榴ケ岡 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市若林区新寺5丁目6-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/32
2LDK 2階
2/32
2LDK 3階
3/32
2LDK 3階
4/32
2LDK 3階
5/32
2LDK 3階
6/32
2DK 3階
7/32
2K 4階
8/32
2LDK 4階
9/32
2LDK 4階
10/32
2LDK 4階
11/32
2K 4階
12/32
2LDK 5階
13/32
2DK 5階
14/32
2DK 6階
15/32
3DK 6階
16/32
2LDK 6階
17/32
2LDK 6階
18/32
2LDK 6階
19/32
2LDK 7階
20/32
2LDK 7階
21/32
3DK 7階
22/32
2LDK 8階
23/32
2LDK 8階
24/32
2DK 8階
25/32
2K 9階
26/32
2LDK 9階
27/32
2K 9階
28/32
2LDK 10階
29/32
2LDK 10階
30/32
2LDK 10階
31/32
2DK 10階
32/32| 築年月（築年数） | 1982年3月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 63戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
宮城県仙台市若林区新寺5丁目6-6【最寄り駅からのアクセス情報】
仙台市地下鉄東西線 / 宮城野通駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月：1982年3月(築45年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、エレベーターほか
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