ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市若林区グレイスハイツ新寺

グレイスハイツ新寺 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市若林区新寺1丁目4-28

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,315 万円 29.73m²の部屋

1,847 万円 29.73m²の部屋

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  • 【外観】2004年築。10階建てマンション

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    1/9
  • 【エントランス】エレベーター完備

    【エントランス】エレベーター完備

    2/9
  • 【エントランス】エントランスもキレイに清掃されています

    【エントランス】エントランスもキレイに清掃されています

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  • 【エントランス】エントランスには集合ポストもあります

    【エントランス】エントランスには集合ポストもあります

    4/9
  • 【エントランス】エントランスもキレイに清掃されています

    【エントランス】エントランスもキレイに清掃されています

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  • 【駐車場】敷地内駐車場

    【駐車場】敷地内駐車場

    6/9
  • 【駐車場】屋根付き駐輪場

    【駐車場】屋根付き駐輪場

    7/9
  • 【地図】仙台中心部。駅近の好立地

    【地図】仙台中心部。駅近の好立地

    8/9
  • 【周辺】

    【周辺】

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グレイスハイツ新寺は売ったらいくら?参考査定価格

1,315万円 (44万円 / m²) 29.73m²の部屋

1,847万円 (62万円 / m²) 29.73m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市若林区新寺)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市若林区新寺のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 700万円 100%
築25年(3年後) 673万円 96.0%
築30年(8年後) 626万円 89.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(29.73㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 1,315万円
3年後(築25年) 96.0% 1,263万円
8年後(築30年) 89.4% 1,175万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市若林区新寺の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,315万円 (29.73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26%高いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 35万円 / m²

グレイスハイツ新寺周辺の中古マンション価格推移情報

グレイスハイツ新寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 2.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.08%、 2年前→1年前:0.03%、 1年前→今年:5.26%

宮城県の直近3年間の変動(2.41% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市若林区

宮城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

29.73m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,315万円
買取 789万円 〜 1,052万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グレイスハイツ新寺は貸したらいくら?参考賃料

6.56万円 / 月 29.73m²の部屋

7.56万円 / 月 29.73m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グレイスハイツ新寺の賃料掲載履歴(10件)

グレイスハイツ新寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイスハイツ新寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.2万円 / 月 29.00m² 1K / 8階 2023年12月〜2024年1月
6.1万円 / 月 29.00m² 1K / 3階 2024年1月
6.1万円 / 月 29.00m² 1K / 3階 2023年9月〜2023年11月
6万円 / 月 29.00m² 1K / 4階 2022年9月
6万円 / 月 29.73m² 1K / 4階 2020年6月
6.1万円 / 月 29.73m² 1K / 2階 2019年8月〜2019年11月
6.1万円 / 月 29.73m² 1K / 5階 2019年10月
6万円 / 月 29.73m² 1K / 4階 2018年6月〜2018年11月
6.1万円 / 月 29.73m² 1K / 3階 2018年7月〜2018年8月
6.2万円 / 月 29.73m² 1K / 8階 2018年6月〜2018年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
三甲仙台ビルStudio仙台 1,082万円 〜 1,514万円 宮城県仙台市若林区新寺3丁目4-1 2002年3月(築24年)
地上10階 / 全72戸
ル・サンク仙台 3,207万円 〜 6,255万円 宮城県仙台市若林区新寺1丁目2-18 2002年9月(築23年)
地上14階 / 全101戸
フルール新寺 1,416万円 〜 3,894万円 宮城県仙台市若林区新寺2丁目2-37 2005年2月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
仙台パーク・ホームズ新寺公園 2,261万円 〜 4,455万円 宮城県仙台市若林区新寺3丁目5-12 2002年9月(築23年)
地上12階 / 全44戸
パークシティ仙台五橋 3,648万円 〜 5,574万円 宮城県仙台市若林区五橋3丁目3-1 2004年2月(築22年)
地上20階 / 全1戸
バーシティハウス五橋 1,056万円 〜 1,405万円 宮城県仙台市若林区五橋3丁目6-13 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全16戸
D'クラディア仙台五橋 2,072万円 〜 4,030万円 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目5-8 2003年9月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
ヴィラマール新寺 963万円 〜 1,311万円 宮城県仙台市若林区連坊1丁目7-5 2002年12月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・ド・ポラリス 1,364万円 〜 1,834万円 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目5-20 2005年10月(築20年)
地上7階 / 全8戸
ラ・シール仙台 1,650万円 〜 4,774万円 宮城県仙台市青葉区中央4丁目8-3 2002年3月(築24年)
地上14階 / 全40戸
ロイヤルパーク五橋 1,181万円 〜 3,500万円 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目7-23 2003年3月(築23年)
地上8階 / 全27戸
CITY連坊7 922万円 〜 1,535万円 宮城県仙台市若林区連坊小路 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
RamsesAセンダイエキマエターミナル 2,829万円 〜 3,975万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目3-35 2005年7月(築21年)
地上11階 / 全 - 戸
シティハウス仙台中央 3,755万円 〜 5,489万円 宮城県仙台市青葉区中央4丁目3-4 2005年11月(築20年)
地上15階 / 全51戸
ドゥーエ榴岡 1,191万円 〜 3,621万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目4-8 2005年2月(築21年)
地上12階 / 全56戸
アーバンライフ橋本 3,209万円 〜 5,205万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目2-12 2006年2月(築20年)
地上4階 / 全9戸
CITY連坊 922万円 〜 1,945万円 宮城県仙台市若林区連坊小路98 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全41戸
マルーム武者2 1,299万円 〜 2,055万円 宮城県仙台市若林区連坊1丁目12-13 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全16戸
榴岡レジデンス壱番館 1,129万円 〜 2,785万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目10-15 2004年3月(築22年)
地上10階 / 全26戸
チェンピー榴岡2 1,108万円 〜 4,910万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目5-28 2004年6月(築22年)
地上11階 / 全45戸
MAXIMTSUTA 1,309万円 〜 9,378万円 宮城県仙台市宮城野区名掛丁203-5 2005年10月(築20年)
地上8階 / 全14戸
ライオンズタワー榴岡 2,547万円 〜 4,505万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目5-8 2003年6月(築23年)
地上19階 / 全92戸
シティハウス仙台 2,897万円 〜 5,635万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目2-75 2003年7月(築23年)
地上12階 / 全55戸
ベルシティ五橋 1,193万円 〜 1,640万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目4-14 2003年3月(築23年)
地上10階 / 全36戸
アーバングリット 1,414万円 〜 1,892万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目5-17 2004年3月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
アビタシオン榴岡 1,012万円 〜 1,406万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目11-35 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全24戸
レヴァンテ 2,281万円 〜 4,633万円 宮城県仙台市宮城野区名掛丁203-2 2003年6月(築23年)
地上10階 / 全31戸
スペリウォール五橋 1,689万円 〜 2,317万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目4-21 2005年3月(築21年)
地上10階 / 全45戸
ロンディーヌ2 1,322万円 〜 1,738万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目8-25 2003年1月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
イーストプラザ名掛丁 1,069万円 〜 4,579万円 宮城県仙台市宮城野区名掛丁205-6 2003年2月(築23年)
地上10階 / 全77戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グレイスハイツ新寺の売却に強い不動産会社 13社

グレイスハイツ新寺の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グレイスハイツ新寺から近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業 仙台本店
物件から
0.8
  • 宮城県仙台市若林区荒町211番地
  • 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩9分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(05)第004831号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
0.9
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
1.1
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21エステート仙台
物件から
1.4
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目14-18ライオンズプラザビル本町402
  • 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩8分
  • 仙台市地下鉄東西線 仙台駅

不動産FC数No.1!地元密着の会社です

不動産フランチャイズ数No.1!※
日本全国のネットワークを活かしつつ、地域に則した営業活動で
大手企業にも地場の大会社にも出来ない販売活動を実現します。

※売買・賃貸の両方を取り扱う不動産仲介フランチャイズとしての全国における店舗数 (2021年7月時点/東京商工リサーチ調べ)

社員画像

社員画像

  • 代表者安田 忠男
  • 免許番号宮城県知事(1)第7079号
株式会社アイルエステート イエステーション仙台若林店
物件から
1.8
  • 宮城県仙台市若林区河原町1丁目5-14
  • 仙台市営南北線 河原町駅 徒歩1分

地域密着営業しております。

仙台市若林区を中心とした不動産売買、仲介専門店です。弊社は2024年5月〜10月に掛けてのSUUMO掲載(専任件数・シェア)総合ランキング地域No.1を獲得いたしました。不動産をご売却する際に発生する税金等の試算を含め、様々なお金にまるわるご相談に親切・丁寧にお答えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊池 洋
  • 免許番号宮城県知事(04)第005733号
株式会社HALETO
物件から
2.3
  • 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目1-2 アイランドビル2階
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩10分
  • 仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩10分

収益物件、投資物件に特化した会社です

HALETO(ハレト)は投資用物件、収益物件、事業用物件に特化した会社になります。
代表が収益不動産のコンサルタントとして13年間、収益物件に携わっており様々な種類の収益物件を取り扱っており、得意としております。
収益物件を売りたい、買いたいなどご要望は、HALETOにお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡安 輝明
  • 免許番号宮城県知事(01)第007121号
株式会社オノヤ
物件から
2.4
  • 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目1-8
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 宮千代1丁目下車 徒歩1分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
イズミハウジング株式会社
物件から
2.4
  • 宮城県仙台市若林区大和町2丁目1-2
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩8分

即金買取でスムーズな売却実現

査定から即金買取までスムーズな対応で、
お客様のご事情やご要望に合わせた柔軟な売却方法をご提案いたします。
不動産売却が初めての方も分かりやすくご説明し、
安心してご相談いただけるようサポートいたします。
秘密厳守を徹底し、無理な営業は一切いたしません。

社員画像

社員画像

  • 代表者星 友裕
  • 免許番号宮城県知事(07)第004141号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
4.2
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

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  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
ハウスドゥ 東仙台 株式会社モチアゲ
物件から
4.4
  • 宮城県仙台市宮城野区東仙台1丁目22-48 コンティーレ東仙台101
  • JR東北本線 東仙台駅 徒歩10分

全国700店舗以上のハウスドゥです♪

とりあえず金額を知りたい、自分の家の価値はいくらなんだろう等、お気軽にお問い合わせください。
当社ハウスリースバックもございますので、今のお家に住みながら売却したい!などもお申しつけください♪
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 育郎
  • 免許番号宮城県知事(01)第007135号
株式会社ホワイトハウス
物件から
4.8
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
ケーディーズ宅建株式会社
物件から
5.0
  • 宮城県仙台市青葉区北根4丁目2-14 2F
  • 仙台市営南北線 黒松駅 徒歩17分
  • 仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 徒歩20分

宅建士・FP2級の有資格者が対応します

「話を聞く」ことから始まる、ていねいなご相談対応
不動産の売買は、人生の大きな選択のひとつ。だからこそ、私たちは丁寧なヒアリングを大切にしています。「こんなこと聞いていいのかな?」という疑問も、どうぞ遠慮なくご相談ください。一人ひとりの想いや状況に寄り添いながら、ベストな形を一緒に探していきます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者柴谷 広大
  • 免許番号宮城県知事(01)第007180号
株式会社アイヒェジャパン
物件から
7.1
  • 宮城県仙台市宮城野区鶴巻2丁目3-29 シティ鶴巻3階A
  • JR仙石線 陸前高砂駅 福田町三丁目下車 徒歩25分

専門家が最後までサポート致します!

当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 啓
  • 免許番号宮城県知事(02)第006501号

13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

グレイスハイツ新寺の物件概要

マンション名称 グレイスハイツ新寺
所在地
宮城県仙台市若林区新寺1丁目4-28 地図を見る
交通
  • 仙台市地下鉄東西線 / 宮城野通駅 徒歩5分(約400m)
  • 仙台市地下鉄東西線 / 連坊駅 徒歩16分(約1.24km)
  • JR仙石線 / 榴ケ岡駅 徒歩15分(約1.14km)
  • 仙台市営南北線 / 仙台駅 徒歩9分(約720m)
  • 仙台市営南北線 / 五橋駅 徒歩10分(約737m)
  • JR仙石線 / あおば通駅 徒歩13分(約997m)

部屋タイプごとの間取り図

  • グレイスハイツ新寺1K2階間取り

    1K 2階

    1/35
  • グレイスハイツ新寺1K2階間取り

    1K 2階

    2/35
  • グレイスハイツ新寺1K2階間取り

    1K 2階

    3/35
  • グレイスハイツ新寺1K2階間取り

    1K 2階

    4/35
  • グレイスハイツ新寺1K2階間取り

    1K 2階

    5/35
  • グレイスハイツ新寺1K3階間取り

    1K 3階

    6/35
  • グレイスハイツ新寺1K3階間取り

    1K 3階

    7/35
  • グレイスハイツ新寺1K3階間取り

    1K 3階

    8/35
  • グレイスハイツ新寺1K3階間取り

    1K 3階

    9/35
  • グレイスハイツ新寺1K3階間取り

    1K 3階

    10/35
  • グレイスハイツ新寺1K3階間取り

    1K 3階

    11/35
  • グレイスハイツ新寺1K4階間取り

    1K 4階

    12/35
  • グレイスハイツ新寺1K4階間取り

    1K 4階

    13/35
  • グレイスハイツ新寺1K4階間取り

    1K 4階

    14/35
  • グレイスハイツ新寺1K4階間取り

    1K 4階

    15/35
  • グレイスハイツ新寺1K4階間取り

    1K 4階

    16/35
  • グレイスハイツ新寺1K5階間取り

    1K 5階

    17/35
  • グレイスハイツ新寺1K5階間取り

    1K 5階

    18/35
  • グレイスハイツ新寺1K5階間取り

    1K 5階

    19/35
  • グレイスハイツ新寺1K6階間取り

    1K 6階

    20/35
  • グレイスハイツ新寺1K6階間取り

    1K 6階

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築年月(築年数) 2004年3月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 54戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

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更新日:2025年8月9日

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