価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市若林区新寺1丁目3-7
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,381 万円 55m²の部屋
〜2,312 万円 72.68m²の部屋
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売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。
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私たちの会社は創立46周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。
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創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
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地元の土地売買を徹底サポートいたします
理想の土地を見つけるときも、所有地を手放すときも、土地売買の成功のカギを握っているのは情報です。私たちは地元密着型企業という強みを活かして、最新の土地情報を常に提供し、満足のいくお取引きを叶えます。「土地売買がうまくいかない」とお悩みの方は、ぜひ私たちにお任せください。
店舗外観
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仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。
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『心ある家』がアルココ株式会社です。
アルココ株式会社は仙台市泉区に位置しており、自社を中心に仙台市、富谷市、多賀城市、塩釜市、大和町を多く対応させていただいております。
もちろんこちらに書いていないエリアでも対応可能です。
まだ若い会社ですが『心ある家』、『ここにある未来』を念頭にお客様と伴走していく会社です。
豊かな住生活の実現をサポートいたします。
在籍する社員が大手ゼネコン・大手ハウスメーカー等で、長く経験を積んだものが多数で、住生活のなやみや心配事に適切なアドバイスをさせていただきます。ぜひお気軽にご相談ください。
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チサンマンション東七番丁の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格1,780万円 |
60.9m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,381万円55m²の部屋25万円 / m²
〜2,312万円72.68m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチサンマンション東七番丁が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,780万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月 |
1,980万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年5月 |
1,200万円 | 69.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
1,398万円 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
1,498万円 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2024年1月 |
2,180万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
1,480万円 | 60.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年5月〜2022年7月 |
1,380万円 | 60.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年2月〜2022年4月 |
2,380万円 | 64.96m² | 2LDK / 6階 | 2021年9月〜2022年2月 |
1,990万円 | 72.68m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
1,198万円 | 60.90m² | 3DK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
1,350万円 | 64.96m² | 2LDK / 6階 | 2020年10月〜2021年4月 |
1,230万円 | 60.90m² | 3DK / 11階 | 2020年12月〜2021年3月 |
1,150万円 | 60.90m² | 3DK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
1,480万円 | 64.96m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
1,380万円 | 57.85m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
1,650万円 | 64.96m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月 |
980万円 | 64.96m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
1,180万円 | 60.90m² | 3DK / 5階 | 2018年9月〜2018年11月 |
1,190万円 | 60.90m² | 3DK / 4階 | 2016年1月〜2016年10月 |
1,250万円 | 60.90m² | 3DK / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
1,250万円 | 60.90m² | 3DK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
1,280万円 | 64.96m² | 3DK / 2階 | 2014年1月 |
700万円 | 60.90m² | 3DK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
940万円 | 60.90m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,381万円 |
買取 | 829万円 〜 1,105万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.05万円55m²の部屋
〜11.02万円72.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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チサンマンション東七番丁周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 6.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.37%、 2年前→1年前:0.18%、 1年前→今年:-2.78% )
宮城県の直近3年間の変動(6.44% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
仙台市若林区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | チサンマンション東七番丁 |
---|---|
所在地 | 宮城県仙台市若林区新寺1丁目3-7 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1980年10月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 82戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドミールエコー | 481万円 〜 1,695万円 | 宮城県仙台市若林区新寺2丁目2-34 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
花園レジデンス | 775万円 〜 2,072万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目8-1 |
1979年2月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンロードマンション東八番丁 | 1,530万円 〜 2,832万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目2-32 |
1981年11月(築43年) 地上7階 / 全23戸 |
コーポきよはし | 1,528万円 〜 2,188万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目4-1 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
西コーポラス | 1,130万円 〜 1,862万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目4-30 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライズ仙台 | 1,545万円 〜 3,147万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目2-3 |
1981年7月(築44年) 地上14階 / 全74戸 |
ライオンズマンション中央 | 634万円 〜 3,251万円 | 宮城県仙台市青葉区中央4丁目7-25 |
1981年11月(築43年) 地上14階 / 全173戸 |
森山コーポ | 717万円 〜 1,279万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目8-22 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビムクティ | 545万円 〜 1,653万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目12-35 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレントエイト | 1,654万円 〜 2,901万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目6-30 |
1980年10月(築44年) 地上13階 / 全74戸 |
コーポ童子 | 795万円 〜 2,001万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目2-8 |
1979年11月(築45年) 地上8階 / 全27戸 |
ホワイトハイツ | 516万円 〜 855万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目5-30 |
1982年5月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
熊谷マンション | 1,547万円 〜 1,978万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目4-23 |
1980年2月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドミール五橋 | 1,642万円 〜 2,361万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目4-20 |
1980年12月(築44年) 地上10階 / 全36戸 |
エステート五ツ橋 | 634万円 〜 2,416万円 | 宮城県仙台市若林区清水小路5-6 |
1980年9月(築44年) 地上12階 / 全56戸 |
コーポラス島田A棟 | 1,372万円 〜 2,496万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目11-5 |
1979年4月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コーポラス島田B棟 | 1,328万円 〜 2,349万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目11-6 |
1979年4月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
富士幸ハイツ | 438万円 〜 701万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町2-33 |
1979年5月(築46年) 地上11階 / 全34戸 |
メゾン車町 | 1,691万円 〜 2,191万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西1-23 |
1982年10月(築42年) 地上10階 / 全20戸 |
ファミール北目町 | 1,920万円 〜 2,447万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町6-6 |
1979年7月(築46年) 地上15階 / 全48戸 |
ライオンズマンション二十人町 | 1,347万円 〜 2,751万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町304-8 |
1980年12月(築44年) 地上11階 / 全20戸 |
リエス榴ケ岡 | 1,361万円 〜 2,145万円 | 宮城県仙台市若林区新寺5丁目6-6 |
1982年3月(築43年) 地上11階 / 全 - 戸 |
北目町SKビル北目町ハイツ | 1,418万円 〜 1,792万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町4-3 |
1980年7月(築45年) 地上13階 / 全49戸 |
朝日プラザ花京院 | 1,117万円 〜 2,599万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目1-52 |
1982年6月(築43年) 地上13階 / 全63戸 |
ライオンズマンション新寺小路 | 1,425万円 〜 1,890万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目7-10 |
1982年4月(築43年) 地上11階 / 全32戸 |
遠藤コーポ | 376万円 〜 542万円 | 宮城県仙台市若林区新寺5丁目6-16 |
1981年8月(築43年) 地上9階 / 全39戸 |
シャンボール荒町 | 1,346万円 〜 1,925万円 | 宮城県仙台市若林区荒町116-1 |
1982年5月(築43年) 地上11階 / 全47戸 |
パレ榴ケ岡 | 1,379万円 〜 2,209万円 | 宮城県仙台市若林区新寺5丁目6-23 |
1981年8月(築43年) 地上9階 / 全40戸 |
ロイヤルマンション二十人町 | 1,153万円 〜 1,848万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町307-10 |
1980年4月(築45年) 地上10階 / 全27戸 |
チサンマンション榴ヶ岡 | 1,726万円 〜 2,437万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡105-1 |
1981年11月(築43年) 地上12階 / 全58戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください