宮城県仙台市若林区河原町2丁目14-22
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,275 万円 40.8m²の部屋
〜1,739 万円 44.64m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】外観・土地
1/1ティーズスクエアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ティーズスクエアの売却に役立つ情報をチェック！
ティーズスクエアの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.6万円 |
40.8m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,275万円 （31万円 / m²） 40.8m²の部屋
〜1,739万円 （39万円 / m²） 44.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(仙台市若林区河原町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,455万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,417万円 | 97.4％ |
| 築30年(7年後) | 1,319万円 | 90.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,275万円 |
| 2年後(築25年) | 97.4％ | 1,241万円 |
| 7年後(築30年) | 90.6％ | 1,156万円 |
このマンションと、仙台市若林区河原町の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,275万円 (40.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 36万円 / m² |
ティーズスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 2.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.80%、 2年前→1年前：-2.40%、 1年前→今年：5.60% ）
宮城県の直近3年間の変動（0.77% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,275万円 |
| 買取 | 765万円 〜 1,020万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.66万円 / 月 40.8m²の部屋
〜
8.35万円 / 月 44.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ティーズスクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにティーズスクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6万円 / 月 | 41.40m² | 1R / 1階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 7万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 41.40m² | 1R / 1階 | 2024年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年6月〜2024年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 41.00m² | 1R / 1階 | 2022年6月〜2022年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.84m² | 1LDK / 1階 | 2021年7月〜2022年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 41.42m² | 1R / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.84m² | 1LDK / 5階 | 2020年8月〜2021年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 41.42m² | 1R / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 41.42m² | 1R / 1階 | 2019年9月〜2021年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 41.42m² | 1R / 4階 | 2019年11月〜2021年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.84m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.84m² | 1LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.84m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.64m² | 1LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 44.64m² | 1LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.84m² | 1LDK / 1階 | 2017年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 44.64m² | 1LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Pastorale河原町 | 916万円 〜 1,400万円 | 宮城県仙台市若林区河原町2丁目5-36 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| シティハウス河原町ステーションコート | 4,496万円 〜 5,380万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目3-60 |
2004年7月（築21年） 地上8階 / 全34戸 |
| ヴェルビュ長町一丁目ステーションフォート | 2,262万円 〜 3,794万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目7-7 |
2001年12月（築24年） 地上14階 / 全52戸 |
| シティハウス長町一丁目ステーションコート | 2,613万円 〜 3,541万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目8 |
2003年10月（築22年） 地上14階 / 全40戸 |
| アスティオン長町 | 1,103万円 〜 1,382万円 | 宮城県仙台市太白区八本松1丁目1-57 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全30戸 |
| プラウド長町 | 2,690万円 〜 3,436万円 | 宮城県仙台市太白区長町2丁目3-26 |
2003年7月（築22年） 地上9階 / 全51戸 |
| ナイスシティアリーナ長町中央 | 1,136万円 〜 3,415万円 | 宮城県仙台市太白区長町3丁目1-1 |
2004年2月（築22年） 地上9階 / 全30戸 |
| プラウド河原町 | 2,813万円 〜 3,366万円 | 宮城県仙台市若林区南材木町23-1 |
2004年2月（築22年） 地上8階 / 全42戸 |
| オレンジ郡 | 1,677万円 〜 1,976万円 | 宮城県仙台市太白区八本松2丁目3-95 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| WTRマンション | 862万円 〜 1,044万円 | 宮城県仙台市若林区舟丁52-5 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティハウス長町グランビューコート | 2,680万円 〜 3,822万円 | 宮城県仙台市太白区門前町10-35 |
2004年10月（築21年） 地上11階 / 全34戸 |
| ComfortPlace | 1,315万円 〜 1,639万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目4-5 |
2002年11月（築23年） 地上6階 / 全13戸 |
| ダイアパレスアルティスタ長町公園 | 1,846万円 〜 3,436万円 | 宮城県仙台市太白区門前町10-1 |
2002年4月（築24年） 地上9階 / 全93戸 |
| オルシャンヴル | 852万円 〜 2,150万円 | 宮城県仙台市若林区土樋282-12 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全7戸 |
| パルドエル仙台 | 1,176万円 〜 2,518万円 | 宮城県仙台市若林区三百人町53 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全24戸 |
| シェナンド土樋 | 1,114万円 〜 1,637万円 | 宮城県仙台市若林区土樋287-5 |
2002年10月（築23年） 地上7階 / 全18戸 |
| 長町シティハウスモールガーデン | 2,970万円 〜 3,694万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目5-5 |
2001年5月（築25年） 地上9階 / 全87戸 |
| ジュネスシャトーB | 1,263万円 〜 1,494万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目12-11 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高橋ビル1 | 2,602万円 〜 3,128万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目11-20 |
2002年3月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ジュネスシャトーA | 1,298万円 〜 1,535万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目12-6 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン仙台長町 | 732万円 〜 3,431万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目9-17 |
2001年4月（築25年） 地上14階 / 全95戸 |
| フォーレストン2 | 2,731万円 〜 3,258万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目9-1 |
2002年7月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パセオ保春院 | 1,033万円 〜 1,381万円 | 宮城県仙台市若林区保春院前丁5-6 |
2001年4月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| 高橋ビル2 | 1,953万円 〜 2,661万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目11-21 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネオグランデ仙台長町サザンコート | 2,298万円 〜 3,084万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目23-35 |
2001年9月（築24年） 地上9階 / 全76戸 |
| グランデージ長町V2 | 1,213万円 〜 1,445万円 | 宮城県仙台市太白区長町7丁目7-6 |
2003年11月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレーノ若林 | 2,148万円 〜 2,873万円 | 宮城県仙台市若林区保春院前丁28-1 |
2001年9月（築24年） 地上6階 / 全23戸 |
| アムールシャトー | 1,182万円 〜 1,413万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目2-15 |
2003年4月（築23年） 地上8階 / 全43戸 |
| セザールガーデン一高南 | 2,177万円 〜 3,040万円 | 宮城県仙台市若林区成田町84 |
2002年12月（築23年） 地上8階 / 全44戸 |
| Aone | 908万円 〜 1,463万円 | 宮城県仙台市若林区南鍛冶町75-2 |
2002年1月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ティーズスクエアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ティーズスクエアから近い順に表示しています
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
社員画像
不動産売買は中古物件専門店におまかせ!
株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。
社員画像
県内５店舗・３事業部のネットワーク
「住み替えの進め方はどうしたら良いの？」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい
社員画像
売買担当スタッフが二人三脚で対応します
売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
不動産歴10年以上のスタッフが対応します
不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員１０年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。
社員画像
売却相談ならハート（愛）があるハーツへ！
地元大手不動産売却営業を数多く経験したからこそできる私（代表）にしかできないご提案を直接いたします！
親族の売却を経験後、自分事としてお客様の売却をお手伝いしています。
自社買取保証もございますのでご要望があればスピードにも自信有。
顧客ファーストを徹底しており、真摯に公正な取引をお約束いたします。
社員画像
全国700店舗以上のハウスドゥです♪
とりあえず金額を知りたい、自分の家の価値はいくらなんだろう等、お気軽にお問い合わせください。
当社ハウスリースバックもございますので、今のお家に住みながら売却したい！などもお申しつけください♪
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
社員画像
専門家が最後までサポート致します!
当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。
社員画像
長谷工グループの不動産会社です。
東京都杉並区阿佐ヶ谷に本社所在しております創業78年の細田工務店です。
自社買取の場合、リフォーム・解体の必要なく高く買取いたします。
工務店ですので、買取後自社でリフォームいたします。
家財を残したままでの買取も可能でございます。
店舗内観
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ティーズスクエア |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市若林区河原町2丁目14-22
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2003年4月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
