宮城県仙台市若林区河原町1丁目5-15
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,016 万円 61.29m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【周辺】【周辺環境】ワコー河原町 約120ｍ
5/11
【周辺】【周辺環境】南材木町小学校 約200ｍ
6/11
【周辺】【周辺環境】八軒中学校 約500ｍ
7/11
【周辺】【周辺環境】ファミリーマート若林河原町店 約180ｍ
8/11
【周辺】【周辺環境】七十七銀行河原町支店 約29ｍ
9/11
【周辺】周辺環境】イガスト・ゲート河原町 約60ｍ
10/11
【周辺】【周辺環境】南北線「河原町」駅 約110ｍ
11/11ツインタワー広瀬川春圃NORTH23の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ツインタワー広瀬川春圃NORTH23の売却に役立つ情報をチェック！
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2,016万円 （33万円 / m²） 61.29m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
ツインタワー広瀬川春圃NORTH23周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 2.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.45%、 2年前→1年前：3.51%、 1年前→今年：3.13% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにツインタワー広瀬川春圃NORTH23が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,180万円 | 138.42m² | 3LDK / 20階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 4,580万円 | 138.42m² | 3LDK / 20階 | 2024年11月〜2025年4月 |
| 3,398万円 | 82.36m² | 2LDK / 19階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 3,490万円 | 82.00m² | 2LDK / 19階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 2,450万円 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 3,480万円 | 82.00m² | 2LDK / 19階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,490万円 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 2,590万円 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年4月 |
| 2,690万円 | 61.29m² | 2LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,016万円 |
| 買取 | 1,210万円 〜 1,613万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.44万円 / 月 61.29m²の部屋
〜
21.94万円 / 月 138.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ツインタワー広瀬川春圃NORTH23の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにツインタワー広瀬川春圃NORTH23が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.3万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 10万円 / 月 | 61.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 10万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 11万円 / 月 | 66.48m² | 2LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.12m² | 1LDK / 13階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 9万円 / 月 | 61.29m² | 1K / 14階 | 2019年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルパレス河原町 | 1,455万円 〜 2,050万円 | 宮城県仙台市若林区南材木町13-2 |
1995年8月（築31年） 地上8階 / 全27戸 |
| ダイヤグランデ根岸 | 1,091万円 〜 1,664万円 | 宮城県仙台市太白区根岸町4-11 |
1993年5月（築33年） 地上7階 / 全35戸 |
| コモード・カルム河原町 | 612万円 〜 860万円 | 宮城県仙台市若林区河原町2丁目12-22 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全40戸 |
| ダイアパレス長町一丁目 | 1,439万円 〜 2,264万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目10-25 |
1994年3月（築32年） 地上8階 / 全31戸 |
| グランデハクタカ | 850万円 〜 1,068万円 | 宮城県仙台市若林区河原町2丁目10-30 |
1994年4月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エトワール河原町 | 1,689万円 〜 2,552万円 | 宮城県仙台市若林区古城1丁目2-1 |
1995年6月（築31年） 地上13階 / 全96戸 |
| パルシェ越路 | 2,182万円 〜 2,777万円 | 宮城県仙台市太白区越路28-1 |
1996年7月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルヒルズ文化町 | 698万円 〜 1,170万円 | 宮城県仙台市若林区文化町2-17 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネオシティー長町 | 851万円 〜 1,069万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目11-15 |
1996年9月（築30年） 地上6階 / 全23戸 |
| プラージュ長町 | 1,913万円 〜 3,119万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目5-1 |
1997年2月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ若林 | 1,051万円 〜 2,095万円 | 宮城県仙台市若林区若林2丁目1-16 |
1996年9月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| ベルシティ土樋 | 912万円 〜 1,225万円 | 宮城県仙台市若林区土樋45-4 |
1995年8月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレステージS | 753万円 〜 1,800万円 | 宮城県仙台市太白区長町2丁目5-15 |
1993年2月（築33年） 地上5階 / 全19戸 |
| 旭コンフォート3 | 597万円 〜 888万円 | 宮城県仙台市太白区越路12-15 |
1996年4月（築30年） 地上5階 / 全23戸 |
| レオンヒル長町 | 1,233万円 〜 1,941万円 | 宮城県仙台市太白区長町2丁目6-36 |
1994年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイトシティ愛宕橋 | 1,688万円 〜 2,913万円 | 宮城県仙台市若林区土樋233 |
1996年8月（築30年） 地上13階 / 全47戸 |
| MAPLETOYO2 | 566万円 〜 857万円 | 宮城県仙台市若林区南小泉1丁目12-21 |
1993年7月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村長町 | 1,955万円 〜 3,375万円 | 宮城県仙台市太白区長町3丁目8-3 |
1995年2月（築31年） 地上14階 / 全95戸 |
| アーデントハイツ | 825万円 〜 1,104万円 | 宮城県仙台市若林区土樋100-7 |
1995年7月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション若林第2 | 1,539万円 〜 2,562万円 | 宮城県仙台市若林区若林2丁目5-44 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全40戸 |
| 奥江ビルガーデングレース | 1,224万円 〜 4,717万円 | 宮城県仙台市若林区荒町75 |
1996年4月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー長町 | 2,197万円 〜 3,036万円 | 宮城県仙台市太白区長町3丁目3-6 |
1996年11月（築30年） 地上12階 / 全89戸 |
| フレグランス八本松 | 804万円 〜 998万円 | 宮城県仙台市太白区八本松1丁目8-25 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション保春院西 | 567万円 〜 2,642万円 | 宮城県仙台市若林区三百人町181 |
1993年2月（築33年） 地上8階 / 全69戸 |
| 昭和マンション野草園 | 1,126万円 〜 1,603万円 | 宮城県仙台市太白区茂ケ崎3丁目11-12 |
1993年10月（築33年） 地上5階 / 全44戸 |
| 八本松セントラルハウス | 1,349万円 〜 1,988万円 | 宮城県仙台市太白区八本松1丁目10-18 |
1995年9月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| ベルメゾン | 1,321万円 〜 1,840万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1-24 |
1995年1月（築31年） 地上10階 / 全32戸 |
| 土樋パーク・ホームズ | 2,252万円 〜 3,006万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目2-14 |
1994年12月（築32年） 地上12階 / 全33戸 |
| パシフィック五橋 | 2,131万円 〜 3,423万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目10-6 |
1996年8月（築30年） 地上13階 / 全78戸 |
| ライオンズマンション木ノ下 | 1,614万円 〜 2,629万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下4丁目1-18 |
1994年6月（築32年） 地上7階 / 全42戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ツインタワー広瀬川春圃NORTH23 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市若林区河原町1丁目5-15
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| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 6階
1/10
2LDK 7階
2/10
2LDK 8階
3/10
2LDK 11階
4/10
1LDK 12階
5/10
1LDK 13階
6/10
1LDK 13階
7/10
2LDK 18階
8/10
2LDK 19階
9/10
3SLDK 20階
10/10| 築年月（築年数） | 1995年2月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上23階建 | 総戸数 | 142戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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