大阪府堺市南区茶山台1丁6-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
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【駐車場】
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【周辺】成城石井泉ヶ丘店まで270m
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【周辺】コノミヤ泉ヶ丘店まで450m
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【周辺】ココカラファイン ジョイパーク店まで1100m
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【周辺】高島屋泉北店まで450m
7/12
【周辺】幼保連携型認定こども園竹城台東保育園まで1400m
8/12
【周辺】堺市立茶山台小学校まで1150m
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【周辺】堺市立若松台中学校まで1200m
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【周辺】紀陽銀行泉ヶ丘駅前支店まで350m
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【周辺】泉北泉ヶ丘郵便局まで450m
12/12ステーションプラザ泉ケ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ステーションプラザ泉ケ丘の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.01m²の部屋の場合 | 173.28m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,092万円 | 7,208万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 75万6,360円 | 244万4,640円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 79万6,360円 | 250万4,640円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,012万529円 | 6,956万6,021円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ステーションプラザ泉ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
堺市南区のマンションの価格は直近の3年間で 12.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.66%、 2年前→1年前：7.13%、 1年前→今年：8.01% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
堺市南区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステーションプラザ泉ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 61.01m² | 2LDK / 9階 | 2025年11月〜2026年4月 |
| 2,698万円 | 69.16m² | 3LDK / 4階 | 2025年9月〜2026年2月 |
| 2,480万円 | 61.01m² | 2LDK / 9階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 2,480万円 | 61.01m² | 2LDK / 9階 | 2025年10月 |
| 2,580万円 | 61.01m² | 2LDK / 9階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 1,850万円 | 58.55m² | 2LDK / 9階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 2,500万円 | 58.55m² | 2LDK / 9階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 1,780万円 | 69.16m² | 3LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 1,290万円 | 69.15m² | 3LDK / 7階 | 2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,092万円 |
| 買取 | 1,256万円 〜 1,674万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.96万円 / 月 61.01m²の部屋
〜
19.47万円 / 月 173.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ステーションプラザ泉ケ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステーションプラザ泉ケ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17.2万円 / 月 | 81.18m² | - / 3階 | 2024年4月〜2025年4月 |
| 36.1万円 / 月 | 173.28m² | - / 3階 | 2024年4月〜2025年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.56m² | 3LDK / 7階 | 2020年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.56m² | 3LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 10万円 / 月 | 66.56m² | 3LDK / 10階 | 2019年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.56m² | 3LDK / 7階 | 2014年12月〜2015年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 79.40m² | 4LDK / 6階 | 2011年5月〜2011年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポタウン竹城1棟 | 1,786万円 〜 2,184万円 | 大阪府堺市南区竹城台1丁3-1 |
1985年11月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 府公社竹城台第一次団地 | 1,846万円 〜 2,258万円 | 大阪府堺市南区竹城台1丁9-1 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドルミコート泉ヶ丘 | 1,657万円 〜 2,027万円 | 大阪府堺市南区和田東976-2 |
1987年2月（築40年） 地上7階 / 全36戸 |
| ヴァローレ三原台1号棟 | 1,538万円 〜 2,482万円 | 大阪府堺市南区三原台2丁6-1 |
1989年3月（築38年） 地上12階 / 全193戸 |
| ヴァローレ三原台2号棟 | 1,563万円 〜 2,887万円 | 大阪府堺市南区三原台2丁6-2 |
1989年3月（築38年） 地上14階 / 全190戸 |
| サニークレスト泉ケ丘 | 1,162万円 〜 1,689万円 | 大阪府堺市中区深阪5丁4-41 |
1987年11月（築39年） 地上9階 / 全65戸 |
| 原山台レックスマンション | 1,026万円 〜 1,677万円 | 大阪府堺市南区原山台5丁7-7 |
1986年11月（築40年） 地上11階 / 全90戸 |
| 藤和さやまハイタウンD棟 | 853万円 〜 1,352万円 | 大阪府大阪狭山市今熊7丁目189-1 |
1986年12月（築40年） 地上15階 / 全591戸 |
| 藤和さやまハイタウンC棟 | 717万円 〜 1,461万円 | 大阪府大阪狭山市今熊7丁目189-1 |
1986年12月（築40年） 地上15階 / 全147戸 |
| 藤和さやまハイタウンA棟 | 744万円 〜 1,003万円 | 大阪府大阪狭山市今熊7丁目189-1 |
1986年12月（築40年） 地上15階 / 全67戸 |
| 藤和さやまハイタウンB棟 | 716万円 〜 1,614万円 | 大阪府大阪狭山市今熊7丁目189-1 |
1986年12月（築40年） 地上17階 / 全596戸 |
| オリエント狭山アーバンコンフォート | 861万円 〜 1,388万円 | 大阪府大阪狭山市今熊7丁目330-1 |
1987年3月（築40年） 地上8階 / 全77戸 |
| 朝日プラザ泉北深井 | 1,144万円 〜 1,801万円 | 大阪府堺市中区東山831-1 |
1988年12月（築38年） 地上7階 / 全38戸 |
| サンシャインハイツ2 | 336万円 〜 443万円 | 大阪府堺市東区草尾605-2 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全30戸 |
| コーポ20鴨谷北棟 | 1,769万円 〜 2,374万円 | 大阪府堺市南区鴨谷台1丁45-3 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヴィラ鴨谷 | 1,589万円 〜 2,132万円 | 大阪府堺市南区鴨谷台1丁45-4 |
1987年8月（築39年） 地上5階 / 全12戸 |
| グランドール129 | 986万円 〜 1,292万円 | 大阪府堺市中区東八田170-2 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| 狭山パークホームズ | 913万円 〜 2,086万円 | 大阪府大阪狭山市茱萸木2丁目312 |
1988年8月（築38年） 地上8階 / 全73戸 |
| サン北野田ハイツ | 652万円 〜 1,827万円 | 大阪府堺市東区西野361-1 |
1987年3月（築40年） 地上6階 / 全59戸 |
| ロイヤルハイツジェミニ | 818万円 〜 1,303万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3250 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン深井 | 559万円 〜 1,096万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3329 |
1986年12月（築40年） 地上4階 / 全14戸 |
| 泉北深井グリーンハイツ | 1,316万円 〜 2,099万円 | 大阪府堺市中区深井東町3037-1 |
1987年3月（築40年） 地上8階 / 全64戸 |
| サンシャイン深井 | 865万円 〜 1,348万円 | 大阪府堺市中区深井東町3015 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランパス深井 | 1,141万円 〜 2,001万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3315 |
1988年3月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| マイネ・ハイマート深井 | 784万円 〜 1,379万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3160 |
1987年7月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| レヂデンスレイク深井 | 810万円 〜 1,106万円 | 大阪府堺市中区深井水池町3237-1 |
1985年6月（築41年） 地上4階 / 全28戸 |
| セントポーリア奥田南館 | 1,022万円 〜 1,381万円 | 大阪府堺市中区深井東町3159 |
1987年1月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポ金剛 | 673万円 〜 1,146万円 | 大阪府大阪狭山市東茱萸木1丁目527-3 |
1987年8月（築39年） 地上4階 / 全23戸 |
| ハイツ高美 | 295万円 〜 588万円 | 大阪府大阪狭山市狭山2丁目1050 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コートビレヂ赤塚 | 813万円 〜 1,063万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3537 |
1986年9月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ステーションプラザ泉ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府堺市南区茶山台1丁6-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/5
3LDK 4階
2/5
3LDK 7階
3/5
3LDK 7階
4/5
2LDK 9階
5/5| 築年月（築年数） | 1987年3月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 84戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月17日]
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大阪府堺市南区茶山台1丁6-1【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1987年3月(築40年)【設備・条件】
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