価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市南区鴨谷台1丁45-4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,534 万円 97.49m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,534万円 97.49m²の部屋 16万円 / m²
〜2,074万円 97.49m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラ鴨谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 97.49m² | 4LDK / 3階 | 2020年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,534万円 |
| 買取 | 920万円 〜 1,227万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9万円 97.49m²の部屋
〜10.09万円 97.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヴィラ鴨谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
堺市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.24% 、 2年前→1年前：13.33% 、 1年前→今年：-4.51% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
堺市南区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴィラ鴨谷 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市南区鴨谷台1丁45-4 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1987年8月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ20鴨谷北棟 | 1,718万円 〜 2,323万円 | 大阪府堺市南区鴨谷台1丁45-3 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| バルビゾン光明池 | 518万円 〜 710万円 | 大阪府和泉市伏屋町3丁目5-49 |
1988年7月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| 東急ドエルアルス光明池 | 1,099万円 〜 1,770万円 | 大阪府和泉市伏屋町5丁目8-8 |
1989年4月（築36年） 地上8階 / 全96戸 |
| マイ・シティ泉北A棟 | 1,220万円 〜 1,975万円 | 大阪府和泉市伏屋町5丁目3-1 |
1986年3月（築39年） 地上11階 / 全436戸 |
| マイ・シティ泉北B棟 | 961万円 〜 1,465万円 | 大阪府和泉市伏屋町5丁目3-2 |
1988年4月（築37年） 地上14階 / 全436戸 |
| モンタニュ・ベール・エムス | 799万円 〜 1,170万円 | 大阪府和泉市伏屋町5丁目1-15 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| 原山台レックスマンション | 1,071万円 〜 1,737万円 | 大阪府堺市南区原山台5丁7-7 |
1986年11月（築38年） 地上11階 / 全90戸 |
| ガーデンハイツ飯坂No2 | 466万円 〜 871万円 | 大阪府和泉市伏屋町2丁目2-7 |
1986年2月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ステーションプラザ泉ケ丘 | 1,623万円 〜 5,127万円 | 大阪府堺市南区茶山台1丁6-1 |
1987年3月（築38年） 地上10階 / 全84戸 |
| ハイツ大杉 | 847万円 〜 1,088万円 | 大阪府和泉市唐国町2丁目5-26 |
1988年9月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポタウン竹城1棟 | 1,728万円 〜 2,116万円 | 大阪府堺市南区竹城台1丁3-1 |
1985年11月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニークレスト泉ケ丘 | 1,100万円 〜 1,536万円 | 大阪府堺市中区深阪5丁4-41 |
1987年11月（築37年） 地上9階 / 全65戸 |
| ヴァローレ三原台1号棟 | 1,730万円 〜 2,762万円 | 大阪府堺市南区三原台2丁6-1 |
1989年3月（築36年） 地上12階 / 全193戸 |
| ヴァローレ三原台2号棟 | 1,481万円 〜 2,669万円 | 大阪府堺市南区三原台2丁6-2 |
1989年3月（築36年） 地上14階 / 全190戸 |
| グランドメゾン西村 | 672万円 〜 890万円 | 大阪府和泉市寺門町1丁目1-1 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鶴山台アーバンコンフォート | 782万円 〜 1,363万円 | 大阪府和泉市上代町776-1 |
1987年2月（築38年） 地上11階 / 全430戸 |
| ニューハイム | 1,015万円 〜 1,370万円 | 大阪府和泉市府中町5丁目8-11 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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