大阪府堺市南区鴨谷台1丁45-3
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,769 万円 99.32m²の部屋
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6/6コーポ20鴨谷北棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コーポ20鴨谷北棟の売却に役立つ情報をチェック！
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1,769万円 （18万円 / m²） 99.32m²の部屋
〜2,374万円 （24万円 / m²） 99.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 99.32m²の部屋の場合 | 99.32m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,769万円 | 2,374万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 64万9,770円 | 84万9,420円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 68万9,770円 | 88万9,420円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,699万5,855円 | 2,284万5,576円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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コーポ20鴨谷北棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
堺市南区のマンションの価格は直近の3年間で 12.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.66%、 2年前→1年前：7.13%、 1年前→今年：8.01% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
堺市南区
大阪府
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポ20鴨谷北棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 99.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,769万円 |
| 買取 | 1,062万円 〜 1,415万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.98万円 / 月 99.32m²の部屋
〜
10.27万円 / 月 99.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラ鴨谷 | 1,589万円 〜 2,132万円 | 大阪府堺市南区鴨谷台1丁45-4 |
1987年8月（築39年） 地上5階 / 全12戸 |
| バルビゾン光明池 | 621万円 〜 844万円 | 大阪府和泉市伏屋町3丁目5-49 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| マイ・シティ泉北A棟 | 985万円 〜 1,643万円 | 大阪府和泉市伏屋町5丁目3-1 |
1986年3月（築41年） 地上11階 / 全202戸 |
| マイ・シティ泉北B棟 | 1,086万円 〜 1,707万円 | 大阪府和泉市伏屋町5丁目3-2 |
1988年4月（築39年） 地上14階 / 全436戸 |
| 原山台レックスマンション | 1,026万円 〜 1,677万円 | 大阪府堺市南区原山台5丁7-7 |
1986年11月（築40年） 地上11階 / 全90戸 |
| ガーデンハイツ飯坂No2 | 528万円 〜 1,038万円 | 大阪府和泉市伏屋町2丁目2-7 |
1986年2月（築41年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ステーションプラザ泉ケ丘 | 2,092万円 〜 7,208万円 | 大阪府堺市南区茶山台1丁6-1 |
1987年3月（築40年） 地上10階 / 全84戸 |
| ドルミコート泉ヶ丘 | 1,657万円 〜 2,027万円 | 大阪府堺市南区和田東976-2 |
1987年2月（築40年） 地上7階 / 全36戸 |
| 府公社竹城台第一次団地 | 1,846万円 〜 2,258万円 | 大阪府堺市南区竹城台1丁9-1 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポタウン竹城1棟 | 1,786万円 〜 2,184万円 | 大阪府堺市南区竹城台1丁3-1 |
1985年11月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ大杉 | 890万円 〜 1,129万円 | 大阪府和泉市唐国町2丁目5-26 |
1988年9月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サニークレスト泉ケ丘 | 1,162万円 〜 1,689万円 | 大阪府堺市中区深阪5丁4-41 |
1987年11月（築39年） 地上9階 / 全65戸 |
| グランドメゾン西村 | 649万円 〜 858万円 | 大阪府和泉市寺門町1丁目1-1 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鶴山台アーバンコンフォート | 756万円 〜 1,277万円 | 大阪府和泉市上代町776-1 |
1987年2月（築40年） 地上11階 / 全429戸 |
| クリスタルハイツ寺田 | 770万円 〜 949万円 | 大阪府和泉市寺田町1丁目1-17 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| ニューハイム | 964万円 〜 1,302万円 | 大阪府和泉市府中町5丁目8-11 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コーポ20鴨谷北棟 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府堺市南区鴨谷台1丁45-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 1987年1月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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