価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市中区深井東町3037-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,325 万円 59.52m²の部屋
〜1,755 万円 66.09m²の部屋
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◇将来を見据えて戸建から駅近のマンションへの住み替えをしたい
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不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
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一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引1件1件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,325万円 59.52m²の部屋 22万円 / m²
〜1,755万円 66.09m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに泉北深井グリーンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年3月 |
1,890万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
1,500万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年11月 |
1,690万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
1,890万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
1,180万円 | 64.88m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
1,280万円 | 62.70m² | 3LDK / 8階 | 2013年2月〜2013年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,325万円 |
買取 | 795万円 〜 1,060万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.78万円 59.52m²の部屋
〜8.34万円 66.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
泉北深井グリーンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
堺市中区のマンションの価格は直近の3年間で 19.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.31% 、 2年前→1年前:11.16% 、 1年前→今年:-3.35% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
堺市中区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 泉北深井グリーンハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市中区深井東町3037-1 |
交通 |
|
【外観】外観です
【周辺】泉北高速鉄道 深井駅です(約700M)
【周辺】セブンイレブン 堺深井沢町店です(約200M)
【周辺】アプロ 堺水池店です(約300M)
【周辺】ウェルシア 堺深井東店です(約100M)
【周辺】堺フジタ病院です(約500M)
築年月(築年数) | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 64戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンシャイン深井 | 1,038万円 〜 1,577万円 | 大阪府堺市中区深井東町3015 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レヂデンスレイク深井 | 996万円 〜 1,330万円 | 大阪府堺市中区深井水池町3237-1 |
1985年6月(築39年) 地上4階 / 全28戸 |
セントポーリア奥田南館 | 1,147万円 〜 1,644万円 | 大阪府堺市中区深井東町3159 |
1987年1月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン深井 | 684万円 〜 1,310万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3329 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全14戸 |
グランパス深井 | 1,432万円 〜 2,455万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3315 |
1988年4月(築37年) 地上9階 / 全34戸 |
ハイツ水池 | 747万円 〜 1,881万円 | 大阪府堺市中区深井水池町3169 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
大和屋マンション | 738万円 〜 1,513万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3969 |
1988年5月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
ロイヤルハイツジェミニ | 1,215万円 〜 1,558万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3250 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
マイネ・ハイマート深井 | 973万円 〜 1,670万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3160 |
1987年7月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
サンハイム | 675万円 〜 1,370万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3124 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ泉北深井 | 1,182万円 〜 1,824万円 | 大阪府堺市中区東山831-1 |
1988年12月(築36年) 地上7階 / 全38戸 |
グランドール129 | 1,215万円 〜 1,551万円 | 大阪府堺市中区東八田170-2 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全19戸 |
ボッセルコート深井 | 1,322万円 〜 1,795万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3563 |
1987年5月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
コートビレヂ赤塚 | 1,016万円 〜 1,285万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3537 |
1986年9月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
サンパレス21泉北 | 1,624万円 〜 1,979万円 | 大阪府堺市中区深井中町681-1 |
1988年10月(築36年) 地上6階 / 全21戸 |
フルーリ大美野 | 286万円 〜 849万円 | 大阪府堺市東区大美野173-3 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
メリー陽香 | 1,599万円 〜 1,823万円 | 大阪府堺市中区土師町1丁13-8 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
J.Oマンション | 777万円 〜 963万円 | 大阪府堺市中区深井中町759-1 |
1988年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ初芝 | 1,309万円 〜 1,899万円 | 大阪府堺市東区日置荘田中町332-8 |
1989年1月(築36年) 地上10階 / 全102戸 |
初芝レックスマンション | 1,223万円 〜 1,455万円 | 大阪府堺市東区日置荘西町6丁2-22 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全46戸 |
グランディ2中百舌鳥 | 2,185万円 〜 2,791万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁796-4 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランディ中百舌鳥 | 2,315万円 〜 2,651万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁768-1 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニークレスト泉ケ丘 | 1,100万円 〜 1,537万円 | 大阪府堺市中区深阪5丁4-41 |
1987年11月(築37年) 地上9階 / 全65戸 |
コーポ高岸 | 1,395万円 〜 2,508万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁859 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
長池第1ハイツ | 2,062万円 〜 2,466万円 | 大阪府堺市北区金岡町1990-3 |
1986年5月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パルファン上野芝 | 1,675万円 〜 2,398万円 | 大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町6丁1-34 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クローバーハイツ上野芝 | 1,291万円 〜 2,532万円 | 大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町1丁23-1 |
1986年8月(築38年) 地上11階 / 全240戸 |
コーポラスモズ | 1,130万円 〜 1,249万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町5丁455-3 |
1988年6月(築36年) 地上3階 / 全9戸 |
コスモ萩原天神 | 1,095万円 〜 2,067万円 | 大阪府堺市東区日置荘西町3丁33-5 |
1988年10月(築36年) 地上10階 / 全122戸 |
中百舌鳥グリーンハイツ | 2,340万円 〜 2,576万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町4丁533-4 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
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