この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県上尾市緑丘2丁目9-24
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,713 万円 63.46m²の部屋
〜2,549 万円 80.82m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,713万円 63.46m²の部屋 27万円 / m²
〜2,549万円 80.82m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(上尾市緑丘)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (上尾市緑丘 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,157万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,086万円 | 96.7% |
築30年(8年後) | 1,966万円 | 91.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,713万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 1,656万円 | 96.7% |
8年後 (築30年) | 1,561万円 | 91.2% |
このマンションと、上尾市緑丘の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,713万円 (63.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 36万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエストヴォーレ上尾が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,680万円 | 69.20m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
1,700万円 | 69.20m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年8月 |
2,190万円 | 63.46m² | 2LDK / 6階 | 2020年6月 |
2,290万円 | 63.46m² | 2LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
2,390万円 | 63.46m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月 |
2,000万円 | 76.47m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年12月 |
2,190万円 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年7月 |
1,880万円 | 72.21m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
1,920万円 | 71.33m² | 3LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年8月 |
1,920万円 | 71.33m² | 3LDK / 5階 | 2010年6月〜2010年7月 |
1,980万円 | 71.33m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年5月 |
1,690万円 | 75.30m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,713万円 |
買取 | 1,028万円 〜 1,370万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.63万円 63.46m²の部屋
〜13.45万円 80.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エストヴォーレ上尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
上尾市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
上尾市のマンションの価格は直近の3年間で 9.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.55% 、 2年前→1年前:5.38% 、 1年前→今年:1.76% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
上尾市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エストヴォーレ上尾 |
---|---|
所在地 | 埼玉県上尾市緑丘2丁目9-24 |
交通 |
|
【外観】2020年4月30日撮影
【エントランス】2020年4月30日撮影
【駐車場】機械式駐車場
【地図】
【周辺】上尾市立中央小学校(1100m)
築年月(築年数) | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 多田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ上尾カルディアコート | 2,144万円 〜 3,318万円 | 埼玉県上尾市緑丘2丁目9-10 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全67戸 |
ヴェラ・ヴィータ上尾 | 1,904万円 〜 2,342万円 | 埼玉県上尾市緑丘3丁目1-27 |
2002年11月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
コスモ上尾エアリアル | 2,219万円 〜 4,460万円 | 埼玉県上尾市柏座1丁目2-15 |
2002年8月(築22年) 地上15階 / 全106戸 |
コスモ上尾アスティオンフォート | 2,680万円 〜 3,786万円 | 埼玉県上尾市宮本町12-10 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全60戸 |
ローヤルシティ上尾 | 2,621万円 〜 4,311万円 | 埼玉県上尾市柏座3丁目1-10 |
2001年9月(築23年) 地上5階 / 全37戸 |
フィーリア上尾シャイン・コート | 3,127万円 〜 4,418万円 | 埼玉県上尾市柏座3丁目2-6 |
2003年7月(築21年) 地上12階 / 全316戸 |
フィーリア上尾ブライト・コート | 3,370万円 〜 4,851万円 | 埼玉県上尾市柏座3丁目2-6 |
2003年7月(築21年) 地上14階 / 全316戸 |
ライオンズタワー上尾 | 2,713万円 〜 5,602万円 | 埼玉県上尾市谷津2丁目1-50 |
2002年10月(築22年) 地上22階 / 全139戸 |
コスモ上尾ステーションフロント | 2,828万円 〜 4,996万円 | 埼玉県上尾市柏座2丁目3-9 |
2003年9月(築21年) 地上14階 / 全124戸 |
モリスの丘 | 1,816万円 〜 4,562万円 | 埼玉県上尾市仲町1丁目9-19 |
2003年10月(築21年) 地上7階 / 全37戸 |
メロディーハイム桶川ルフラン | 1,897万円 〜 3,052万円 | 埼玉県桶川市朝日1丁目1-1 |
2005年1月(築20年) 地上9階 / 全141戸 |
クリスタルコート | 1,641万円 〜 2,348万円 | 埼玉県上尾市愛宕1丁目27-23 |
2002年6月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
マルイチサウスマンション | 1,008万円 〜 2,574万円 | 埼玉県桶川市南1丁目3-14 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全30戸 |
ノーブル桶川 | 2,436万円 〜 3,631万円 | 埼玉県桶川市若宮1丁目2-10 |
2001年3月(築24年) 地上13階 / 全72戸 |
ギフト3 | 1,785万円 〜 2,355万円 | 埼玉県桶川市泉1丁目1-1 |
2001年10月(築23年) 地上6階 / 全12戸 |
ルミエール愛宕 | 1,531万円 〜 2,214万円 | 埼玉県上尾市愛宕3丁目9-3 |
2001年6月(築23年) 地上5階 / 全20戸 |
セレナハイムパークステージ桶川 | 2,071万円 〜 2,643万円 | 埼玉県桶川市鴨川1丁目1-40 |
2002年2月(築23年) 地上13階 / 全84戸 |
クレスト | 1,368万円 〜 2,000万円 | 埼玉県さいたま市北区吉野町2丁目215-7 |
2002年12月(築22年) 地上4階 / 全13戸 |
サンクレイドル桶川 | 1,628万円 〜 2,419万円 | 埼玉県桶川市西2丁目9-42 |
2004年11月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パステル堀之内 | 2,634万円 〜 3,972万円 | 埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目354-5 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全53戸 |
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