ホームズマンション売却プライスマップ埼玉県桶川市メロディーハイム桶川ルフラン

メロディーハイム桶川ルフランはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県桶川市朝日1丁目1-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,899 万円 63.26m²の部屋

3,054 万円 80.16m²の部屋

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メロディーハイム桶川ルフランの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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メロディーハイム桶川ルフランの売却に強い不動産会社 7社

メロディーハイム桶川ルフランの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メロディーハイム桶川ルフランから近い順に表示しています

ハウスドゥ 上尾西口 武蔵都市開発株式会社
物件から
3.0
  • 埼玉県上尾市谷津2丁目4-5 102
  • JR高崎線 上尾駅 徒歩5分

全国約707店舗展開のハウスドゥ。

当社でしか出来ないご提案がございます。グループ企業に建設会社があり、首都圏を中心に解体工事(実績2000件)をはじめ各種施工が可能です。不動産のご売却から高く売るために必要な施工まで一貫してご依頼可能です。トータルコストを削減することで当社ならではの差別化を図り、高値のご売却を実現させています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中野 匠
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025246号
株式会社エステート白馬 上尾駅前店
物件から
3.1
  • 埼玉県上尾市谷津2丁目1-1ショーサンプラザ(イトーヨーカ堂)5階
  • JR高崎線 上尾駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野口 祐介
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第005817号
株式会社ひだまりハウス 上尾支店
物件から
4.2
  • 埼玉県上尾市向山2丁目40-8
  • JR高崎線 上尾駅 日産ディーゼル前下車 徒歩2分

地域密着の専門スタッフが対応します!!

お客様のご要望・ご希望・ご質問・お困りなこと・・。何でもお尋ね下さい。 すべてのご要望にお応えできるよう、全力でサポートさせて頂きます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
大東建託リーシング株式会社 さいたま店
物件から
9.3
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目350番地
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩5分
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩24分

仲介・買取対応可能 専門スタッフが対応

さいたま市を中心に売買仲介・買取・リフォーム・販売と様々な不動産の事業についてご依頼を承っております。業界歴10年以上の専門スタッフが対応させていただきます。賃貸仲介部門、管理部門など当社グループ会社とのネットワークを活用しお客様のニーズに寄り添ったご対応をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者川原 栄司
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第009120号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
9.6
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(4)第20300号
朝日リビング株式会社 大宮営業所
物件から
10.8
  • 埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目10 シンテイ大宮ビル1階
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩3分
  • JR埼京線 大宮駅 徒歩3分

創業50年、地域密着につき市場に精通!

主にさいたま市の売却査定を受け付けております。
地域ごとに専属の担当がおりますので、市場性・動向など熟知しております。
他社とは違う6つの販売方法や、売買と賃貸同時査定・現況買取・先行リフォーム販売システムなど、通常の仲介売却以外のご提案を差し上げることも可能です。有利なご資産のご売却を応援します。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
GLOBAL HOLDINGS株式会社
物件から
11.6
  • 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目58-1 橋本第二ビル 3階
  • JR東北本線 大宮駅 徒歩10分

高く、早く売るなら、お任せ下さい!

埼玉県・千葉県を中心にグループ500店舗のネットワークを使い、早期ご売却に向けてサポートさせて頂きます。お客様にあわせた、最良で確実な売却方法をご提案致します。弊社は不動産のイメージにある堅苦しい事務所ではなく、カフェ風な店内となっております。いつでもお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者荻島 博
  • 免許番号埼玉県知事(02)第022701号

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メロディーハイム桶川ルフランは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,899万円 63.26m²の部屋 30万円 / m²

3,054万円 80.16m²の部屋 38万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(桶川市朝日)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(桶川市朝日 / 専有面積:60m² )
変化割合
築20年(現在) 2,033万円 100%
築25年(5年後) 1,876万円 92.3%
築30年(10年後) 1,719万円 84.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 1,899万円 100%
5年後 (築25年) 1,752万円 92.3%
10年後 (築30年) 1,605万円 84.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、桶川市朝日の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,899万円 (63.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 34万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメロディーハイム桶川ルフランが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,380万円 72.00m² 3LDK / 6階 2023年9月〜2023年11月
2,250万円 70.00m² 3LDK / 8階 2023年11月
2,300万円 75.04m² 3LDK / 5階 2021年2月〜2021年3月
2,380万円 74.70m² 4LDK / 3階 2020年1月
2,680万円 80.16m² 3LDK / 6階 2019年9月〜2019年10月
1,849万円 63.26m² 3LDK / 4階 2019年9月〜2019年10月
2,380万円 66.13m² 3LDK / 6階 2016年2月〜2016年3月
2,220万円 77.92m² 3LDK / 3階 2016年1月
1,998万円 66.13m² 3LDK / 9階 2011年8月〜2011年12月
2,180万円 66.13m² 3LDK / 9階 2011年1月〜2011年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.26m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,899万円
買取 1,140万円 〜 1,519万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メロディーハイム桶川ルフランは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

8.73万円 63.26m²の部屋

12.84万円 80.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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メロディーハイム桶川ルフラン周辺の中古マンション価格推移情報

メロディーハイム桶川ルフラン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
桶川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

桶川市のマンションの価格は直近の3年間で 22.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.10% 、 2年前→1年前:11.25% 、 1年前→今年:4.03%

埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

桶川市

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 メロディーハイム桶川ルフラン
所在地 埼玉県桶川市朝日1丁目1-1
交通
  • JR高崎線 / 北上尾駅 徒歩19分
  • JR高崎線 / 桶川駅 徒歩8分
  • 【外観】樋川駅徒歩8分の近さ。 忙しい朝が助かる立地、 暮らしにゆとりが生まれます。

    【外観】樋川駅徒歩8分の近さ。 忙しい朝が助かる立地、 暮らしにゆとりが生まれます。

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】つつみ幼稚園(727m)

    【周辺】つつみ幼稚園(727m)

  • 【周辺】つつみ保育園(722m)

    【周辺】つつみ保育園(722m)

  • 【周辺】ウエルシア 上尾上店(588m)

    【周辺】ウエルシア 上尾上店(588m)

  • 【周辺】桶川駅(836m)

    【周辺】桶川駅(836m)

  • 【周辺】桶川マイン(799m)

    【周辺】桶川マイン(799m)

  • 【周辺】セブンイレブン桶川東1丁目店(1100m)

    【周辺】セブンイレブン桶川東1丁目店(1100m)

  • 【周辺】駅西口公園(929m)

    【周辺】駅西口公園(929m)

  • 【周辺】業務スーパー 上尾店(1120m)

    【周辺】業務スーパー 上尾店(1120m)

  • 【周辺】ヨークマート 桶川店(1442m)

    【周辺】ヨークマート 桶川店(1442m)

  • 【周辺】ケーズデンキ 上尾店(1398m)

    【周辺】ケーズデンキ 上尾店(1398m)

築年月(築年数) 2005年3月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 141戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

メロディーハイム桶川ルフランの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
マルイチサウスマンション 1,008万円 〜 2,574万円 埼玉県桶川市南1丁目3-14 2004年1月(築21年)
地上10階 / 全30戸
グリーンミユキ桶川 1,989万円 〜 2,952万円 埼玉県桶川市南1丁目4-18 2005年10月(築19年)
地上14階 / 全59戸
上尾スカイマンション 1,623万円 〜 2,098万円 埼玉県上尾市原新町21-11 2006年10月(築18年)
地上4階 / 全20戸
エイジオレガロ 2,491万円 〜 4,195万円 埼玉県上尾市春日1丁目32-65 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全99戸
サンクレイドル桶川 1,628万円 〜 2,419万円 埼玉県桶川市西2丁目9-42 2004年11月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
ビューア・ラプレ 2,086万円 〜 2,931万円 埼玉県桶川市泉2丁目12-52 2005年9月(築19年)
地上8階 / 全51戸
アースグリム 1,122万円 〜 1,612万円 埼玉県上尾市上町1丁目3-6 2006年12月(築18年)
地上4階 / 全24戸
フィーリア上尾シャイン・コート 3,127万円 〜 4,418万円 埼玉県上尾市柏座3丁目2-6 2003年7月(築21年)
地上12階 / 全316戸
ペアコート斉藤 1,124万円 〜 1,696万円 埼玉県上尾市柏座1丁目10-3-20 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全12戸
フィーリア上尾ブライト・コート 3,370万円 〜 4,851万円 埼玉県上尾市柏座3丁目2-6 2003年7月(築21年)
地上14階 / 全316戸
コスモ上尾ブライトステージ 2,830万円 〜 4,521万円 埼玉県上尾市柏座2丁目2-25 2005年6月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
コスモ上尾ステーションフロント 2,828万円 〜 4,996万円 埼玉県上尾市柏座2丁目3-9 2003年9月(築21年)
地上14階 / 全124戸
モリスの丘 1,816万円 〜 4,562万円 埼玉県上尾市仲町1丁目9-19 2003年10月(築21年)
地上7階 / 全37戸
ゴールドレジデンス2 1,558万円 〜 2,295万円 埼玉県上尾市二ツ宮930-7 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
リトルリバー 1,647万円 〜 2,420万円 埼玉県北本市緑2丁目61 2003年6月(築21年)
地上6階 / 全39戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓メロディーハイム桶川ルフランを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メロディーハイム桶川ルフランの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、メロディーハイム桶川ルフランの売り時ですか?
メロディーハイム桶川ルフランがある桶川市のマンションの価格は直近の3年間で22.80%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.10%、2年前→1年前:11.25%、1年前→今年:4.03%)
埼玉県の直近3年間の変動(17.95%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日