この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,001万円 55.46m²の部屋
〜2,467万円 57.21m²の部屋
所在地 | 埼玉県上尾市緑丘3丁目1-27 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,001万円 55.46m²の部屋 36万円 / m²
〜2,467万円 57.21m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(上尾市緑丘)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (上尾市緑丘 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築22年(現在) | 2,166万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,093万円 | 96.6% |
築30年(8年後) | 1,970万円 | 90.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,001万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 1,933万円 | 96.6% |
8年後 (築30年) | 1,819万円 | 90.9% |
このマンションと、上尾市緑丘の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,001万円 (55.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
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36万円 / m² | 36万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,001万円 |
買取 | 1,201万円 〜 1,601万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.98万円 55.46m²の部屋
〜9.55万円 57.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴェラ・ヴィータ上尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
上尾市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
上尾市のマンションの価格は直近の3年間で 9.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.61% 、 2年前→1年前:4.90% 、 1年前→今年:1.78% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
上尾市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴェラ・ヴィータ上尾 |
---|---|
所在地 | 埼玉県上尾市緑丘3丁目1-27 |
交通 |
|
【外観】夜はライトアップされて幻想的な外観になりますよ
【外観】デザイナーズマンション
【周辺】ローソン 北上尾店(327m)
【周辺】北上尾駅前郵便局(298m)
【周辺】上尾市立緑丘保育所(424m)
【周辺】ファミリーマート なかむらや上尾店(1114m)
【周辺】セブンイレブン 上尾緑丘2丁目店(367m)
築年月(築年数) | 2002年11月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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コスモ上尾カルディアコート | 2,186万円 〜 3,390万円 | 埼玉県上尾市緑丘2丁目9-10 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全67戸 |
エストヴォーレ上尾 | 1,759万円 〜 2,624万円 | 埼玉県上尾市緑丘2丁目9-24 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コスモ上尾エアリアル | 2,211万円 〜 4,435万円 | 埼玉県上尾市柏座1丁目2-15 |
2002年8月(築22年) 地上15階 / 全106戸 |
フィーリア上尾シャイン・コート | 3,112万円 〜 4,393万円 | 埼玉県上尾市柏座3丁目2-6 |
2003年7月(築21年) 地上12階 / 全316戸 |
ローヤルシティ上尾 | 2,613万円 〜 4,224万円 | 埼玉県上尾市柏座3丁目1-10 |
2001年9月(築23年) 地上5階 / 全37戸 |
フィーリア上尾ブライト・コート | 3,351万円 〜 4,818万円 | 埼玉県上尾市柏座3丁目2-6 |
2003年7月(築21年) 地上14階 / 全316戸 |
コスモ上尾アスティオンフォート | 2,673万円 〜 3,774万円 | 埼玉県上尾市宮本町12-10 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全60戸 |
コスモ上尾ステーションフロント | 2,816万円 〜 4,969万円 | 埼玉県上尾市柏座2丁目3-9 |
2003年9月(築21年) 地上14階 / 全124戸 |
ライオンズタワー上尾 | 2,710万円 〜 5,588万円 | 埼玉県上尾市谷津2丁目1-50 |
2002年10月(築22年) 地上22階 / 全139戸 |
モリスの丘 | 1,795万円 〜 4,485万円 | 埼玉県上尾市仲町1丁目9-19 |
2003年10月(築21年) 地上7階 / 全37戸 |
マルイチサウスマンション | 991万円 〜 2,531万円 | 埼玉県桶川市南1丁目3-14 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全30戸 |
ノーブル桶川 | 2,434万円 〜 3,603万円 | 埼玉県桶川市若宮1丁目2-10 |
2001年3月(築24年) 地上13階 / 全72戸 |
クリスタルコート | 1,624万円 〜 2,322万円 | 埼玉県上尾市愛宕1丁目27-23 |
2002年6月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
ローヤルシティ桶川 | 1,923万円 〜 3,175万円 | 埼玉県桶川市若宮1丁目1-10 |
2000年11月(築24年) 地上7階 / 全43戸 |
ギフト3 | 1,775万円 〜 2,325万円 | 埼玉県桶川市泉1丁目1-1 |
2001年10月(築23年) 地上6階 / 全12戸 |
セレナハイムパークステージ桶川 | 2,081万円 〜 2,638万円 | 埼玉県桶川市鴨川1丁目1-40 |
2002年2月(築23年) 地上13階 / 全84戸 |
ルミエール愛宕 | 1,504万円 〜 2,173万円 | 埼玉県上尾市愛宕3丁目9-3 |
2001年6月(築23年) 地上5階 / 全20戸 |
サンクレイドル桶川 | 1,637万円 〜 2,420万円 | 埼玉県桶川市西2丁目9-42 |
2004年11月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレスト | 1,384万円 〜 2,014万円 | 埼玉県さいたま市北区吉野町2丁目215-7 |
2002年12月(築22年) 地上4階 / 全13戸 |
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