この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県さいたま市北区吉野町2丁目215-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,368 万円 45.23m²の部屋
〜2,000 万円 49.58m²の部屋
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クレストの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
45.23m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,368万円 45.23m²の部屋 30万円 / m²
〜2,000万円 49.58m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市北区吉野町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市北区吉野町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 1,528万円 | 100% |
築25年(3年後) | 1,452万円 | 95.0% |
築30年(8年後) | 1,323万円 | 86.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,368万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 1,300万円 | 95.0% |
8年後 (築30年) | 1,185万円 | 86.6% |
このマンションと、さいたま市北区吉野町の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,368万円 (45.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 38万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,368万円 |
買取 | 821万円 〜 1,095万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.65万円 45.23m²の部屋
〜8.29万円 49.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
さいたま市北区のマンションの価格は直近の3年間で 21.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.62% 、 2年前→1年前:5.05% 、 1年前→今年:8.28% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市北区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレスト |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市北区吉野町2丁目215-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】Yバリュー吉野町店 476m
【周辺】スーパーバリュー上尾愛宕店 1067m
【周辺】セブンイレブンさいたま吉野町2丁目店 334m
【周辺】ドラッグセイムス吉野町2丁目店 310m
【周辺】ドラッグストアセキ吉野町店 1014m
【周辺】さいたま市立宮原図書館 566m
築年月(築年数) | 2002年12月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルミエール愛宕 | 1,531万円 〜 2,214万円 | 埼玉県上尾市愛宕3丁目9-3 |
2001年6月(築23年) 地上5階 / 全20戸 |
クリスタルコート | 1,641万円 〜 2,348万円 | 埼玉県上尾市愛宕1丁目27-23 |
2002年6月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
パステル堀之内 | 2,634万円 〜 3,972万円 | 埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目354-5 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全53戸 |
モリスの丘 | 1,816万円 〜 4,562万円 | 埼玉県上尾市仲町1丁目9-19 |
2003年10月(築21年) 地上7階 / 全37戸 |
グリーンヒルズ | 1,975万円 〜 2,414万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目2-21 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全19戸 |
ライオンズタワー上尾 | 2,713万円 〜 5,602万円 | 埼玉県上尾市谷津2丁目1-50 |
2002年10月(築22年) 地上22階 / 全139戸 |
SGKマンションパピオール | 1,909万円 〜 3,304万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町54-1 |
2000年12月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コスモ上尾アスティオンフォート | 2,680万円 〜 3,786万円 | 埼玉県上尾市宮本町12-10 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全60戸 |
コスモ上尾ステーションフロント | 2,828万円 〜 4,996万円 | 埼玉県上尾市柏座2丁目3-9 |
2003年9月(築21年) 地上14階 / 全124戸 |
ローヤルシティ宮原駅前 | 2,587万円 〜 3,156万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目362 |
2003年10月(築21年) 地上13階 / 全 - 戸 |
サンモールスクゥエア | 2,409万円 〜 2,979万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町2114-1 |
2002年4月(築23年) 地上7階 / 全40戸 |
第五シマ企画ビルアイランドマンション・2 | 1,749万円 〜 3,766万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目558-3 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全42戸 |
マルイチ宮原駅前プラザ | 1,805万円 〜 5,598万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目563 |
2000年12月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
第三シマ企画ビルアイランドマンション | 851万円 〜 1,166万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目567-2 |
2001年1月(築24年) 地上8階 / 全27戸 |
ローヤルシティ上尾 | 2,621万円 〜 4,311万円 | 埼玉県上尾市柏座3丁目1-10 |
2001年9月(築23年) 地上5階 / 全37戸 |
アイレジデンス宮原 | 863万円 〜 1,174万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目350 |
2003年8月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ上尾エアリアル | 2,219万円 〜 4,460万円 | 埼玉県上尾市柏座1丁目2-15 |
2002年8月(築22年) 地上15階 / 全106戸 |
ロータリーパレス宮原 | 2,462万円 〜 3,888万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目112-5 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全44戸 |
グラン・コート宮原駅前 | 2,617万円 〜 3,708万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目13-1 |
2003年8月(築21年) 地上11階 / 全113戸 |
フィーリア上尾ブライト・コート | 3,370万円 〜 4,851万円 | 埼玉県上尾市柏座3丁目2-6 |
2003年7月(築21年) 地上14階 / 全316戸 |
フィーリア上尾シャイン・コート | 3,127万円 〜 4,418万円 | 埼玉県上尾市柏座3丁目2-6 |
2003年7月(築21年) 地上12階 / 全316戸 |
ダイアパレス宮原 | 2,329万円 〜 3,459万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目47-9 |
2002年9月(築22年) 地上8階 / 全44戸 |
ファインプレイス宮原 | 2,963万円 〜 4,059万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目594-4 |
2004年6月(築20年) 地上10階 / 全41戸 |
サンウィングW | 2,186万円 〜 2,546万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町651-3 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランフェスタ宮原フィオーレ | 2,931万円 〜 3,846万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目602 |
2003年6月(築21年) 地上10階 / 全110戸 |
シャルマン・6 | 2,699万円 〜 5,410万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目41-1 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブライトヒルズ | 1,094万円 〜 1,339万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目30-1 |
2003年6月(築21年) 地上5階 / 全16戸 |
パティオタワー大宮 | 3,437万円 〜 5,095万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目214-3 |
2003年11月(築21年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ | 1,366万円 〜 2,599万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目32-4 |
2004年10月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ローヤルシティ東大宮第2 | 2,054万円 〜 2,494万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目12-5 |
2001年10月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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