埼玉県桶川市若宮1丁目2-10
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
2,337 万円 63.99m²の部屋
〜3,475 万円 75.21m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】JR高崎線「桶川」駅徒歩1分の好立地。存在感のある外観と管理体制の良さが魅力のマンションです。通勤・通学はもちろん、買物施設も身近に揃う利便性の高い住環境です。
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【エントランス】ホテルライクなデザインが印象的なエントランス。植栽が美しく管理された共用部は、住まう方や来訪者を上質な空間へと迎え入れてくれます。
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【周辺】おけがわマイン パトリア桶川店まで80m
3/9
【周辺】セブンイレブン 桶川駅西口店まで75m
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【周辺】桶川市立桶川小学校まで750m
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【周辺】桶川市立桶川中学校まで500m
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【周辺】ビバホーム上尾店まで1370m
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【周辺】桶幼どれみ保育園まで894m
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【周辺】桶川西一郵便局まで1128m
9/9ノーブル桶川の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,337万円 （37万円 / m²） 63.99m²の部屋
〜3,475万円 （46万円 / m²） 75.21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.99m²の部屋の場合 | 75.21m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,337万円 | 3,475万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 83万7,210円 | 121万2,750円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 87万7,210円 | 125万2,750円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,249万1,668円 | 3,349万1,311円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(桶川市若宮)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,537万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,439万円 | 93.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 2,337万円 |
| 4年後(築30年) | 93.6％ | 2,189万円 |
このマンションと、桶川市若宮の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,337万円 (63.99m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも42％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 26万円 / m² |
ノーブル桶川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
桶川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
桶川市のマンションの価格は直近の3年間で 3.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.42%、 2年前→1年前：-3.10%、 1年前→今年：2.20% ）
埼玉県の直近3年間の変動（6.09% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
桶川市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノーブル桶川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 68.11m² | 3LDK / 5階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 3,299万円 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 3,100万円 | 64.00m² | 2LDK / 13階 | 2022年4月 |
| 2,280万円 | 68.11m² | 2LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 2,480万円 | 64.50m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月 |
| 2,940万円 | 75.21m² | 3LDK / 13階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 2,250万円 | 68.31m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,337万円 |
| 買取 | 1,403万円 〜 1,870万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.96万円 / 月 63.99m²の部屋
〜
14.85万円 / 月 75.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ノーブル桶川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノーブル桶川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 75.21m² | 3LDK / 13階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 63.99m² | 3LDK / 11階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 14万円 / 月 | 75.21m² | 3LDK / 13階 | 2010年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローヤルシティ桶川 | 2,233万円 〜 3,689万円 | 埼玉県桶川市若宮1丁目1-10 |
2000年12月（築26年） 地上7階 / 全43戸 |
| レーベンハイム桶川ビューステージ | 1,448万円 〜 2,365万円 | 埼玉県桶川市東1丁目2-27 |
2000年2月（築27年） 地上14階 / 全54戸 |
| ギフト3 | 1,802万円 〜 2,368万円 | 埼玉県桶川市泉1丁目1-1 |
2001年10月（築25年） 地上6階 / 全12戸 |
| セレナハイムパークステージ桶川 | 2,210万円 〜 3,292万円 | 埼玉県桶川市鴨川1丁目1-40 |
2002年2月（築25年） 地上13階 / 全82戸 |
| ヴェラ・ヴィータ上尾 | 2,371万円 〜 3,285万円 | 埼玉県上尾市緑丘3丁目1-27 |
2002年11月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| コスモ上尾カルディアコート | 2,039万円 〜 3,723万円 | 埼玉県上尾市緑丘2丁目9-10 |
2003年2月（築24年） 地上7階 / 全67戸 |
| フォーレスト | 2,099万円 〜 2,875万円 | 埼玉県上尾市緑丘2丁目3-15 |
1999年8月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| エストヴォーレ上尾 | 2,102万円 〜 3,517万円 | 埼玉県上尾市緑丘2丁目9-24 |
2003年2月（築24年） 地上8階 / 全39戸 |
| コスモ上尾エアリアル | 2,406万円 〜 4,360万円 | 埼玉県上尾市柏座1丁目2-15 |
2002年8月（築25年） 地上15階 / 全106戸 |
| コスモ上尾アスティオンフォート | 2,673万円 〜 3,755万円 | 埼玉県上尾市宮本町12-10 |
2002年2月（築25年） 地上6階 / 全60戸 |
| ライオンズタワー上尾 | 3,633万円 〜 7,448万円 | 埼玉県上尾市谷津2丁目1-50 |
2002年10月（築24年） 地上22階 / 全139戸 |
| オーチャード | 1,979万円 〜 2,944万円 | 埼玉県上尾市仲町1丁目3-6 |
1999年4月（築28年） 地上7階 / 全31戸 |
| クリスタルコート | 1,804万円 〜 2,324万円 | 埼玉県上尾市愛宕1丁目27-23 |
2002年6月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ガーデンコート | 935万円 〜 1,675万円 | 埼玉県北本市北本1丁目138 |
1999年6月（築28年） 地上5階 / 全12戸 |
| レーベンハイム北本駅前 | 1,728万円 〜 3,277万円 | 埼玉県北本市中央2丁目76-2 |
2003年2月（築24年） 地上7階 / 全50戸 |
| コスモ上尾パークサイドアヴェニュー | 1,379万円 〜 2,334万円 | 埼玉県上尾市日の出1丁目1-22 |
1999年6月（築28年） 地上7階 / 全49戸 |
| ルミエール愛宕 | 1,663万円 〜 2,176万円 | 埼玉県上尾市愛宕3丁目9-3 |
2001年6月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ノーブル桶川 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県桶川市若宮1丁目2-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 3階
1/7
3LDK 5階
2/7
3LDK 5階
3/7
2SLDK 6階
4/7
3LDK 8階
5/7
3LDK 11階
6/7
2SLDK 13階
7/7| 築年月（築年数） | 2001年4月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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