価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県北九州市八幡西区木屋瀬4丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
714 万円 64.84m²の部屋
〜1,184 万円 72.76m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
714万円64.84m²の部屋11万円 / m²
〜1,184万円72.76m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパーク木屋瀬が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 740万円 | 64.84m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月 |
| 850万円 | 64.84m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 998万円 | 72.76m² | 4LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 690万円 | 75.55m² | 4LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 540万円 | 72.76m² | 4LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 714万円 |
| 買取 | 428万円 〜 571万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
4.3万円64.84m²の部屋
〜5.23万円72.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンパーク木屋瀬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.94%、 2年前→1年前：0.84%、 1年前→今年：4.83% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンパーク木屋瀬 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区木屋瀬4丁目2-1 |
| 交通 |
|
【周辺】セブンイレブン 八幡木屋瀬店（441m）
【周辺】Sun Live（サンリブ） 木屋瀬店（434m）
【周辺】ファミリーマート 八幡木屋瀬店（954m）
【周辺】Mr.Max （ミスターマックス） 八幡西店（1435m）
【周辺】木屋瀬郵便局（429m）
【周辺】福岡ひびき信用金庫木屋瀬支店（314m）
| 築年月（築年数） | 1990年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コラム新知 | 706万円 〜 1,052万円 | 福岡県直方市新知町5-21 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 敷田ビル5 | 661万円 〜 1,076万円 | 福岡県直方市神正町4-23 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全15戸 |
| メゾン・エクセレンス | 865万円 〜 1,501万円 | 福岡県直方市神正町8-22 |
1991年10月（築33年） 地上8階 / 全33戸 |
| ビレッジハウス直方東1号棟 | 401万円 〜 594万円 | 福岡県直方市大字頓野3528-1 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| ビレッジハウス直方東2号棟 | 401万円 〜 594万円 | 福岡県直方市大字頓野3528-1 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| ビレッジハウス直方東3号棟 | 401万円 〜 594万円 | 福岡県直方市大字頓野3528-1 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンパーク扇ケ浦 | 524万円 〜 793万円 | 福岡県中間市扇ヶ浦2丁目1-8 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロイヤル通谷 | 463万円 〜 978万円 | 福岡県中間市通谷1丁目1-15 |
1990年11月（築34年） 地上9階 / 全35戸 |
| サンパーク通り谷 | 711万円 〜 1,231万円 | 福岡県中間市通谷1丁目1-20 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全42戸 |
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