福岡県北九州市八幡西区永犬丸東町2丁目29-10
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,047 万円 66.4m²の部屋
〜1,489 万円 81.84m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/3
【エントランス】
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【周辺】沖田中学校 徒歩 約13分（約962m）
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,047万円 （16万円 / m²） 66.4m²の部屋
〜1,489万円 （18万円 / m²） 81.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.4m²の部屋の場合 | 81.84m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,047万円 | 1,489万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 41万1,510円 | 55万7,370円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 45万1,510円 | 59万7,370円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,001万3,512円 | 1,428万6,365円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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メゾンモンブラン永犬丸2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.48%、 2年前→1年前：1.05%、 1年前→今年：5.14% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.92% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンモンブラン永犬丸2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,398万円 | 81.84m² | 3LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年12月 |
| 999万円 | 73.40m² | 4LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 1,098万円 | 73.40m² | 4LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 990万円 | 81.84m² | 4LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 1,198万円 | 73.40m² | 4LDK / 3階 | 2025年3月 |
| 1,398万円 | 70.24m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月 |
| 1,298万円 | 66.35m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 980万円 | 66.85m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 1,398万円 | 66.35m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月 |
| 1,498万円 | 66.35m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 1,080万円 | 66.85m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,047万円 |
| 買取 | 628万円 〜 838万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.3万円 / 月 66.4m²の部屋
〜
8.65万円 / 月 81.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンモンブラン永犬丸2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンモンブラン永犬丸2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 66.85m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 7万円 / 月 | 66.85m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 77.09m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.85m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 7万円 / 月 | 73.40m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 73.40m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2019年5月 |
| 8万円 / 月 | 73.40m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 8万円 / 月 | 73.40m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 77.09m² | 4LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アネスト里中 | 533万円 〜 1,020万円 | 福岡県北九州市八幡西区里中1丁目8-1 |
1997年7月（築29年） 地上6階 / 全17戸 |
| コーポランド三ヶ森 | 1,419万円 〜 1,722万円 | 福岡県北九州市八幡西区里中1丁目8-9 |
1994年8月（築32年） 地上7階 / 全35戸 |
| ピボットプラザ三ヶ森 | 1,112万円 〜 2,146万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森4丁目9-24 |
1997年4月（築30年） 地上7階 / 全12戸 |
| カサーレ三ヶ森 | 426万円 〜 519万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森3丁目14-14 |
1998年1月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンモンブラン竹末 | 1,072万円 〜 1,681万円 | 福岡県北九州市八幡西区竹末1丁目16-20 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全20戸 |
| ミリオンコーポラス折尾南2 | 845万円 〜 1,383万円 | 福岡県北九州市八幡西区永犬丸2丁目1-8 |
1995年5月（築32年） 地上9階 / 全35戸 |
| プレミールカネキ | 403万円 〜 598万円 | 福岡県北九州市八幡西区竹末1丁目13-19 |
1997年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アベニュータケスエ | 380万円 〜 570万円 | 福岡県北九州市八幡西区竹末1丁目12-13 |
1997年4月（築30年） 地上6階 / 全18戸 |
| ルネス相生町 | 623万円 〜 1,205万円 | 福岡県北九州市八幡西区相生町13-31 |
1994年12月（築32年） 地上7階 / 全30戸 |
| ルネックス古賀 | 796万円 〜 1,294万円 | 福岡県北九州市八幡西区引野2丁目2-10 |
1995年8月（築31年） 地上8階 / 全37戸 |
| 一鼓館 | 783万円 〜 3,817万円 | 福岡県北九州市八幡西区割子川1丁目2-27 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全21戸 |
| ドゥ・マ・テール穴生 | 1,280万円 〜 2,785万円 | 福岡県北九州市八幡西区鉄竜1丁目1-30 |
1998年3月（築29年） 地上13階 / 全104戸 |
| コーポランド鷹の巣 | 1,047万円 〜 2,100万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目6-5 |
1994年7月（築32年） 地上9階 / 全24戸 |
| ルシヨン穴生 | 998万円 〜 1,953万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目5-5 |
1997年3月（築30年） 地上10階 / 全43戸 |
| ファミール萩原 | 944万円 〜 1,417万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原3丁目4-23 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイオビック1 | 272万円 〜 480万円 | 福岡県中間市扇ヶ浦4丁目4-20 |
1996年11月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンファミール穴生 | 1,102万円 〜 2,151万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目6-18 |
1996年12月（築30年） 地上10階 / 全33戸 |
| コーポランド幸神2 | 904万円 〜 1,257万円 | 福岡県北九州市八幡西区幸神3丁目11-19 |
1996年2月（築31年） 地上9階 / 全85戸 |
| アーベインルネス穴生4号棟 | 950万円 〜 1,397万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目11-4 |
1997年4月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデコート青山3番館 | 1,050万円 〜 2,031万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原2丁目4-3 |
1997年3月（築30年） 地上14階 / 全74戸 |
| アーベインルネス穴生3号棟 | 958万円 〜 1,424万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原1丁目11-3 |
1997年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデコート青山2番館 | 976万円 〜 1,958万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原2丁目4-2 |
1997年1月（築30年） 地上14階 / 全71戸 |
| ヴェルデコート青山4番館 | 1,163万円 〜 2,115万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原2丁目4-4 |
1998年1月（築29年） 地上13階 / 全58戸 |
| メゾンモンブラン穴生3 | 1,062万円 〜 1,653万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目14-8 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全12戸 |
| ヴェルデコート青山1番館 | 1,038万円 〜 1,954万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原2丁目4-1 |
1996年11月（築30年） 地上13階 / 全58戸 |
| エクレール黒崎南 | 968万円 〜 1,635万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目14-17 |
1995年7月（築31年） 地上13階 / 全48戸 |
| サンライフ東王子 | 1,061万円 〜 2,633万円 | 福岡県北九州市八幡西区東王子町12-23 |
1995年2月（築32年） 地上9階 / 全69戸 |
| オロマーレ折尾南1 | 852万円 〜 1,288万円 | 福岡県北九州市八幡西区則松1丁目6-35 |
1996年2月（築31年） 地上10階 / 全45戸 |
| オロマーレ折尾南2 | 939万円 〜 1,226万円 | 福岡県北九州市八幡西区則松1丁目6-34 |
1998年2月（築29年） 地上9階 / 全27戸 |
| サンビレッジ幸神 | 898万円 〜 1,472万円 | 福岡県北九州市八幡西区幸神1丁目3-12 |
1995年10月（築31年） 地上5階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾンモンブラン永犬丸2 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市八幡西区永犬丸東町2丁目29-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
4LDK 3階
2/5
3SLDK 3階
3/5
3LDK 4階
4/5
3LDK 5階
5/5| 築年月（築年数） | 1996年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 明和地所(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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築年月：1996年3月(築31年)【設備・条件】
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