価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市八幡西区永犬丸東町1丁目14-19
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
821 万円 70.38m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
821万円70.38m²の部屋12万円 / m²
〜1,228万円86.93m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴィエール永犬丸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 950万円 | 86.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月 |
| 1,198万円 | 86.93m² | 4LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 821万円 |
| 買取 | 493万円 〜 657万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.09万円70.38m²の部屋
〜7.24万円86.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リヴィエール永犬丸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.94%、 2年前→1年前：0.79%、 1年前→今年：3.93% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リヴィエール永犬丸 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区永犬丸東町1丁目14-19 |
| 交通 |
|
【外観】【閑静な住宅街】リヴィエール永犬丸♪永犬丸小・沖田中学校♪3面バルコニー♪小学校まで徒歩10分圏内♪
【外観】【閑静な住宅街】リヴィエール永犬丸♪永犬丸小・沖田中学校♪3面バルコニー♪小学校まで徒歩10分圏内♪
【外観】【閑静な住宅街】リヴィエール永犬丸♪永犬丸小・沖田中学校♪3面バルコニー♪小学校まで徒歩10分圏内♪
【エントランス】【閑静な住宅街】リヴィエール永犬丸♪永犬丸小・沖田中学校♪3面バルコニー♪小学校まで徒歩10分圏内♪
【エントランス】【閑静な住宅街】リヴィエール永犬丸♪永犬丸小・沖田中学校♪3面バルコニー♪小学校まで徒歩10分圏内♪
【周辺】筑豊電気鉄道/永犬丸駅 610m
【周辺】永犬丸小学校 313m
【周辺】沖田中学校 1055m
【周辺】サンリブ三ヶ森 1154m
【周辺】ローソン八幡永犬丸東町店 326m
| 築年月（築年数） | 1992年7月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 福屋建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月6日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトレ上ノ原 | 305万円 〜 688万円 | 福岡県北九州市八幡西区上の原4丁目17-13 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルミエールハイツ三ヶ森 | 974万円 〜 1,394万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森4丁目1-7 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全25戸 |
| コーポランド三ヶ森 | 1,440万円 〜 1,596万円 | 福岡県北九州市八幡西区里中1丁目8-9 |
1994年7月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ホワイトキャッスル若葉 | 593万円 〜 1,363万円 | 福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目5-1 |
1994年3月（築31年） 地上9階 / 全33戸 |
| シャトレ三ヶ森2 | 786万円 〜 982万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森1丁目4-7 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンライフ三ヶ森 | 1,101万円 〜 1,526万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森4丁目13-35 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全32戸 |
| エミネント三ヶ森 | 496万円 〜 583万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森2丁目5-28 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全30戸 |
| ホワイトキャッスル今池2 | 805万円 〜 1,926万円 | 福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目20-42 |
1991年4月（築34年） 地上10階 / 全95戸 |
| アーティックス今池 | 708万円 〜 1,620万円 | 福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目23-12 |
1992年11月（築32年） 地上11階 / 全52戸 |
| パレス沖田 | 807万円 〜 1,515万円 | 福岡県北九州市八幡西区沖田2丁目17-38 |
1993年2月（築32年） 地上7階 / 全43戸 |
| シャトレ新高2 | 526万円 〜 646万円 | 福岡県北九州市八幡西区沖田2丁目17-9 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全13戸 |
| シャトレ若葉 | 492万円 〜 783万円 | 福岡県北九州市八幡西区若葉1丁目3-30 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| ジョイフル引野B棟 | 232万円 〜 802万円 | 福岡県北九州市八幡西区引野3丁目9-12 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| サニーマンション相生 | 946万円 〜 1,627万円 | 福岡県北九州市八幡西区相生町9-20 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル引野A棟 | 233万円 〜 1,024万円 | 福岡県北九州市八幡西区引野3丁目9-11 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| エクレールマンション八幡南 | 632万円 〜 1,009万円 | 福岡県北九州市八幡西区永犬丸3丁目15-4 |
1991年7月（築34年） 地上7階 / 全45戸 |
| サンパーク引野 | 934万円 〜 1,570万円 | 福岡県北九州市八幡西区上の原2丁目1-2 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全42戸 |
| ベルヒルズ黒崎インター | 342万円 〜 539万円 | 福岡県北九州市八幡西区割子川2丁目12-28 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| 山内ヴィラージュ引野 | 678万円 〜 1,216万円 | 福岡県北九州市八幡西区割子川2丁目12-7 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全27戸 |
| ウィン黒崎 | 250万円 〜 394万円 | 福岡県北九州市八幡西区割子川2丁目12-30 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオパトス.SI | 880万円 〜 4,809万円 | 福岡県北九州市八幡西区相生町14-15 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全11戸 |
| リゾティ鉄王1 | 1,526万円 〜 2,385万円 | 福岡県北九州市八幡西区鉄王1丁目8-15 |
1991年12月（築33年） 地上2階 / 全1戸 |
| クレベール鷹の巣 | 794万円 〜 1,373万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目13-13 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全21戸 |
| プリ・メゾン鷹の巣 | 258万円 〜 412万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目12-20 |
1990年8月（築35年） 地上6階 / 全30戸 |
| 山内ヴィラージュ鷹の巣 | 984万円 〜 1,702万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目11-10 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全46戸 |
| ダイナコート鷹の巣 | 351万円 〜 762万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目19-3 |
1991年12月（築33年） 地上8階 / 全31戸 |
| ラ・レジダンス・ド・サントゥール | 135万円 〜 334万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目8-5 |
1990年11月（築34年） 地上9階 / 全92戸 |
| ライオンズマンション鷹の巣公園 | 596万円 〜 1,590万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目4-38 |
1992年6月（築33年） 地上8階 / 全29戸 |
| ブロッサム鷹の巣 | 832万円 〜 1,561万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目3-13 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全14戸 |
| ロイヤル通谷 | 447万円 〜 998万円 | 福岡県中間市通谷1丁目1-15 |
1990年11月（築34年） 地上9階 / 全35戸 |
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