ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市八幡西区サニーマンション相生

サニーマンション相生 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市八幡西区相生町9-20

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

649 万円 66.17m²の部屋

1,091 万円 72.82m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

    1/10
  • 【外観】

    【外観】

    2/10
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/10
  • 【周辺】北九州市立引野小学校(289m)

    【周辺】北九州市立引野小学校(289m)

    4/10
  • 【周辺】北九州市立引野中学校(1288m)

    【周辺】北九州市立引野中学校(1288m)

    5/10
  • 【周辺】スピナマート 穴生店(602m)

    【周辺】スピナマート 穴生店(602m)

    6/10
  • 【周辺】セブンイレブン 八幡引野店(362m)

    【周辺】セブンイレブン 八幡引野店(362m)

    7/10
  • 【周辺】萩原中央病院(1711m)

    【周辺】萩原中央病院(1711m)

    8/10
  • 【周辺】八幡相生郵便局(330m)

    【周辺】八幡相生郵便局(330m)

    9/10
  • 【周辺】サンキュードラッグ コスパ相生薬局(590m)

    【周辺】サンキュードラッグ コスパ相生薬局(590m)

    10/10

サニーマンション相生の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
穴生駅筑豊電気鉄道
99

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サニーマンション相生は売ったらいくら?参考査定価格

649万円 (10万円 / m²) 66.17m²の部屋

1,091万円 (15万円 / m²) 72.82m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 66.17m²の部屋の場合 72.82m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 649万円 1,091万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 42万6,030円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 46万6,030円
手元に残る金額(A - B) 612万499円 1,044万551円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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サニーマンション相生周辺の中古マンション価格推移情報

サニーマンション相生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.95%、 2年前→1年前:-1.44%、 1年前→今年:6.15%

福岡県の直近3年間の変動(13.95% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市八幡西区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーマンション相生が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
680万円 72.34m² 2LDK / 3階 2026年2月〜2026年3月
1,398万円 69.53m² 3LDK / 2階 2021年7月〜2021年12月
720万円 68.80m² 2LDK / 3階 2017年12月
1,080万円 72.82m² 3LDK / 2階 2015年12月〜2016年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.17m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 649万円
買取 390万円 〜 519万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サニーマンション相生は貸したらいくら?参考賃料

6.24万円 / 月 66.17m²の部屋

7.63万円 / 月 72.82m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サニーマンション相生の賃料掲載履歴(3件)

サニーマンション相生の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーマンション相生が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.3万円 / 月 68.80m² 2LDK / 3階 2017年11月〜2018年9月
7.3万円 / 月 68.80m² 2LDK / 3階 2017年8月
6万円 / 月 68.80m² 2LDK / 3階 2014年7月〜2014年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ジョイフル相生 201万円 〜 387万円 福岡県北九州市八幡西区相生町6-4 1989年1月(築38年)
地上4階 / 全21戸
ネオパトス.SI 862万円 〜 4,684万円 福岡県北九州市八幡西区相生町14-15 1991年3月(築36年)
地上7階 / 全11戸
ジョイフル引野B棟 224万円 〜 769万円 福岡県北九州市八幡西区引野3丁目9-12 1991年8月(築35年)
地上5階 / 全23戸
ジョイフル引野A棟 225万円 〜 982万円 福岡県北九州市八幡西区引野3丁目9-11 1991年8月(築35年)
地上5階 / 全46戸
アカラ引野 436万円 〜 688万円 福岡県北九州市八幡西区引野3丁目8-27 1989年11月(築37年)
地上5階 / 全25戸
リゾティ鉄王1 1,518万円 〜 2,355万円 福岡県北九州市八幡西区鉄王1丁目8-15 1991年12月(築35年)
地上2階 / 全1戸
エクレール若葉台 429万円 〜 875万円 福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目4-66 1990年5月(築36年)
地上11階 / 全127戸
クレベール鷹の巣 781万円 〜 1,348万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目13-13 1991年1月(築36年)
地上7階 / 全21戸
ホワイトキャッスル今池2 876万円 〜 2,088万円 福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目20-42 1991年4月(築36年)
地上10階 / 全95戸
シャトレ南王子 396万円 〜 928万円 福岡県北九州市八幡西区南王子町11-8 1989年2月(築38年)
地上5階 / 全1戸
プリ・メゾン鷹の巣 254万円 〜 406万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目12-20 1990年8月(築36年)
地上6階 / 全30戸
ラ・レジダンス・ド・サントゥール 170万円 〜 422万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目8-5 1990年11月(築36年)
地上9階 / 全92戸
ライオンズマンション鷹の巣公園 582万円 〜 1,544万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目4-38 1992年6月(築34年)
地上8階 / 全29戸
ブロッサム鷹の巣 831万円 〜 1,547万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目3-13 1992年3月(築35年)
地上4階 / 全14戸
山内ヴィラージュ鷹の巣 969万円 〜 1,665万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣2丁目11-10 1991年3月(築36年)
地上9階 / 全46戸
ダイナコート鷹の巣 678万円 〜 1,464万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目19-3 1991年12月(築35年)
地上8階 / 全31戸
メゾンモンブラン森下 729万円 〜 1,399万円 福岡県北九州市八幡西区森下町26-3 1989年2月(築38年)
地上10階 / 全20戸
メゾン・ド・青山 107万円 〜 381万円 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目12-17 1990年11月(築36年)
地上5階 / 全29戸
ダイアパレスア・グール青山 442万円 〜 871万円 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目18-1 1991年2月(築36年)
地上6階 / 全25戸
アーティックス今池 674万円 〜 1,526万円 福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目23-12 1992年11月(築34年)
地上11階 / 全52戸
シャトレ鷹の巣5 244万円 〜 408万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目15-11 1989年1月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドハイツ鷹の巣 711万円 〜 1,104万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目18-1 1989年8月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルヒルズ黒崎インター 328万円 〜 516万円 福岡県北九州市八幡西区割子川2丁目12-28 1991年3月(築36年)
地上4階 / 全24戸
ウィン黒崎 240万円 〜 377万円 福岡県北九州市八幡西区割子川2丁目12-30 1991年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
鷹の巣センチュリー21 174万円 〜 828万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目14-21 1991年11月(築35年)
地上9階 / 全58戸
プレアール鷹の巣3 495万円 〜 1,137万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目11-3 1989年2月(築38年)
地上5階 / 全22戸
山内ヴィラージュ引野 665万円 〜 1,186万円 福岡県北九州市八幡西区割子川2丁目12-7 1991年3月(築36年)
地上6階 / 全27戸
コンドミニアム青山 246万円 〜 458万円 福岡県北九州市八幡西区西王子町13-31 1991年3月(築36年)
地上4階 / 全20戸
イマージュ青山 850万円 〜 1,610万円 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目14-29 1990年1月(築37年)
地上6階 / 全17戸
プレアール青山 216万円 〜 770万円 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目14-31 1990年1月(築37年)
地上4階 / 全28戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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サニーマンション相生の売却に強い不動産会社 13社

サニーマンション相生の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サニーマンション相生から近い順に表示しています

フルフェイス穴生店 平原石油瓦斯株式会社
物件から
1.0
  • 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目18-5
  • 筑豊電気鉄道 穴生駅 徒歩5分

高く売る為に時間と手間をかける会社です!

当社は創業以来60年間、LPガス販売及びリフォーム事業をやってきました。5,000件以上のリフォーム実績のある建物のプロ集団である私たちが、安心安全な取引ができるようお手伝いさせていただきます!
経験豊富なスタッフが多く、女性スタッフも在籍しておりますので、女性の方もお気軽にご連絡下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者山手 剛
  • 免許番号福岡県知事(01)第020389号
株式会社ミクニ 八幡センター
物件から
2.0
  • 福岡県北九州市八幡西区岡田町9-9
  • JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩10分

不動産業40年の実績(売買仲介・買取)

不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者西田 宏二
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
ハウスドゥ 八幡西 グリーンシップ株式会社
物件から
3.6
  • 福岡県北九州市八幡西区東筑2丁目4-8
  • JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩12分

全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい!

グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
6.5
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

1976年創業!北九州11店舗の集客網!

【北九州市内トップクラスの賃貸・売買仲介件数/創業49年/北九州11店舗の集客網/社員170名以上!】高く・早く・安心の売却を実現。相続・空家もワンストップで対応します。査定や販売計画まで丁寧にご提案いたします。通常の売却以外にも「買取」「リースバック」「空家管理」などお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
YES株式会社
物件から
6.9
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社北九州不動産
物件から
9.2
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
山元建設株式会社
物件から
10.7
  • 福岡県遠賀郡岡垣町大字糠塚1325-12
  • JR鹿児島本線 海老津駅

創業60年超。地域密着の信頼と実績!

1964年に創業した地域密着型の一級建築士事務所×建設会社です。
住まいづくりに携わってきた経験を活かし、不動産業も開始いたしました。

不動産と建築、両面の知見を活かし、ご相談からご契約、そしてその先まで、一貫して責任を持ってサポート。
ワンランク上の不動産サービスをご提供します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山元 広昭
  • 免許番号福岡県知事(01)第020897号
株式会社奥村不動産
物件から
11.9
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
有限会社アイユーホーム 本店
物件から
12.1
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
株式会社福岡地所
物件から
12.4
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社アンサー倶楽部 本店
物件から
13.3
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!



社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(06)第014279号
センチュリー21 ドリームパートナー福岡 株式会社ドリームパートナー福岡
物件から
34.6
  • 福岡県福岡市東区松香台2丁目1-25
  • JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩7分

早く高く安全な売却を全力支援

センチュリー21は、誠実な査定と地域密着の実績で売主様を全力サポート。世界最大級の不動産ネットワークを活かし、豊富な情報力と戦略的な販売活動で、早く・高く・安全な売却を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者田原 宏樹
  • 免許番号福岡県知事(01)第019732号
株式会社情報サービス福岡
物件から
42.5
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35 博多ミスト内
  • JR鹿児島本線 博多駅 那珂5丁目下車 徒歩1分

物件の魅力を最大化する広告戦略をご提案

「お急ぎの住み替えや相続物件も、直接買取・買取保証でスムーズに解決します。」他社で納得いかなかった方も大歓迎です。ただポータルサイトに載せるだけでは高く売れません。撮影方法や、ターゲットに合わせたWEB広告運用など、独自のマーケティング手法で最適な売却を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号

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サニーマンション相生の物件概要

マンション名称 サニーマンション相生
所在地
福岡県北九州市八幡西区相生町9-20 地図を見る
交通
  • 筑豊電気鉄道 / 穴生駅 徒歩16分(約1.28km)
  • 筑豊電気鉄道 / 森下駅 徒歩17分(約1.36km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サニーマンション相生3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/3
  • サニーマンション相生3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/3
  • サニーマンション相生2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/3
築年月(築年数) 1991年1月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 一部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

サニーマンション相生の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サニーマンション相生を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
サニーマンション相生の参考査定価格:649万円 〜 1,091万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、サニーマンション相生の売り時ですか?
サニーマンション相生がある北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で6.65%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.95%、2年前→1年前:-1.44%、1年前→今年:6.15%)
福岡県の直近3年間の変動(13.95%)に比べ、やや低めの水準です。
サニーマンション相生の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓サニーマンション相生を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サニーマンション相生の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
サニーマンション相生に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓サニーマンション相生へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
サニーマンション相生のアクセス情報は以下です。

【所在地】

福岡県北九州市八幡西区相生町9-20

【最寄り駅からのアクセス情報】

筑豊電気鉄道 / 穴生駅 徒歩16分
筑豊電気鉄道 / 森下駅 徒歩17分
❓サニーマンション相生の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
サニーマンション相生の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1991年1月(築36年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上6階建

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

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