価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市八幡西区力丸町2-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
826 万円 57.24m²の部屋
〜1,282 万円 66.6m²の部屋
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分譲マンション取扱い専門店です。
私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
826万円57.24m²の部屋14万円 / m²
〜1,282万円66.6m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 826万円 |
| 買取 | 496万円 〜 661万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.25万円57.24m²の部屋
〜6.77万円66.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレアール力丸2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレアール力丸2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2023年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2022年5月〜2023年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2021年10月〜2022年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2022年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 4万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2021年9月 |
| 4万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 66.60m² | 3DK / 1階 | 2021年1月〜2021年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2020年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 57.24m² | 3DK / 4階 | 2017年8月〜2018年9月 |
| 5万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 57.24m² | 3DK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 57.24m² | 3DK / 3階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月 |
| 5万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 1階 | 2017年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 57.24m² | 3DK / 4階 | 2014年11月〜2016年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 66.60m² | 4LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 57.24m² | 3DK / 4階 | 2014年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 66.60m² | 4LDK / 3階 | 2014年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 57.24m² | 3DK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 57.24m² | 3DK / 3階 | 2014年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 57.24m² | 3DK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 66.60m² | 4LDK / 2階 | 2013年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 66.60m² | 4LDK / 4階 | 2012年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 57.24m² | 3DK / 1階 | 2012年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 57.24m² | 3DK / 2階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 57.24m² | 3DK / 1階 | 2011年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 57.24m² | 3DK / 1階 | 2011年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 57.24m² | 3DK / 2階 | 2010年10月〜2011年2月 |
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プレアール力丸2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.37%、 2年前→1年前：1.40%、 1年前→今年：1.05% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市八幡西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレアール力丸2 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区力丸町2-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外観
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】サニー(868m)
【周辺】ファミリーマート(71m)
【周辺】産業医科大学病院(1、163m)
【周辺】ガスト(429m)
| 築年月（築年数） | 1994年8月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレアール力丸1 | 823万円 〜 1,263万円 | 福岡県北九州市八幡西区力丸町2-15 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルコート産業医大前 | 207万円 〜 312万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎1丁目3-14 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| スタディハイツ3 | 355万円 〜 663万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎2丁目2-23 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全78戸 |
| ヨークス本城 | 346万円 〜 461万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎2丁目1-7 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全28戸 |
| エスズイン | 329万円 〜 438万円 | 福岡県北九州市八幡西区楠木2丁目14-8 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| リオ・ヒロタ | 450万円 〜 872万円 | 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目2-15 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全27戸 |
| エクレール折尾 | 908万円 〜 1,570万円 | 福岡県北九州市八幡西区友田1丁目1-6 |
1994年7月（築31年） 地上9階 / 全52戸 |
| リヴィエール本城台 | 940万円 〜 1,411万円 | 福岡県北九州市八幡西区御開1丁目16-8 |
1994年2月（築31年） 地上9階 / 全65戸 |
| サンフレアー光明 | 311万円 〜 438万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目2-2 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| パッサージュ折尾 | 322万円 〜 776万円 | 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目13-8 |
1995年6月（築30年） 地上7階 / 全21戸 |
| オリエンタル折尾 | 202万円 〜 374万円 | 福岡県北九州市八幡西区中須2丁目9-10 |
1992年11月（築33年） 地上11階 / 全50戸 |
| アルテハイム折尾 | 350万円 〜 601万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目29-38 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全65戸 |
| サンライフ黒崎西 | 827万円 〜 1,146万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原5丁目7-6 |
1992年10月（築33年） 地上8階 / 全28戸 |
| サンパーク折尾 | 1,023万円 〜 1,591万円 | 福岡県北九州市八幡西区南鷹見町6-56 |
1995年9月（築30年） 地上10階 / 全39戸 |
| オリエンタル折尾駅 | 268万円 〜 396万円 | 福岡県北九州市八幡西区東筑1丁目10-2 |
1992年9月（築33年） 地上7階 / 全72戸 |
| オロマーレ折尾南1 | 966万円 〜 1,669万円 | 福岡県北九州市八幡西区則松1丁目6-35 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全45戸 |
| イマージュアークヒルズ黒崎西 | 887万円 〜 1,999万円 | 福岡県北九州市八幡西区瀬板1丁目1-20 |
1993年4月（築32年） 地上14階 / 全80戸 |
| メゾンモンブラン東筑 | 780万円 〜 1,148万円 | 福岡県北九州市八幡西区則松2丁目8-3 |
1996年6月（築29年） 地上7階 / 全23戸 |
| コーポランド浅川 | 603万円 〜 1,501万円 | 福岡県北九州市八幡西区浅川日の峯3丁目1-21 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全42戸 |
| ミリオンコーポラス折尾南 | 766万円 〜 1,456万円 | 福岡県北九州市八幡西区則松東2丁目6-1 |
1993年10月（築32年） 地上8階 / 全38戸 |
| エクレール黒崎南 | 780万円 〜 1,382万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目14-17 |
1995年7月（築30年） 地上13階 / 全48戸 |
| メゾンモンブラン穴生3 | 999万円 〜 1,634万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目14-8 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション青山第3 | 595万円 〜 1,190万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目6-1 |
1992年9月（築33年） 地上8階 / 全1戸 |
| コンドミニアム穴生駅前 | 294万円 〜 466万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目5-1 |
1992年11月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コーポランド鷹の巣 | 907万円 〜 1,909万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目6-5 |
1994年7月（築31年） 地上9階 / 全24戸 |
| ファミール萩原 | 839万円 〜 1,318万円 | 福岡県北九州市八幡西区萩原3丁目4-23 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャンピア黒崎 | 594万円 〜 2,243万円 | 福岡県北九州市八幡西区熊西2丁目3-8 |
1993年5月（築32年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アメニス桜山寺A-1棟 | 919万円 〜 1,445万円 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町12-1 |
1995年11月（築30年） 地上9階 / 全171戸 |
| アメニス桜山寺D棟 | 779万円 〜 1,247万円 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町12-7 |
1995年12月（築29年） 地上9階 / 全171戸 |
| アメニス桜山寺B-1棟 | 884万円 〜 1,613万円 | 福岡県北九州市八幡西区山寺町12-2 |
1995年11月（築30年） 地上14階 / 全172戸 |
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